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「アパート経営をしているけれど、空室が埋まらない、修繕費がかさむ、相続で引き継いだが経営に不安がある…もう一層、アパート経営をやめたい。」そうお考えですか？アパート経営を続けるのに不安を感じた場合、大切なのは感情だけで動かず、まず現状を数字...

マンション売却では、同じ物件でも売り出し方ひとつで成約価格が数百万円変わることがあります。せっかく大切に住んできたマンションを売るなら、「早く売れればいい」ではなく、「納得できる価格で売り切る」ための準備が欠かせません。高く売れるかどうかを...

ワンルームマンションが売れないのは「物件がダメだから」とは限りません。投資用ワンルームは買い手が投資家に偏りやすく、価格・利回り・築年数・残債のバランスが少しでも崩れると売却が長期化する構造を持っています。首都圏の中古マンション成約39,7...

新宿区でマンションの売却を考えたとき、まず気になるのは「自分のマンションがいくらで売れるのか」ではないでしょうか。ところが、いざ相場を調べてみると「7,000万円」「9,000万円」「1億円超」と、情報ソースによって数字がバラバラで戸惑う方...

「湾岸のタワマンが売れなくなった」「晴海フラッグで相場が崩壊する」ニュースやSNSでこうした見出しを目にするたびに、不安を感じている方も多いはずです。今まさに売却を考えている方であれば、「本当にこの価格で売れるのか」「大幅な値下げを覚悟すべ...

「相続した山林が売れない」「このまま持ち続けるのは不安」そんな悩みを抱えていませんか？山林が売れないのには、買い手の少なさだけでは説明できない構造的な理由があります。ただし「絶対に手放せない」わけではありません。この記事では、山林が売れない...

「囲い込みされずに適正価格で家を売りたい」「売主の味方になってくれる専門家に任せたい」「初めての売却で、何を基準に会社や担当者を選べばいいかわからない」こうした悩みを抱えて検索している方は少なくないはずです。近年、不動産売却エージェントとい...

住友不動産ステップは、2025年4月に旧「住友不動産販売」から社名変更した不動産仲介会社です。2024年度の売買仲介取扱件数は31,003件で、大手3社の中では3位の実績を持っています。この記事では、公式数値・国土交通省の制度情報・第三者評...

不動産売却で「どの会社に任せるか」は、売却価格や売れるまでの期間、契約後のトラブルリスクまで左右する重要な判断です。ところが実際には、複数社に査定を依頼したあと、いちばん高い査定額を出した会社にそのまま任せてしまうケースも少なくありません。...

「使っていない倉庫、維持費ばかりかさむ……」「相続した倉庫をどう処分すればいいかわからない」そんな悩みを抱えるオーナーは少なくありません。倉庫は住宅と違い、買い手が限定されるうえに用途地域や建物の構造、設備の状態など確認すべき項目が多く、売...