オーナー様相談

不動産の管理・入居者斡旋・リフォーム・売却・買替・相続等 さまざまな部門においてサポート致します。

Beans不動産は、オーナー様の利益を守るプロパティマネージャーとして、不動産の管理サービスをご提供いたします。入居者のニーズに応え、賃貸経営を成功に導くために、これからのマンション・アパート・一戸建・空き地の管理はひとつひとつの物件の緻密な経営管理活動が必要です。

高石市を中心に南大阪エリアにて賃貸アパート、マンション、貸家の空室にお困りのオーナー様、「空家管理」「賃料の集金」「滞納督促」「クレーム処理」等を煩わしい管理業務の代行などは是非当社にお問い合わせください。

ひとつひとつの物件の緻密な経営活動を提供します

この様な疑問やわからないことが他にもあるかと思います。
最近の成約した物件の事例、探されているお客様層、周辺相場等をご説明させていただき、貸主様のご要望に沿って入居者斡旋を行っております。

当社では主にマンション、店舗、倉庫、事務所、転勤後の住居(一戸建て、分譲マンション)等の斡旋、空家の管理に力を注いでおり、オーナー様のご信頼も頂いております。
もし空室でお困りなら、お気軽に当店へご相談ください。

空き家・空き地のお悩み事

【ビーンズ不動産がしっかりバックアップいたします】
現在、全国的に「空き家」「空き地」の問題が、さかんに取り上げられています。
このような問題が発生する原因には、主に下記の5つが理由です。

①.高度成長期を支えた団塊の世代の方々が高齢になられたこと
②.老朽化しつつあるお家や土地の自主管理がしんどいこと
③.お子さんが遠くに住んでおり、サポートしきれないこと
④.お子さんがお家や土地を引き続き所有される意思がないこと
⑤.空き家を更地にすると固定資産税が上がるので仕方なく放置していること

当社の地元である高石市エリアでも、年ごとにこのようなご相談が増えています。政府も本腰を入れて、税法を変えるなど空き家問題に取り組みつつありますが、まだ具体的な方策は先が見えていません。

「空き家」の問題を解決するには「売却する」「賃貸に出す」「空家管理を委託する」の3つの方法があります。
いずれも、方法を理解してから、ご家族でよく話し合い、なるべく早い段階の判断を行うことで老朽化等で問題が複雑化するのを防ぐことができます。
今まで、放置された空き家が引き起こした、ご近所トラブルなどを多数見て参りました。
こんなことで長年築いたご近所付き合いがおかしくなってしまうのは残念です。そんな想いもあり、当社はこの問題に意欲的に取り組んでいこうと考えています。
まだ先のお話でも、情報の収集でも構いません。

お客様のライフスタイルの変化や状況に応じた多様なニーズにお応えする為、高石市を中心に南大阪エリアの不動産にかかわるさまざまなサポートを迅速かつ丁寧に親身になってマメにお手伝いしていきたいと思っております。
秘密厳守・誠心誠意ご対応いたしますので、是非、経験豊富なビーンズ不動産にご相談下さい。

お気軽にお問い合わせください。

記載物件は、当社取扱いの一部です。
その他にも賃貸、売買の物件をご用意しておりますので、
詳しくは下記よりお問い合わせください。


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