住宅ローン相談

住宅ローンについて、みなさんからよくあるご質問

住宅ローンにかかる諸経費には、どんなものがありますか？

• 金銭消費貸借契約証書の印紙代
• 抵当権設定登記費用 （登録免許税および司法書士報酬）
• 融資事務手数料
• 保証料（銀行によって違いがあります）

投資用不動産を購入する際にも融資の対象になりますか？

• お住まいになる住宅を融資の対象としておりますので、投資目的の場合は融資の対象となりません。 （銀行によっては、投資用不動産に融資をしてくれますが金利は高めです）

外国人の場合は、住宅ローンの申込みのときに何が必要になりますか？

• 永住許可または特別永住許可等を受けていることがお申込の条件となります。
  申込時に必要な書類としては、本人確認資料としては｢特別永住者証明書｣、在留期限内の｢在留カード｣、または｢外国人登録証明書｣が有効です。

就職（又は転職）して間もない場合でも借り入れは可能ですか？

• 民間銀行の審査上では、最低１年以上とはありますが、お客様の内容によってはお申込できます。現勤務先より給与証明書（転職・休職用）を発行していただき、証明された金額よりその年の年収を算定します。融資額については給与証明書（転職・休職用）を確認させていただき判断いたします。
  　転職後1年未満の方は全ての職歴が記載された職歴書が必要になります。

　その他、住宅ローンについてのご相談やご心配事など何なりとご質問いただければ、すべてお力になれるよう親身になってお手伝いを致しますので、お気軽にお問合せ下さいませ！