「新築そっくりさんでリフォームを考えているけど、評判が気になる」
「どの会社が理想のリフォーム会社か迷っている」
このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。
「新築そっくりさん」はその名の通り、まるで新築のように住まいを再生するリフォームサービスとして多くの利用者から支持されています。
しかしながら、ネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。
そこでこの記事では、新築そっくりさんについてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。
また特徴や価格などについても解説していきます。
新築そっくりさんで家を建てることを検討している方はもちろん、新築そっくりさんが少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！
これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。
中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。
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LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業でもある「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカー約700社から、厳選してカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、低予算でマイホームを検討している人に非常におすすめです。入力も1分で完了するので、忙しい人でも隙間時間にカタログを取り寄せることが可能ですよ！ スーモカウンター 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門アドバイザーとの相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。家づくりを初めて行う人や、「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することをおすすめします。 |
どのサービスも完全無料で利用できる上、大手企業が運営しているため信頼して利用することができますよ。
LIFULL HOME'Sは厳しい審査基準を定めており、過去に問題を起こした企業や基準を満たしていない企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに当たってしまうというリスクも避けることができます。
また、スーモカウンターは専門アドバイザーと直接相談をしながら家づくりを進めることができるので、家づくりで不安が大きい人や家づくり初心者には特におすすめのサービスとなっていますよ。
家づくりで後悔しないために、ここで紹介したカタログ一括請求サービスや無料相談サービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！
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それでは本文に入っていきましょう！
新築そっくりさんとは
住友不動産が提供する「新築そっくりさん」は、戸建て住宅とマンションの両方に対応した、大規模リフォームサービスです。
既存の住宅の構造や基礎を活かしながら、まるで新築のように再生させることを得意としています。
「中古を買ってリフォーム」という選択肢も提案しており、物件探しからリフォームまでワンストップでサポートしてくれるのも魅力です。
新築そっくりさんの３つの特徴
新築そっくりさんの特徴を3つのポイントに絞ってご紹介します。
- 完全定価制: 最大の特徴と言えるのが、この「完全定価制」です。リフォーム工事中に予期せぬ事態が発生した場合でも、契約時に提示された金額から追加費用が発生することはありません。
- 大規模リフォーム実績No.1: 新築そっくりさんは、累計16万棟を超える大規模リフォームの実績を誇ります。これは業界トップクラスの実績であり、多くの家族の住まいの再生をサポートしてきた実績は信頼の証と言えるでしょう。
- 物件探しからのサポート: 中古住宅を購入してリフォームしたいというニーズにも対応。「中古を買ってリフォーム」というサービスを通じて、物件探しから資金計画、リフォームプランニング、そしてアフターサービスまで、ワンストップでサポートを提供しています
新築そっくりさんがおすすめの人
新築そっくりさんは、以下のような方におすすめです。
- 戸建ての全面改装を検討している人: 老朽化した設備や間取りを一新し、快適な住空間を実現したい、耐震性や断熱性も向上させたいと考えている方に最適です。新築を建てるよりも費用を抑えつつ、理想の住まいを実現できます。
- 分譲マンションのリフォームを考えている人: マンション特有の構造や規制を理解した専門スタッフが、顧客の希望に合わせたリフォームプランを提案します。
- 工事の追加料金が不安な人: 完全定額制なので、予算内でリフォームが可能です。想定外の出費を心配することなく、安心してリフォームを任せられます。
- 中古住宅を購入してリフォームしたい人: 物件探しからリフォームまでワンストップでサポートしてくれるため、手間と時間を節約できます。住宅ローンや登記手続きなどもまとめて相談できるため、スムーズにマイホーム取得を実現できます。
新築そっくりさんの評判・口コミ
新築そっくりさんの評判は、良い口コミと悪い口コミが混在しています。
ここではそんな口コミを一部紹介します。
しかし、口コミは個人の主観でもあるので、ぜひ参考程度に留めるようにしてくださいね。
良い評判・口コミ
- 担当者の対応が良い: 親身になって相談に乗ってくれた、こちらの要望を丁寧にヒアリングしてくれた、レスポンスが速かったなど、担当者の対応に関する高評価が目立ちます。
- 提案力・デザイン力がある: 理想的なプランを提案してくれた、デザイン性の高いおしゃれな空間に仕上がった、収納プランが充実していたなど、提案力とデザイン力に関する満足度も高いです。
- 職人の技術が高い: 職人さんの仕事が丁寧で、仕上がりが綺麗だった、細部までこだわって施工してくれたなど、職人の技術力に対する賞賛の声も多く寄せられています。高い技術力を持つ職人が丁寧に施工することで、高品質な仕上がりを実現していると言えるでしょう。
- まるで新築のような仕上がり: 築年数が経過した家が新築のように生まれ変わった、新築同様の快適な暮らしを実現できたなど、リフォーム後の仕上がりに満足している声が多数見られます。
- アフターサービスが充実: 定期点検やメンテナンスなど、アフターサービスが充実しているという声も多数あります。リフォーム後も安心して暮らせるよう、長期保証や定期点検などのサポート体制が整っている点は安心材料と言えるでしょう。
- 女性ならではのアドバイス: 女性ならではの視点でのアドバイスが参考になった、収納プランや家事動線に関する提案が役立ったなど、女性目線でのきめ細やかなアドバイスが好評です。女性スタッフが在籍していることで、より細やかなニーズに対応できる体制が整っています。
悪い評判・口コミ
一方で下記のような口コミもありました。
- リフォーム料金が高い: 他社と比べて費用が高いと感じるという口コミが見られます。大手企業ならではの安心感やサービスの質の高さを考慮すると、相応の費用がかかる場合もあるでしょう。
- 施工業者の態度が悪い: 一部の口コミでは、派遣された大工の態度が乱暴だった、雑な仕上がりになったという声も聞かれます。
- 担当者の対応が悪い: 連絡がなかなか取れない、対応が遅い、説明が不十分だったという口コミも一部存在します。
新築そっくりさんが選ばれる理由
新築そっくりさんが選ばれる理由は、その多様なニーズへの対応力と、高品質なサービス提供にあります。
特に、大規模リフォームにおける豊富な実績、耐震性へのこだわり、そして完全定価制という安心感は、他社にはない大きな強みと言えるでしょう。
大規模リフォームのパイオニア
新築そっくりさんは、16万棟を超える大規模リフォームの実績を誇り、業界のパイオニアとして長年培ってきた技術とノウハウを有しています。
戸建て住宅だけでなく、マンションリフォームにおいても実績を残しており、信頼性の高さを証明しています。
耐震性へのこだわり
新築そっくりさんは耐震補強工事に特に力を入れています。
専門の耐震技術者が建物の構造を診断し、最適な耐震補強プランを提案。
建物の耐震性を高めることで地震に対する不安を軽減し、家族の安全を守る家を提案してくれます。
費用が明確な完全定価制システム
リフォーム費用に関する不安を解消するのが、新築そっくりさんの「完全定価制」システムです。
契約時に提示された金額から追加費用が発生することは一切ありません。
不測の事態が発生した場合でも、追加費用を請求される心配がないため予算管理がしやすく、安心してリフォームに臨めます。
マンションリフォームにも対応
新築そっくりさんは、マンションリフォームにおいても豊富な実績を誇ります。
スケルトンリフォームにも対応しており、間取りの変更や設備の入れ替えなど、大規模なリフォームも可能です。
マンション特有の構造や法規制を熟知した専門スタッフが、顧客のニーズに合わせた最適なプランを提案します。
ワンストップサービス
物件探しからリフォーム、アフターサービスまで、ワンストップでサポートを提供しています。
「中古を買ってリフォーム」というサービスでは、中古物件の購入とリフォームを同時に行うことができ、手間と時間を大幅に削減できます。
費用相場と事例
新築そっくりさんのリフォーム費用は、建物の規模や構造、リフォーム内容、使用する資材などによって大きく異なります。
そのため、一概に「いくら」とは言えませんが、ここでは一般的な費用相場と具体的なリフォーム事例を紹介します。
費用相場
新築そっくりさんの公式サイトでは、具体的な価格帯の事例が紹介されています。
- 300万円台: LDKを中心としたリフォーム。古くなったキッチンや浴室などの水回りを最新設備に交換したり、内装を一新することで、快適な居住空間を実現できます。
- 500万円台: LDKと水回り全体のリフォーム。老朽化した水回りを一新し、LDKも合わせてリフォームすることで、より快適で機能的な住まいを実現できます。
- 700万円台: 水回り全体と外観のリフォーム。外壁塗装や屋根の葺き替えなども含め、住宅全体の老朽化対策を行うことで、建物の資産価値を維持・向上できます。
- 1,000万円台: 耐震補強とLDKのリフォーム。耐震性を高めながら、LDKの快適性も向上させることで、安心で快適な住まいを実現できます。
- 1,400万円台: 間取り変更を含む大規模リフォーム。壁を取り払って広々としたLDKを作りだしたり、家族構成の変化に合わせた間取り変更を行うことで、より暮らしやすい住まいを実現できます。
- 1,600万円台: 新築同様のフルリフォーム。内装、設備、外装すべてを刷新し、新築同様の快適性と機能性を備えた住まいを実現できます。
- 1,900万円台: 開口部を活かした明るいLDKリフォーム。大きな窓を設置したり、間取りを工夫することで、自然光がたっぷり入る明るいLDKを実現できます。
新築そっくりさん以外の選択肢
新築そっくりさんは大規模リフォームや耐震補強を得意とする大手リフォーム会社ですが、他にも様々な選択肢があります。
予算、リフォーム内容、希望するサービスなどに応じて、最適な業者を選ぶことが重要です。
ハウスメーカー系リフォーム会社
積水ハウスリフォーム、大和ハウスリフォーム、パナホームリフォームなど、大手ハウスメーカー系列のリフォーム会社も選択肢の一つです。
メリット
- 品質の高さと安心感: 大手ハウスメーカーの技術力とノウハウを活かした高品質なリフォームが期待できます。保証やアフターサービスも充実しているため、安心感があります。
- 新築時の図面を活用: 自社で建てた住宅の場合は、新築時の図面を活用できるため、スムーズなリフォームが可能です。
デメリット
- 費用が高い傾向: 大手ハウスメーカー系ということもあり、費用は高くなる傾向があります。
- 対応できる範囲が限られる: 場合によっては、自社で建てた住宅のリフォームしか受け付けていないケースもあります。
地域密着型リフォーム会社
地域に根ざした工務店やリフォーム会社は、地域密着型のサービスを提供しています。
メリット
- 顧客との距離が近い: 小規模な会社が多いため、顧客との距離が近く、きめ細やかな対応を期待できます。
- 地域の情報に精通: 地域の気候や風土、住宅事情に精通しているため、最適なリフォームプランを提案してくれます。
- 費用が比較的安価: 大手と比べて費用が比較的安価な場合が多いです。
デメリット
- 技術力や対応にばらつき: 会社によって技術力や対応にばらつきがあるため、慎重に業者を選ぶ必要があります。
- 保証やアフターサービスが不十分な場合も: 保証内容やアフターサービスが大手と比べて不十分な場合もあるので、事前に確認することが重要です。
リフォーム一括見積もりサイト
SUUMOリフォーム、タウンライフリフォーム、ホームプロなど、複数のリフォーム会社に見積もり依頼ができるサイトも便利です。
メリット
- 複数の業者を比較検討: 複数のリフォーム会社から見積もりや提案を受けることができるため、比較検討が容易です。
- 業者探しにかかる時間と手間を削減: 自身で業者を探す手間を省き、効率的にリフォーム会社を探せます。
- 匿名で利用可能: 個人情報を伏せたまま業者とやり取りできるサイトもあるため、安心して利用できます。
デメリット
- 一括見積もり依頼による営業電話: 多数の業者から営業電話がかかってくる可能性があります。
- サイトに登録されていない優良業者もある: すべての優良業者が登録されているわけではないため、サイト以外での業者探しと併用することがおすすめです。
リフォームで後悔しないための注意点
リフォームを成功させるためには、事前の準備、契約内容の確認、業者とのコミュニケーション、そして工事中のチェックなど、様々な注意点があります。
ここでは後悔しないための注意点を改めて確認しておきましょう。
契約前の準備
リフォーム工事は高額な費用がかかるため、契約前にしっかりと準備することが重要です。
- リフォームの目的と優先順位を明確にする: 何のためにリフォームをするのか、何を優先したいのかを明確にしておきましょう。「収納スペースを増やしたい」「耐震性を高めたい」「バリアフリー化を進めたい」など、具体的な目的と優先順位を決めておくことで、リフォームプランがスムーズに進みます。
- 情報収集: インターネットや雑誌、ショールームなどで情報収集を行い、リフォームの相場などを把握しておきましょう。複数の業者のホームページや事例をチェックすることで、より具体的なイメージを持つことができます。
- 複数社からの相見積もり: 必ず複数のリフォーム会社から相見積もりを取り、比較検討しましょう。価格だけでなく、提案内容、保証内容、アフターサービスなども比較することで、最適な業者を選べます。
- 見積書の内容を詳細に確認: 見積書には、工事内容、使用する材料、費用などが記載されています。不明点や疑問点があれば、必ず担当者に確認し、納得した上で契約しましょう。
- 契約内容の確認: 契約書には、工事内容、工期、支払い方法、保証内容などが記載されています。契約書の内容をしっかりと確認し、不明点があれば質問しましょう。口約束ではなく、すべて書面で確認することが重要です。
- 担当者との相性: 担当者との相性も重要なポイントです。信頼できる担当者かどうか、コミュニケーションがスムーズに取れるかなどを確認しましょう。疑問や不安を気軽に相談できる担当者を選ぶことが、リフォーム成功の鍵となります。
契約後の注意点
契約後も、業者とのコミュニケーションや工事中の確認を怠らないようにしましょう。
- 近隣への配慮: 工事中は騒音や振動が発生するため、近隣住民への配慮が大切です。着工前に近隣住民に挨拶し、工事期間や内容を説明しておきましょう。
- 定期的な現場確認: 定期的に現場を訪問し、工事の進捗状況や施工内容を確認しましょう。疑問点や気になることがあれば、その場で担当者に確認することが重要です。
- 変更や追加工事の対応: 工事中にリフォーム内容の変更や追加工事が必要になった場合は必ず書面で見積もりを取り、内容を確認した上で契約しましょう。口約束での変更や追加工事はトラブルの原因となる可能性があります。
- 工事完了後の確認: 工事完了後には、リフォーム内容が契約通りに仕上がっているか、不具合がないかなどをしっかりと確認しましょう。問題があれば、すぐに担当者に連絡し、対応を求めましょう。
- 保証内容とアフターサービスの確認: リフォーム後の保証内容やアフターサービスについても、事前に確認しておきましょう。
まとめ
この記事では、住友不動産の「新築そっくりさん」について、その特徴から評判、費用、事例、メリット・デメリットなどを解説しました。
「新築そっくりさん」は、完全定価制という安心感と、大規模リフォームの実績、そして耐震技術へのこだわりが大きな魅力です。
戸建て住宅だけでなくマンションにも対応しており、物件探しからリフォームまでワンストップでサポートしてくれるサービスも提供しています。
しかし、費用が高い傾向があること、標準化されたプランであるがゆえに細かい要望が通りにくい場合があることなど、デメリットも存在します。
リフォームを依頼する際にはメリット・デメリットを比較検討し、後悔のない会社選びをしてください。
この記事が少しでも役に立てば嬉しいです。
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