ミサワホームは高性能な住宅と洗練されたデザインで知られる大手ハウスメーカーです。
しかし、ネット上では
「ミサワホームはやばい」という声も。
ミサワホームで家づくりを考えている人にとっては、かなり気になるポイントではないでしょうか。
そこで今回この記事ではミサワホームがやばいと言われる理由について解説していきますよ。
先に結論を言うと、ミサワホームについて書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。
ネット上の口コミや評判はどうしても悪いものが目立ってしまうものです。
悪い口コミが一部あるにせよ、おすすめできる会社と言って間違いないでしょう。
ぜひ最後まで読んで、あなたの家づくりの参考にしてみてくださいね。
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！
これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。
中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。
|
LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業でもある「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカー約700社から、厳選してカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、低予算でマイホームを検討している人に非常におすすめです。入力も1分で完了するので、忙しい人でも隙間時間にカタログを取り寄せることが可能ですよ！ スーモカウンター 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門アドバイザーとの相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。家づくりを初めて行う人や、「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することをおすすめします。 |
どのサービスも完全無料で利用できる上、大手企業が運営しているため信頼して利用することができますよ。
LIFULL HOME'Sは厳しい審査基準を定めており、過去に問題を起こした企業や基準を満たしていない企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに当たってしまうというリスクも避けることができます。
また、スーモカウンターは専門アドバイザーと直接相談をしながら家づくりを進めることができるので、家づくりで不安が大きい人や家づくり初心者には特におすすめのサービスとなっていますよ。
家づくりで後悔しないために、ここで紹介したカタログ一括請求サービスや無料相談サービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！
【当サイトおすすめ】LIFULL HOME'S公式サイトを見てみる≫
それでは本文に入っていきましょう！
ミサワホームは本当に「やばい」の？
インターネット上では「ミサワホーム なくなる」「ミサワホーム やばい」といったキーワードが見受けられ、経営状態や品質に不安を抱く方もいるかもしれません。
しかし「やばい」と一概に断定できない意見も多数存在します。
では、なぜ「やばい」というネガティブな言葉がささやかれているのでしょうか？
「ミサワホーム やばい」と言われる3つの理由
- トヨタホームの子会社化によるブランド消滅の懸念: 2020年にトヨタホームの完全子会社となった際、ミサワホームブランドが消滅するのではという憶測が広まりました。しかし、実際にはブランドは維持され、現在もミサワホームとして事業を展開しています。これは、ミサワホームが持つブランド力や顧客基盤をトヨタホームが評価し、維持する戦略をとったためと考えられます。
- 2019年までの受注実績の減少: トヨタホームの子会社化以前、ミサワホームは受注実績の減少傾向にありました。2019年度は前年度比で受注金額が15%減少し、この業績悪化が将来への不安を煽った可能性があります。住宅業界全体の景気動向や競合他社の影響なども考えられますが、この状況が「やばい」というイメージに繋がったと推測されます。
- 検索機能による不安の増幅: Googleなどの検索エンジンでは、サジェスト機能によって関連キーワードが表示されます。一度「ミサワホーム なくなる」といったキーワードが検索されると、サジェストに表示されやすくなり、より多くの人が目にすることで不安が増幅されるという悪循環に陥ったと考えられます。
ミサワホームが「やばい」と言われる理由を口コミから分析
「ミサワホーム やばい」というキーワードが検索される背景には、様々な理由が考えられます。
ここでは、それらの理由を口コミなどから考えていきます。
価格が高いという声
ミサワホームは、他の大手ハウスメーカーと比較しても価格帯が高いという意見があります。
坪単価は82.2万円というデータもありますが、100〜110万円という情報も存在し、価格設定に幅があるようです。
総建築費用は、建物の大きさや仕様によって大きく変動しますが、目安として20坪で2,100万～2,900万円、30坪で2,400万～3,600万円、40坪で3,200万～4,650万円、50坪で4,000万～5,000万円程度とされています。
価格が高い理由
- デザイン・設計・性能へのこだわり: ミサワホームは、デザイン性、設計の自由度、住宅性能に力を入れています。そのため、高品質な素材や高度な技術を採用しており、それが価格に反映されていると考えられます。
- 人件費・開発費: 経験豊富な設計士や営業担当者、研究開発への投資なども、価格に影響を与える要因です。高い技術力やサービスを維持するためには、相応のコストが必要となります。
担当者の対応のばらつき
担当者の対応に関するネガティブな情報が見つかることがあります。
親身で丁寧な対応に満足しているという声がある一方で、対応の遅さや不十分さ、不誠実さを指摘する口コミも存在します。
家づくりは担当者との二人三脚で進める重要なプロジェクトであるため、担当者との相性は成功の鍵を握ると言っても過言ではありません。
担当者による対応の差が生じる理由
- 経験値の差: 経験豊富な担当者は、顧客のニーズを的確に捉え、スムーズな家づくりをサポートできます。一方、経験の浅い担当者は、対応が不十分だったり、ミスが生じたりする可能性があります。
- 個人差: 顧客への対応は、担当者個人の性格や能力にも左右されます。コミュニケーション能力の高い担当者であれば、顧客との信頼関係を築きやすく、スムーズな意思疎通が可能になります。
- 社内体制: 担当者への教育体制やサポート体制が整っていない場合、対応の質にばらつきが生じやすくなります。
間取りの自由度
ミサワホームの主力工法である木質パネル接着工法は、構造上、間取りの自由度に制限があるという指摘があります。
大開口や特殊な形状の窓、アーチ状のドアなどは設計が難しい場合があります。
木質パネル接着工法の特徴
- メリット: 強度が高い、高断熱・高気密、工期が短いなど
- デメリット: 間取りの自由度がやや低い、リフォームの際に制約がある場合があるなど
施工品質のばらつき
ミサワホームは、実際の建築工事を下請け業者に委託しているため、施工品質にばらつきが生じる可能性が指摘されています。
施工品質のばらつきが生じる理由
- 下請け業者の技術力: 下請け業者によって技術力に差があるため、施工品質が均一にならない場合があります。
- 管理体制: ミサワホームが下請け業者に対して適切な管理・監督を行っていない場合、施工品質が低下する可能性があります。
ミサワホームの良い評判・口コミ
ミサワホームには、「やばい」というネガティブな意見がある一方で、多くの良い評判や口コミも存在します。
高い住宅性能
ミサワホームは、住宅性能の高さに定評があります。
耐震性の高さ
- 木質パネル接着工法: ミサワホーム独自の工法である木質パネル接着工法は、壁全体で地震の力を分散吸収するため、優れた耐震性を発揮します。工場で生産された高精度の木材パネルを使用することで、安定した強度を確保しています。
- 制震装置「MGEO」: 地震エネルギーを吸収する制震装置「MGEO」は、繰り返しの地震にも効果を発揮し、建物の損傷を最小限に抑えます。東日本大震災や熊本地震など、過去の大地震においても、ミサワホームの住宅は優れた耐震性能を発揮したという報告が多く寄せられています。
断熱性・気密性の高さ
- スマートテック断熱: 高性能な断熱材を使用し、隙間なく施工することで、高い断熱性を実現しています。冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を保ち、光熱費削減にも貢献します。
- 気密施工オプション: さらに高い気密性を求める顧客向けに、気密施工オプションも用意されています。隙間風を防ぎ、室内の温度変化を最小限に抑えることで、より快適な居住空間を実現します。
業界屈指のデザイン性
「デザインのミサワ」と呼ばれるほど、デザイン性に力を入れているミサワホーム。
34年連続でグッドデザイン賞を受賞している実績からも、その実力が証明されています。
シンプルモダンなデザイン
ミサワホームのデザインは、シンプルながらも洗練されたモダンスタイルが特徴です。
流行に左右されない普遍的なデザインは、長く住み続けても飽きがこないという点で高く評価されています。
収納力の高い「蔵のある家」
ミサワホームの大きな特徴の一つが、収納空間「蔵」です。
蔵の特徴とメリット
- 大容量収納: 1階と2階の間に設けられる「蔵」は、デッドスペースを有効活用した大容量の収納空間です。季節用品や普段使わない物を収納することで、居住空間をスッキリと保つことができます。
- 空間の有効活用: スキップフロアと組み合わせることで、さらに空間を有効活用できます。
- 様々なバリエーション: 蔵のサイズは用途に合わせて選ぶことができ、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
丁寧・親身な対応
ミサワホームは、顧客一人ひとりに寄り添った丁寧で親身な対応を心掛けているという口コミが多く見られます。
経験豊富な営業担当者や設計士、現場監督が、家づくりの様々な段階で顧客をサポートします。
充実した長期保証とアフターサービス
ミサワホームは、業界トップクラスの35年間の初期保証を提供しています。
定期点検も無料で実施しており、万が一のトラブル発生時にも迅速かつ丁寧に対応してくれるため、安心して家づくりを任せられるという声が多数寄せられています。
環境への配慮
- シロアリ対策: 安全性の高い薬剤やシートを用いた独自の「無公害防蟻工法」を採用しており、効果がある上に環境に優しいと評判です。
- 省エネルギー性: 高い断熱性・気密性を持つ住宅を提供することで、エネルギー消費量を削減し、環境負荷低減に貢献しています。
ミサワホームの悪い評判・口コミ
ミサワホームを選ぶ際には、メリットだけでなくデメリットも理解しておくことが重要です。
ここでは、インターネット上で見られるミサワホームの悪い評判や口コミを整理します。
価格の高さ
やはり価格の高さは、ミサワホームのデメリットとして挙げられることが多いようです。
高品質な素材や高度な技術を採用しているため、どうしても価格が高くなってしまう傾向があります。
予算に限りがある方にとっては、大きな負担となる可能性もあるでしょう。
具体的な価格帯
- 坪単価：82.2万円～110万円程度
- 総建築費用：20坪で2,100万〜2,900万円、30坪で2,900万〜3,600万円、40坪で3,550万～4,650万円といった目安が示されています。
価格と価値のバランス
価格が高いからといって、必ずしも「やばい」ハウスメーカーというわけではありません。
ミサワホームは、その価格に見合うだけの高品質な住宅を提供することに力を入れています。
性能やデザイン、アフターサービスなどを総合的に考慮し、価格と価値のバランスを判断することが重要です。
担当者への不満
担当者の対応に関する不満の声も、少なからず見られます。
対応の遅さ・不誠実さ
- 連絡が遅い、レスポンスが悪い
- 質問にきちんと答えてくれない
- 売り込みばかりで、顧客のニーズを聞いてくれない
- アフターサービスが不十分
担当者による対応の差
担当者によって対応の質にばらつきがあることは、どのハウスメーカーでも起こりうることです。
しかし、一生に一度の家づくりを任せるパートナーだからこそ、信頼できる担当者を選びたいというのは当然の願いでしょう。
施工品質のばらつき
ミサワホームは、実際の建築工事を下請け業者に委託しているため、施工品質にばらつきが生じる可能性があります。
下請け業者への管理体制
施工品質のばらつきは、下請け業者の技術力やミサワホームの管理体制に起因すると考えられます。
ミサワホームは、施工品質の向上に向けて様々な取り組みを行っていますが、それでもなお、一部で問題が発生するケースがあるようです。
蔵の使い勝手
ミサワホームの大きな特徴である「蔵」ですが、使い勝手に関する意見は賛否両論です。
天井の低さ・湿気
- 天井が低いため、使いづらい
- 湿気がこもりやすい
蔵のメリット・デメリットを理解する
蔵は収納力が高いというメリットがありますが、天井が低い、湿気がこもりやすいといったデメリットも存在します。
事前にメリット・デメリットをしっかりと理解し、自分のライフスタイルに合っているかどうかを判断することが重要です。
ミサワホームがおすすめな人・おすすめしない人
ミサワホームのメリット・デメリット、良い評判・悪い評判を踏まえ、どのような人におすすめで、どのような人にはおすすめしないのかをまとめました。
ミサワホームがおすすめな人
- 住宅性能を重視する人: 特に耐震性、断熱性、気密性にこだわりたい人におすすめです。ミサワホームは、独自の技術と高品質な素材を用いて、高性能な住宅を提供することに力を入れています。
- デザイン性重視の人: シンプルモダンで洗練されたデザインを好む人にとって、ミサワホームは魅力的な選択肢となるでしょう。
- 収納力重視の人: 大容量の収納空間「蔵」は、多くの荷物を収納したい人にとって大きなメリットとなります。
- 長期保証と充実したアフターサービスを求める人: ミサワホームは、35年保証や定期点検など、手厚いアフターサービスを提供しています。
- 大手ハウスメーカーの安心感を求める人: トヨタホームの子会社であるミサワホームは、大手ならではの安心感と信頼感があります。
- 木造住宅を希望する人: 木質パネル接着工法など、木造住宅に強みを持つミサワホームは、木の温もりを感じられる家づくりをしたい人に最適です。
- 開放感のある間取りに興味がある人: スキップフロアや蔵を活用した、開放的で変化に富んだ間取りを実現したい人にもおすすめです。
- 品質やデザインを優先できる人: 価格は高めですが、それに見合うだけの品質やデザイン、性能を提供しています。予算よりも品質を重視する人にとって、ミサワホームは良い選択肢となるでしょう。
ミサワホームがおすすめしない人
- 予算重視の人: ミサワホームは、ローコスト住宅メーカーではありません。予算を抑えたい場合は、他のハウスメーカーも検討することをおすすめします。
- 間取りの自由度を重視する人: 木質パネル接着工法は、ある程度の制約があります。大開口や特殊な形状など、間取りの自由度を極限まで追求したい人には、他の工法やハウスメーカーが適しているかもしれません。
- 個性的なデザインを求める人: ミサワホームのデザインは、シンプルモダンが主流です。非常に個性的なデザインや、他にはないオリジナリティを求める人には、物足りないと感じる可能性があります。
- 豊富な選択肢から選びたい人: 建材や設備の選択肢は、他のハウスメーカーと比較すると限られています。多くの選択肢の中から、こだわりのアイテムを選びたい人には、向かないかもしれません。
ミサワホームで後悔しないための家づくりのポイント
家づくりは、人生で最も大きな買い物の一つです。
だからこそ、後悔のない選択をするために、事前の情報収集と準備が不可欠です。
ここでは、ミサワホームで家づくりをする際に特に注意すべきポイントを解説します。
複数社との比較検討
ミサワホームだけに絞らず、他のハウスメーカーや工務店とも比較検討することが重要です。
- 資料請求・モデルハウス見学：複数の会社から資料請求を行い、カタログやプラン、見積もりを比較しましょう。また、実際にモデルハウスや住宅展示場に足を運び、「住宅展示場 予約」で検索して近くの住宅展示場の情報や予約方法を確認し、各社の住宅の雰囲気や担当者の対応を体感することも重要です。
- 相見積もり：相見積もりを取ることで、価格交渉の材料にしたり、適正価格を見極めたりすることができます。各社の価格やサービス内容を比較することで、より自分に合った選択ができるでしょう。
担当者との相性確認と必要に応じた変更
家づくりは、担当者との信頼関係が重要です。
相性が合わない、対応に不満がある場合は、変更を依頼することも検討しましょう。
信頼できる担当者かを見極めるポイント
- 顧客のニーズを丁寧にヒアリングしてくれるか
- 質問に的確に答えてくれるか
- 誠実な対応をしてくれるか
- 豊富な知識と経験を持っているか
木質パネル接着工法の特性理解
ミサワホームの主力工法である木質パネル接着工法のメリット・デメリットを理解した上で、選択しましょう。
メリット
- 高強度
- 高断熱・高気密
- 工期短縮
デメリット
- 間取りの自由度がやや低い
- 将来的なリフォームに制約がある場合がある
見積もり内容とオプション費用の詳細確認
提示された見積もりの内容を細かく確認し、不明点は必ず質問しましょう。
特にオプション費用は、後で高額になる場合があるので、注意が必要です。
初期費用以外にかかる費用
- 地盤改良費
- 外構工事費
- 照明器具費
- 家具家電費用
ミサワホームと比較検討すべきハウスメーカー
ミサワホームを検討する際には、同程度の価格帯や特徴を持つ他のハウスメーカーと比較検討することで、より多角的な視点を得ることができ、最終的な判断につながるかもしれません。
住友林業
木材に特化した大手ハウスメーカー。
木造軸組工法「ビッグフレーム構法」が特徴。
- 特徴: 高い耐震性、自由度の高い設計、豊富な木材の選択肢。高級路線で、価格帯は高め。
- ミサワホームとの比較: どちらも高価格帯ですが、住友林業はより高級志向。間取りの自由度は住友林業の方が高い傾向があります。
積水ハウス
鉄骨造住宅の大手ハウスメーカー。
「シャーウッド」ブランドで木造住宅も展開。
- 特徴: 高い耐震性・耐久性、鉄骨造と木造の両方に対応、豊富な商品ラインナップ。
- ミサワホームとの比較: 積水ハウスは鉄骨造が主力であるのに対し、ミサワホームは木造が主力。価格帯はどちらも高め。
ダイワハウス
鉄骨系プレハブ住宅の大手ハウスメーカー。
「xevo」シリーズが人気。
- 特徴: 高い耐震性・耐久性、工場生産による高品質、短工期。
- ミサワホームとの比較: ダイワハウスは鉄骨系プレハブ、ミサワホームは木質パネル接着工法と、工法が大きく異なる。価格帯はどちらも高め。
ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）
ALCコンクリート住宅の大手ハウスメーカー。
高い耐久性が特徴。
- 特徴: 3階建て住宅を得意とする、長期優良住宅対応、独自のヘーベル版による高耐久性。
- ミサワホームとの比較: ヘーベルハウスはALCコンクリート住宅、ミサワホームは木造住宅と、建材が大きく異なる。価格帯はどちらも高め。
三井ホーム
木造注文住宅の大手ハウスメーカー。
全館空調システム「エアロテック」が特徴。
- 特徴: 高いデザイン性、快適な室内環境、長期保証。
- ミサワホームとの比較: どちらもデザイン性が高い住宅を提供。三井ホームは全館空調システムが標準装備。
一条工務店
高性能住宅を手がけるハウスメーカー。
高気密・高断熱性能と坪単価の安さが特徴。
- 特徴: i-smart、i-cubeなど高性能住宅商品、全館床暖房、太陽光発電システム。
- ミサワホームとの比較: 一条工務店は性能重視で価格帯は比較的リーズナブル。ミサワホームはデザイン性も重視し、価格帯は高め。
パナソニックホームズ
パナソニックグループのハウスメーカー。
耐震性と制震性を組み合わせた構造が特徴。
- 特徴: 「テクノストラクチャー」工法による高強度、制震構造「ピュアテック」、太陽光発電システム。
- ミサワホームとの比較: どちらも耐震性に力を入れている。パナソニックホームズは制震構造も採用。
アイ工務店
ローコスト住宅メーカー。
高性能な住宅を低価格で提供。
- 特徴: 高断熱・高気密住宅、自由設計、長期保証。
- ミサワホームとの比較: アイ工務店はローコスト住宅メーカーであるため、価格帯が大きく異なる。ミサワホームは高価格帯。
これらのハウスメーカー以外にも、地域密着型の工務店なども含め、幅広く比較検討することをおすすめします。
それぞれの会社の特徴や強みを理解し、自分たちのニーズに合った最適なパートナーを選びましょう。
まとめ
「ミサワホームはやばい」というネガティブな情報に惑わされず、正しい情報に基づいて判断することが、理想のマイホーム実現への第一歩です。
この記事が、少しでもあなたの家づくりの役に立てば嬉しいです。
家づくりの第一歩として、複数のハウスメーカーのカタログを一括請求したり、無料相談サービスを利用したりしてみてくださいね！
コメント