ハーバーハウスの良い評判・悪い口コミ｜坪単価やローコストの価格帯、後悔しないための注意点を解説

「ハーバーハウスで家づくりを考えているけど、評判が気になる」

「ハーバーハウスの口コミは良いの？悪いの？」

このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。

ハーバーハウスはローコストでデザイン性の高い家が建てられると評判ですが、ネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。

そこでこの記事では、ハーバーハウスについてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。

また特徴や価格などについても解説していきます。

ハーバーハウスで家を建てることを検討している方はもちろん、ハーバーハウスが少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！

ハーバーハウスの評判・口コミ

ハーバーハウスで家を建てるか検討する際に、最も気になるのは「実際の評判」ではないでしょうか。

ここでは、インターネットの情報の中から、良い口コミ・悪い口コミを紹介します。

ハーバーハウスの良い評判・評判

ハーバーハウスで家を建てた人は下記のポイントに満足しているようです。

• コストパフォーマンスの良さ: ローコスト住宅でありながら、自由設計で理想の住まいを実現できる点が大きな魅力。価格を抑えつつも、デザインや機能性に妥協したくないというニーズに応えています。「予算内で希望以上の家が建てられた」という声が多く聞かれます。
• デザイン性の高さ: シンプルモダンなデザインを得意とし、スタイリッシュな外観や洗練された内装が人気です。豊富なデザインバリエーションから、自分の好みに合ったスタイルを選べる自由度の高さが評価されています。インスタグラムなどのSNSでも、おしゃれな住宅の画像が多く投稿されています。
• 親身な対応と丁寧な説明: 設計士やコーディネーターが親身になって相談に乗ってくれ、丁寧な説明で安心して家づくりを進められたという声が多数。特に、初めての家づくりで不安が多い人にとって、心強いサポート体制と言えるでしょう。
• 高気密・高断熱で快適な住環境: 高性能な断熱材や気密性の高い施工により、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を実現。光熱費の削減にも繋がり、家計にも優しい点が好評です。

ハーバーハウスの悪い評判・口コミ

良い評判だけでなく、一部にはネガティブな意見も存在します。

• アフターサービスの対応: 一部で「対応が遅い」「連絡が取りにくい」といった声が聞かれます。迅速な対応を期待していた人にとっては、不満に感じるポイントかもしれません。
• 契約後の追加費用: コミコミ価格を謳っていますが、想定外の追加費用が発生したというケースも報告されています。
• 営業担当者とのコミュニケーション: 営業担当者不在という独自の営業スタイルのため、コミュニケーション不足に陥るケースも稀にあります。積極的に質問や相談をし、密な連携を図ることが大切です。

ハーバーハウスの坪単価・価格帯

ハーバーハウスは「コミコミ価格」を売りにしていますが、坪単価は実際いくらなのでしょうか？

ハーバーハウスの坪単価

ハーバーハウスの坪単価は、標準仕様で35万円～65万円が目安です。

ただし、これはあくまで目安であり、選ぶ商品ラインナップ、間取りの複雑さ、設備のグレード、使用する建材などによって大きく変動します。

• ローコスト住宅の中でも価格帯に幅がある理由: ハーバーハウスは、完全自由設計を特徴としています。そのため、シンプルな平屋から大規模な二世帯住宅まで、様々なプランに対応可能です。
• 標準仕様とオプションの違いを理解する: 標準仕様でどこまでの設備が含まれているのか、オプションで追加できるものは何なのかを事前に確認しておくことが重要です。オプションを追加していくと、総費用が大きく変わる可能性があります。

【価格帯・坪数別】ハーバーハウスの建築費用をシミュレーション

坪数別に建築費用をシミュレーションすることで、より具体的なイメージを掴むことができます。

• 20坪の場合: 延床面積が20坪程度のコンパクトな住宅の場合、総費用は700万円～1300万円程度が目安となります。比較的小規模な住宅なので、予算を抑えたい方に適しています。
• 30坪の場合: 一般的なファミリー層に人気の30坪住宅の場合、総費用は1050万円～1950万円程度が目安となります。ある程度の広さを確保しつつ、コストパフォーマンスにも優れた選択肢と言えるでしょう。
• 40坪の場合: より広い居住空間を求める方向けの40坪住宅の場合、総費用は1400万円～2600万円程度が目安となります。二世帯住宅や多人数家族向けのプランも実現可能です。

ハーバーハウスのコミコミ価格のポイント

ハーバーハウスのコミコミ価格には、本体価格、地盤改良工事費、外構工事費、諸費用などが含まれています。

しかし、すべてが含まれているわけではありません。

契約前に、コミコミ価格に含まれない費用をしっかりと把握しておくことが重要です。

• 地盤改良工事費: 地盤の状況によっては、追加の地盤改良工事が必要となる場合があります。その場合、別途費用が発生します。地盤調査の結果をしっかりと確認し、必要に応じて地盤改良工事の費用を予算に組み込んでおく必要があります。
• 外構工事費: コミコミ価格に含まれる外構工事は、基本的なものに限られる場合があります。カーポートやウッドデッキ、庭木の植栽など、追加の外構工事が必要な場合は、別途費用が発生します。
• オプション費用: 標準仕様以外の設備や仕様を選択する場合、オプション費用が発生します。キッチンや浴室のグレードアップ、床材や建具の変更など、オプション費用は積み重なると高額になる可能性があります。
• その他諸費用: 登記費用、印紙税、住宅ローン手数料など、家づくりには様々な諸費用が発生します。これらの費用も事前に確認し、予算に含めておく必要があります。

値引き交渉はできる？

ハーバーハウスはコミコミ価格を提示しているため、値引き交渉は難しいと言われていますが、全く不可能ではありません。

• 競合他社の見積もり提示: 他のハウスメーカーや工務店の見積もりを提示することで、値引き交渉の材料になる場合があります。
• 複数のオプションをまとめて値引き交渉: 複数のオプションを同時に契約することで、値引きしてもらえる可能性があります。
• キャンペーンや時期を利用: 決算期やキャンペーン期間中は、値引きや特典が追加される場合があります。積極的に情報を収集し、交渉してみましょう。

価格交渉のコツは、希望する条件を明確に伝え、誠意を持って交渉することです。

ハーバーハウスの特徴

ハーバーハウスは、他のハウスメーカーと何が違うのでしょうか？

ここではその特徴を解説します。

ハーバーハウスの家づくりの特徴

ハーバーハウスの大きな特徴は、「完全自由設計」「コミコミ価格」「全棟構造計算」の3点です。

• 完全自由設計: 間取り、外観デザイン、内装、設備など、細部までこだわって理想の住まいを形作ることができます。規格住宅では満足できない、自分らしい個性を表現したいという方に最適です。建築士と直接相談しながら、ライフスタイルや家族構成に合わせた最適なプランを創り上げることができます。
• コミコミ価格: 本体価格だけでなく、地盤改良工事費や外構工事費、諸費用などが含まれた価格を提示。予算管理がしやすく、追加費用が発生しにくいというメリットがあります。ただし、前述の通り、すべての費用が含まれているわけではないので、契約前にしっかりと確認することが重要です。透明性の高い価格設定で、安心して家づくりを進めることができます。
• 全棟構造計算: すべての住宅で構造計算を実施し、耐震性を確保しています。地震や台風などの自然災害に強い家づくりに力を入れている点は、大きな安心材料と言えるでしょう。

ハーバーハウスの住宅性能

ハーバーハウスの住宅は、デザイン性だけでなく、性能面にも優れています。

• 耐震性: 全棟構造計算を実施することで、高い耐震性を確保しています。耐震等級は最高等級の3を取得している住宅も多く、地震に強い安心の住まいを提供しています。
• 断熱性: 高性能な断熱材を使用し、断熱性を高めることで、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現しています。
• 気密性: 隙間を少なくすることで、外気の影響を受けにくく、冷暖房効率を高めています。C値（相当隙間面積）も低く抑えられており、高気密住宅を実現しています。
• 省エネ性: 高断熱・高気密に加え、太陽光発電システムや省エネ設備を導入することで、更なる省エネ化を実現。環境にも家計にも優しい住まいを提供しています。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応しており、エネルギーの自給自足を目指した家づくりも可能です。

ハーバーハウスの商品ラインナップ

ハーバーハウスは、多様なニーズに応える豊富な商品ラインナップを揃えています。

• CALMシリーズ: シンプルで洗練されたデザインが特徴。無駄を省いた機能的な間取りで、コストパフォーマンスに優れています。
• GRANDEシリーズ: 広々とした空間と高級感のあるデザインが魅力。ゆとりある暮らしを求める方に最適です。
• LOAFERシリーズ: 平屋建て住宅。ワンフロアで生活動線が完結し、快適で開放的な住まいを実現できます。
• FREAKシリーズ: スキップフロアやロフトなど、遊び心あふれる空間設計が特徴。個性的なデザインを希望する方におすすめです。
• 二世帯住宅、ガレージハウスなど: 様々なライフスタイルに対応したプランも用意されています。

ハーバーハウスはどんな人におすすめ？

ハーバーハウスは下記のような人におすすめです。

• 予算を抑えたい方: ローコストでありながら、自由設計で理想の住まいを実現できます。
• デザインにこだわりたい方: シンプルモダンでおしゃれなデザインが魅力です。
• 安心して長く住める家に住みたい方: 耐震性、断熱性、気密性に優れた高性能住宅を提供しています。
• 新潟県内または長野県内の一部地域で家を建てたい方: 地域密着型のサービスを提供しています。

ハーバーハウスで後悔しないためのチェックポイント

家づくりは人生における大きな決断です。

ハーバーハウスで契約する前に、しっかりと確認すべきポイントを理解し、後悔のない家づくりを実現しましょう。

契約前に確認すべきポイントを10項目にまとめました。

1. 対応エリア: ハーバーハウスの対応エリアは新潟県内と長野県内の一部地域です。建築予定地が対応エリア内か必ず確認しましょう。
2. 坪単価と価格: 坪単価はあくまで目安です。希望する住宅プランで見積もりを取り、総費用を把握しましょう。複数のプランで見積もりを比較することも有効です。
3. コミコミ価格の内容: 何が含まれ、何が含まれていないのかを明確に確認しましょう。地盤改良費や外構工事費、オプション費用など、別途費用が発生する項目がないか、しっかりと確認することが重要です。
4. 住宅性能: 断熱性能（UA値）、気密性能（C値）、耐震等級など、具体的な数値を確認し、希望する性能を満たしているか確認しましょう。BELSなどの第三者認証も参考にすると良いでしょう。
5. 商品ラインナップ: ハーバーハウスの豊富な商品ラインナップの中から、ライフスタイルや家族構成に合った最適な商品を選びましょう。ホームページやカタログで各商品の詳細を確認し、比較検討することが重要です。
6. アフターサービスと保証: 保証期間、保証内容、定期点検の内容、トラブル発生時の対応などを確認しましょう。長期にわたる保証制度は、安心して暮らす上で重要なポイントです。
7. 契約内容: 契約書の内容を隅々まで確認し、不明点があれば必ず質問しましょう。支払い条件、解約条件、工事の遅延に関する条項など、特に注意深く確認する必要があります。
8. スタッフの対応: 担当者との相性も重要な要素です。疑問や不安を気軽に相談できる、信頼できる担当者かどうかを見極めましょう。完成見学会やモデルハウス訪問の際に、スタッフの対応をチェックすることも有効です。
9. 施工事例: ハーバーハウスのホームページやカタログで施工事例を確認し、デザインや間取りの参考にしましょう。実際に建てられた住宅を見学できるオープンハウスにも積極的に参加してみましょう。
10. 口コミや評判: インターネット上の口コミサイトやSNS、住宅情報誌などで、ハーバーハウスの評判をチェックしましょう。良い評判だけでなく、悪い評判も参考にすることで、より客観的な評価ができます。ただし、口コミはあくまでも個人の意見であることを理解しておきましょう。

契約前に確認必須

より具体的に、契約前に確認すべき重要事項を解説します。

• 見積書: 詳細な内訳まで確認し、不明点があれば担当者に質問しましょう。本体価格だけでなく、付帯工事費、諸費用なども含めた総額費用を把握することが重要です。
• 契約書: 契約書は、家づくりにおける重要な書類です。支払い条件、解約条件、工事の遅延に関する条項、保証内容などをしっかりと確認し、内容を理解した上で署名しましょう。

ハーバーハウスのアフターサービスと保証

ハーバーハウスは、顧客に安心して暮らしてもらえるよう、下記のアフターサービスと保証を提供しています。

• 定期点検: 定期点検は、6ヶ月、1年、2年、5年、10年のタイミングで実施されます。構造躯体、屋根、外壁、内装、水回り設備など、専門スタッフが点検を行います。
• 保証期間: 構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分については10年間の保証があります。設備機器については、メーカー保証に準じます。
• 有償メンテナンス: 定期点検以外にも、有償でメンテナンスサービスを提供しています。必要に応じて利用することで、住宅を長く良い状態に保つことができます。

ハーバーハウスの対応エリア、ショールーム、モデルハウス情報

ハーバーハウスは、新潟県内と長野県内の一部地域で事業を展開しています。

• 新潟県: 新潟市、長岡市、上越市、三条市、燕市、新発田市、阿賀野市、五泉市、胎内市、村上市、佐渡市など、県内広域をカバーしています。
• 長野県: 長野市、松本市、佐久市などを中心に事業を展開しています。

対応エリアは変更となる場合もあるため、最新の情報を公式ウェブサイトで確認してみてくださいね。

ハーバーハウスのショールーム情報

ハーバーハウスのショールームでは、実際に使用される建材や設備、住宅模型などを確認できます。

• 新潟県: 新潟、長岡、上越、三条にショールームがあります。
• 長野県: 長野、松本、佐久にショールームがあります。

オープンハウス情報

ハーバーハウスは定期的にオープンハウスを開催しています。

オープンハウスでは、実際に建築された住宅を見学できます。

モデルハウスとは異なり、実際に人が生活することを想定して建てられた住宅を見学できるため、よりリアルな住まいのイメージを掴むことができます。

ショールーム、モデルハウス、オープンハウスを効果的に活用することで、ハーバーハウスの家づくりに対する理解を深めることができます。

積極的に足を運び、疑問点や不安な点は直接スタッフに相談してみましょう。

まとめ

この記事では、ハーバーハウスで家を建てる際のメリット・デメリット、価格、評判などを解説しました。

ハーバーハウスは、ローコストでデザイン性の高い住宅を提供する地域密着型のハウスメーカーです。

完全自由設計、コミコミ価格、全棟構造計算といった特徴があり、高気密・高断熱の快適な住環境を実現できる点が大きな魅力です。

しかし、一部ではアフターサービスの対応や契約後の追加費用に関するネガティブな口コミも見られるため、契約前にしっかりと確認することが重要です。

家づくりは人生における大きなイベントです。

だからこそ、後悔のない選択をするために、時間をかけてじっくりと検討することが大切です。

ぜひこの記事を参考に、理想の家づくりを進めてみてくださいね。