ひまわりホームの坪単価や費用相場を紹介｜注文住宅の良い口コミや悪い評判も調査

石川県や関東エリアで注文住宅を建てたいとなったとき、「ひまわりほーむ」も候補に上がるのではないでしょうか。

北海道の厳しい省エネ基準をも上回る圧倒的な断熱性能、そして全棟が「長期優良住宅」という品質は、多くの人から高い評価を得ています。

しかしその一方で、

「これだけ高性能だと、坪単価は一体いくらになるのだろう？」

「ネットの評判を見ると、『冬でも半袖で過ごせる』という絶賛の声もあれば、『営業担当者の対応が良くなかった』という気になる口コミもあって、本当のところが分からない」

といった不安も抱えているのではないでしょうか。

そこでこの記事では、ひまわりほーむの家づくりについて、リアルな坪単価と総額費用、住宅性能の秘密、そして口コミまで深く掘り下げて解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてくださいね。

ひまわりほーむの坪単価と費用相場

株式会社ひまわりほーむは、石川県金沢市に本社を構え、北陸地方と関東地方で事業を展開するハウスメーカーです。

その最大の特色は、創業以来こだわり続ける住宅性能の高さにあります。

「全棟長期優良住宅」を標準仕様とし、北海道の省エネ基準をも上回る断熱性能を実現するなど、まさに「世代を超えて住み継げる家」を提供しています。

性能に徹底的にこだわる分、価格帯はミドルクラスに位置づけられます。

そのため、家づくりを検討する際には、具体的な坪単価や総額費用の相場を正確に把握し、無理のない資金計画を立てることが何よりも重要になります

坪単価は「60万円台〜70万円台」が目安

ひまわりほーむの坪単価は、一般的に60万円台後半から70万円台が中心的な価格帯（ボリュームゾーン）となっています。

ただし、公式サイトや情報サイトによっては49万円台からの記載も見られますが、これは仕様やプランによって変動するため、あくまで参考値として捉えるのが賢明です。

ここで注意すべきなのが、「坪単価」の算出基準です。

坪単価は「建物の本体価格 ÷ 面積」で計算されますが、この「面積」には「延床面積」と「施工面積」の2種類があり、どちらを用いるかで金額の印象が大きく変わります。

• 延床面積：建物の各階の床面積の合計。登記される公式な面積です。
• 施工面積：延床面積に加え、玄関ポーチやバルコニー、吹き抜けなど、工事を行う全ての範囲を含んだ面積。一般的に延床面積よりも広くなります。

施工面積で計算すると分母が大きくなるため、坪単価は安く見える傾向があります。

ハウスメーカーの広告などで提示される坪単価がどちらの基準かを確認することは非常に重要です。

ひまわりほーむが公開している実際の建築事例を見てみると、より具体的な価格イメージが掴めます。

• 事例1：総施工面積36.85坪、建築費2,462万円（税込）の場合、坪単価は約66.8万円
• 事例2：総施工面積34.33坪、建築費2,517万円（税込）の場合、坪単価は約73.3万円

これらの事例から分かるように、オプションや設備のグレードによって価格は変動しますが、坪単価70万円前後が一つの目安となります。

この価格帯は、積水ハウスや大和ハウスといった大手ハウスメーカーとも比較検討できる水準であり、ひまわりほーむが価格以上に性能を重視していることがうかがえます。

注文住宅の具体的な本体価格（30坪・35坪目安）

ひまわりほーむでは、複数の商品シリーズを展開しており、それぞれ価格や特徴が異なります。

公式サイトで本体価格の目安を公開しているため、予算に合わせて比較検討しやすい点は大きなメリットと言えるでしょう。

その他の代表的な商品シリーズの本体価格（35坪目安）は以下の通りです。

商品シリーズ	坪数目安	本体価格（税込）	坪単価の目安	主な特徴
プレミアム (Premium)	35坪	1,925万円	70万円台～	世界最高品質の性能（最高Ua値0.23）、頑丈な吉野桧を使用
グランデ (Grande)	35坪	1,750万円	60万円台後半～	世界水準の性能（Ua値0.34）、質とグレードに優れる
セレクト (Sprium)	約33.5坪	1,798万円〜	50万円台～	120種類以上のプランから選べる規格住宅、高い断熱性
セレクト (ES flat / 平屋)	約25.5坪	1,736万円〜	50万円台～	省エネ性の高い平屋、80種類以上のプラン

※上記の価格はあくまで目安です。建築エリアや選択する仕様、オプションによって変動します。

坪単価以外にかかる諸費用をチェック

注文住宅の資金計画で最も注意したいのが、坪単価や本体価格には含まれない「諸費用」の存在です。

これらを考慮せずに予算を組んでしまうと、後から数百万円単位の追加費用が発生し、計画が大幅に狂ってしまう可能性があります。

ひまわりほーむの建築費事例でも、「照明器具、カーテン工事、外構工事、地盤改良工事、エアコン工事」などが別途必要であることが明記されています。

家づくり全体の総額は、大きく分けて以下の3つで構成されます。

• 建物本体工事費：家そのものを建てるための費用。総費用の約70%〜75%が目安。
• 付帯工事費：上記以外の工事費用。解体工事（建て替えの場合）、地盤改良工事、給排水・ガス工事、外構（エクステリア）工事、照明・カーテン・エアコン設置工事などが含まれます。総費用の約15%〜20%が目安。
• 諸経費：工事以外にかかる費用。登記費用、印紙税や不動産取得税などの税金、住宅ローン手数料、火災保険料、地鎮祭費用、引っ越し費用などが含まれます。総費用の約5%〜10%が目安。

つまり、「家づくりの総費用 = 建物本体工事費 ＋ 付帯工事費 ＋ 諸経費」となります。

ひまわりほーむで見積もりを取る際は、必ずこれらの費用を含めた「総額」で提示してもらい、自己資金と住宅ローンで賄える範囲かしっかりと確認することが、後悔のない家づくりの第一歩です。

ひまわりほーむの注文住宅が選ばれる理由

ひまわりほーむの価格帯がミドルクラス以上である背景には、他のハウスメーカーではオプション扱いになるような高い住宅性能を「全棟標準装備」としている点にあります。

ここでは、多くの施主から選ばれる理由となっている特徴と性能について解説します。

圧倒的な高気密・高断熱性能は北海道基準以上

ひまわりほーむの家づくりにおいて、最も際立っているのが断熱性能へのこだわりです。

本社を置く石川県は冬の寒さが厳しい地域であり、快適な暮らしを実現するためには高い断熱性が不可欠です。

同社は2017年から、日本で最も厳しいとされる北海道の省エネルギー基準を上回る断熱性能を採用しています。

天然素材のW断熱とトリプル樹脂サッシが叶える快適空間

その高い性能を支えているのが、独自の「天然ダブル断熱」工法です。

壁の内部には、新聞古紙をリサイクルした断熱材「セルロースファイバー」を120mmの厚みで隙間なく充填。

これには断熱性だけでなく、高い防音性や調湿性、防火性といったメリットもあります。

さらに、建物の外側を「ポリスチレンフォーム」で40mm覆う外張り断熱を組み合わせることで、家全体を魔法瓶のように包み込み、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を保ちます。

また、家の断熱性能で最も熱が逃げやすい「窓」にも妥協がありません。

寒冷地である北海道で普及している3層ガラスの「トリプル樹脂サッシ」を標準仕様（坪50万円以上）とすることで、窓からの熱の出入りを徹底的に抑制します。

北海道基準を超えるUa値0.34の実力

住宅の断熱性能は、Ua値（外皮平均熱貫流率）という数値で示され、この値が小さいほど熱が逃げにくく、高性能であることを意味します。

北海道の省エネ基準値がUa値0.46であるのに対し、ひまわりほーむの家は標準仕様でUa値0.34（プランにより異なる）という驚異的な数値を実現しています。

これにより、冬場の暖房効率が格段に上がり光熱費を削減できるだけでなく、部屋ごとの温度差が少なくなるためヒートショックのリスクを軽減するなど、健康で快適な暮らしに直結します。

「全棟長期優良住宅」が標準仕様

ひまわりほーむは、新築するすべての住宅を「長期優良住宅」の基準を満たすことを標準仕様としています。

長期優良住宅とは、耐震性、省エネ性、維持管理のしやすさなど、国が定めた厳しい基準をクリアした、長く安心して住み続けられる住宅のことです。

この認定を受けることで、施主は住宅ローン控除の拡充や不動産取得税、固定資産税の減税といった税制面での大きな優遇措置を受けられます。

また、金利が優遇される住宅ローン「フラット35S」の利用も可能になるなど、経済的なメリットは計り知れません。

さらに、全棟で「住宅性能表示制度」を活用している点も安心材料です。

これは、設計段階と建設段階で第三者機関が複数回にわたり厳しく検査し、住宅の性能を客観的に評価・公表する制度です。

いわば「家の成績表」が発行されることで、施主は目に見えない部分の品質までしっかりと確認でき、大きな安心感を得ることができます。

盤石の基礎と無垢材へのこだわり

家の寿命を左右するのは、目に見えない構造部分の強さです。

特に豪雪や地震といった自然災害への備えが求められる北陸に本社を置くひまわりほーむは、構造体の強度に並々ならぬこだわりを持っています。

ダム級の強度を誇る基礎と湿気対策

住宅の土台となる基礎には、一般的な住宅基礎の強度（21〜24N/㎡）を大きく上回る、ダムの建設にも用いられるレベルの強度（30N/㎡）を持つコンクリートを独自基準として採用。

さらに、地面からの湿気やシロアリの侵入を防ぐため、地面全体をコンクリートで覆う「ベタ基礎」と、床下の高さを1.2m確保する「高基礎」を組み合わせています。

この高基礎は、将来の配管メンテナンスを容易にするだけでなく、大容量の床下収納スペースとしても活用できるというメリットもあります。

接着剤を使わない本物の無垢材

構造材には、一般的なハウスメーカーで多用される集成材（木材を接着剤で貼り合わせたもの）を一切使用せず、土台や柱には耐久性や防蟻性に優れた「米ヒバ」や「ひのき」といった本物の無垢材を標準で採用しています。

柱は最低でも120mm角、梁は300mm以上という太さの基準を設けるなど、頑強な構造躯体を実現しています。

無垢材にこだわることは、強度だけでなく、接着剤から発生する化学物質のリスクを低減し、より健康的な室内環境を保つことにも繋がっています。

ひまわりほーむのリアルな評判・口コミを調査

ハウスメーカーを検討する上で、実際に家を建てた人や商談を進めた人の「生の声」は非常に重要な判断材料となります。

ここでは、様々な評判・口コミを深掘りしていきます。

良い評判・口コミ

まずは、ひまわりほーむを選んで満足している方々の良い評判から見ていきましょう。

やはり、同社が最も力を入れている住宅性能、特に断熱性や無垢材の質感に関する高評価が目立ちます。

高断熱性能への絶賛の声

「実際に住んでみたら、冬の寒さが全く気にならなくなった」「一冬越しましたが、家中どこにいても本当に暖かくて快適です」といった声は、ひまわりほーむのオーナーから最も多く聞かれる感想の一つです。

これは、北海道基準を上回るW断熱とトリプル樹脂サッシがもたらす、圧倒的な高気密・高断熱性能の賜物と言えるでしょう。

また、「以前の住まいと比べて光熱費が大幅に安くなり驚いています」というように、省エネ性能の高さが日々のランニングコスト削減に直結している点も、大きな満足度に繋がっています。

無垢材を活かした空間づくり

ひまわりほーむが標準仕様で採用している無垢材についても、非常に高い評価が寄せられています。

「玄関を開けた瞬間の木の香りがたまらない」「素足で歩く無垢フローリングの感触が心地よい」など、自然素材ならではの質感や温もりが、日々の暮らしに豊かさをもたらしていることがうかがえます。

さらに、「遊び心のある隠し部屋や、デザイン性の高い造作の扉など、自分たちのこだわりを形にしてくれた」「お気に入りの場所が多すぎて一つに決められない」といった口コミもあり、無垢材を活かした自由度の高い設計やデザイン提案力も、施主の満足度を高める要因となっています。

担当者との良好な関係性

後述する悪い口コミではスタッフ対応への指摘もありますが、一方で「担当の営業さんが本当に親切丁寧で、知識も豊富。楽しく家づくりができました」「現場監督さんがこまめに連絡をくれて、工事の進捗が分かりやすくて安心でした」といった、担当者との良好な関係性に満足している声も少なくありません。

良い担当者と巡り会えれば、性能だけでなく、家づくりのプロセスそのものが素晴らしい思い出になるようです。

悪い評判・口コミ

次に、ネガティブな評判・口コミについても見ていきましょう。

ただし、インターネット上の口コミは個人の主観的な意見であり、特に悪い評判は感情的に書かれやすく目立ちやすいという側面も理解しておく必要があります。

あくまで「一部にはそういった意見もある」という視点で、冷静に受け止めることが大切です。

スタッフの対応力に個人差がある？

悪い評判の中で最も多く見られるのが、営業担当者の対応に関するものです。

「質問しても曖昧な答えしか返ってこない」「明らかに勉強不足で話にならなかった」といった知識面での不満や、「こちらの要望を軽視された」「清潔感がなく、不快だった」といったコミュニケーションや人柄に関する厳しい意見も見受けられます。

担当者の「当たり外れ」が激しいとの指摘

こうした対応のばらつきは、「担当者の力量に依存している部分が大きいのではないか」という指摘に繋がっています。

経験豊富で優秀な担当者に当たれば満足度の高い家づくりができますが、その逆のケースも起こりうるため、評判が二極化する原因となっていると考えられます。

アフターメンテナンスの対応への不満

建てた後のサポート体制についても、気になる口コミが存在します。

「定期点検の連絡が約束の時期に来ない」「不具合の修理を依頼しても、なかなか対応してくれない」など、アフターメンテナンスが機能していないと感じているオーナーもいるようです。

ひまわりほーむで建てるメリット・デメリット

ここまでの情報を踏まえ、ひまわりほーむで家を建てることのメリットとデメリットを整理してみましょう。

メリット

ひまわりほーむを選ぶ最大のメリットは、初期投資に見合うだけの価値がある「高性能」と、それに伴う「長期的な安心感」に集約されます。

北海道基準を超える断熱性能で年中快適な暮らし

ひまわりほーむの最大の強みは、Ua値0.34という北海道の省エネ基準をも上回る圧倒的な断熱性能です。

これにより、外気温の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい、まさに「一年を通して春のように快適な」室内環境が実現します。

冷暖房の効率が格段に向上するため、月々の光熱費を大幅に削減できるという経済的なメリットも非常に大きいです。

また、部屋ごとの温度差が少なくなるため、冬場のヒートショックのリスクを低減し、家族の健康を守ることにも繋がります。

全棟長期優良住宅と住宅性能表示による確かな資産価値

すべての新築住宅が国の厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」であることも、大きな安心材料です。

耐震性や耐久性、省エネ性などが公的に証明されているため、住宅の資産価値が維持されやすく、将来的な売却や相続の際にも有利に働きます。

さらに、第三者機関が厳しく検査する「住宅性能表示制度」を全棟で実施しているため、目に見えない構造部分の品質まで客観的に保証されており、建てた後も安心して暮らすことができます。

住宅ローン控除や固定資産税の減税といった税制優遇も、家計にとって見逃せないメリットです。

35年保証システムを含む充実した保証・アフターサポート

ひまわりほーむでは、最長35年の長期保証システムを採用しています。

引き渡し後10年目までは定期的な無料点検が実施され、以降も有償点検やメンテナンスを受けることで保証が延長される仕組みです。

住宅は建てて終わりではなく、適切なメンテナンスを続けることでその寿命を延ばすことができます。

長期にわたるサポート体制が整っている点は、大切な住まいを長く守っていく上で心強い要素と言えるでしょう。

デメリット

一方で、ひまわりほーむを検討する際には、事前に理解しておくべき注意点も存在します。

特に、価格帯と施工エリアについては、ご自身の計画と照らし合わせて慎重に確認する必要があります。

ローコスト住宅ではないため、ある程度の予算が必要

これまで見てきた通り、ひまわりほーむは高性能な仕様を標準としている分、坪単価は60万円台後半から70万円台が中心となり、建築総額も2,000万円台半ば以上になるケースがほとんどです。

これは、いわゆるローコスト住宅とは明確に一線を画す価格帯です。

そのため、「とにかく初期費用を抑えたい」「1,000万円台で家を建てたい」といった予算を最優先に考えている方にとっては、価格面でのハードルが高いと感じられる可能性があります。

施工対応エリアが限定される

ひまわりほーむは全国展開しているハウスメーカーではなく、施工可能なエリアが限定されています。

現在の対応エリアは、本社のある石川県と富山県、そして関東地方の一部です。

関東エリアにおいても、東京都（奥多摩方面以外）、千葉県（南房総、外房以外）、埼玉県、神奈川県（小田原・箱根方面以外）、茨城県（県南地域のみ）と、全域をカバーしているわけではありません。

希望する建築地が施工エリア外である場合は、残念ながら選択肢から外れてしまいます。

まずはご自身の建築予定地が対応エリアに含まれているか、事前に公式サイトや問い合わせで確認することが必須です。

まとめ

この記事では、ひまわりほーむの坪単価から高性能な家づくりの特徴、そして実際に家を建てた人のリアルな評判まで解説してきました。

坪単価60万円台後半から70万円台という価格帯は決してローコストではありませんが、それは北海道基準を凌駕するUa値0.34の断熱性能、全棟長期優良住宅、そして無垢材を標準仕様とするなど、長期的な快適性と高い資産価値を約束するものでもあります。

ひまわりほーむでの家づくりを成功させるための最終的な鍵は、「あなた自身の目で確かめ、納得すること」です。

この記事で得た知識も参考に、ぜひ一度モデルハウスや体感ショールームへ足を運び、その性能を五感で体感してみてください。

あなたの家づくりが成功することを祈っています。