アイ工務店は、年間6000棟以上の着工実績を誇る住宅メーカーとして人気です。
しかし、ネット上では
「アイ工務店はやばい」という声も。
アイ工務店で家づくりを考えている人にとっては、かなり気になるポイントではないでしょうか。
そこで今回この記事ではアイ工務店がやばいと言われる理由について解説していきますよ。
先に結論を言うと、アイ工務店について書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。
ネット上の口コミや評判はどうしても悪いものが目立ってしまうものです。
悪い口コミが一部あるにせよ、おすすめできる会社と言って間違いないでしょう。
ぜひ最後まで読んで、あなたの家づくりの参考にしてみてくださいね。
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
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それでは本文に入っていきましょう！
アイ工務店とは
アイ工務店は2010年に大阪府大阪市で設立された、比較的新しいハウスメーカーです。
戸建住宅事業を展開し、全国を施工エリアとしています（一部都道府県、一部地域を除く）。
若い会社ながら、2023年度の着工棟数は業界第6位を記録するなど、目覚ましい成長を遂げています。
アイ工務店の家づくりへのこだわり
アイ工務店は「自由設計」「高性能」「適正価格」の3つを重視した家づくりを掲げています。
顧客のライフスタイルや好みに合わせた自由な設計、快適な居住性を実現する高性能、そして手の届きやすい価格設定が大きな特徴です。
自由設計
アイ工務店独自の「パーソナルモジュール」という設計システムを採用。
1mm単位での間取り調整を可能にし、狭小地や変形地にも柔軟に対応できます。
またスキップフロアや小屋裏収納など、空間を最大限に活用する提案も得意としており、多様なライフスタイルに合わせた最適なプランを実現できます。
高性能
高気密高断熱住宅を標準仕様としており、夏は涼しく、冬は暖かい快適な居住空間を提供することに注力しています。
断熱材には発泡系断熱材を採用し、窓にはLow-Eトリプルガラス樹脂サッシを標準装備。
これにより、高い断熱性能と気密性能を実現し、冷暖房費の削減にも貢献します。
適正価格
コストパフォーマンスを重視し、ミドルコスト帯でありながら高性能な住宅を提供しています。
標準仕様の充実度が高く、必要な設備が予め含まれているため、追加費用を抑えることができます。
他社との違い
アイ工務店は、ミドルコスト帯でありながら自由設計に力を入れている点が、他のハウスメーカーとの大きな差別化要因です。
- 大手ハウスメーカーとの比較：大手ハウスメーカーと比較すると、価格を抑えられている点がメリットです。ただし、保証期間やブランド力では劣る面も否めません。
- ローコスト住宅メーカーとの比較：ローコスト住宅メーカーと比較すると、価格帯はやや高くなりますが、自由設計と高性能を両立できる点が大きな強みです。標準仕様のグレードも高く、快適な居住空間を実現できます。
- フランチャイズ体制：アイ工務店はフランチャイズ体制を採用しているため、地域によっては対応力や品質にばらつきがある可能性も考慮が必要です。ただし、全国展開によるスケールメリットを活かした資材調達や、本部による研修制度など、品質の均一化に向けた取り組みも積極的に行われています。
なぜ「やばい」と言われるのか
アイ工務店がなぜ「やばい」と言われることがあるのか、その理由をみていきましょう。
SNSや口コミサイトでの評判
インターネット上には、アイ工務店に関する様々な評判や口コミが存在します。
肯定的な意見もあれば、否定的な意見もあるのが現状です。
ここではいくつか紹介します。
良い評判
- 設計の自由度：「スキップフロアや1mm単位の設計で、空間を最大限に活用できた」「収納を豊富に設けられ、生活動線がスムーズになった」「ハーフ吹き抜けや勾配天井など、デザイン性の高い空間を実現できた」など、自由度の高い設計を評価する声が多数見られます。
- 価格の妥当性：「手頃な価格で高性能な住宅を手に入れることができた」「標準仕様が充実しており、追加費用を抑えられた」「キャンペーンや割引を有効活用することで、更にお得に建てられた」など、価格に対する満足度が高い口コミが目立ちます。
- 担当者の対応：「親身になって相談に乗ってくれ、安心して家づくりを進めることができた」「レスポンスが早く、疑問や不安をすぐに解消してくれた」「デメリットも正直に伝えてくれ、信頼できた」など、担当者の対応力や人柄を高く評価する声が多く寄せられています。
悪い評判
ネットの口コミは悪い評判の方が目立ちやすいので一部そのような意見もあるという点は考慮が必要です。
- 施工不良：「クロスに傷があった」「床鳴りがする」「図面と異なる場所にコンセントが設置されていた」など、施工不良に関する口コミも一部見られます。
- アフターサービス：「修理依頼の対応が遅かった」「連絡がなかなか取れなかった」「担当者が変更になり、引き継ぎが不十分だった」など、アフターサービスに不満を持つ声も一部存在します。
- 担当者の質：「担当者の知識不足を感じた」「提案力が低く、希望をうまく伝えられなかった」「契約後の対応が冷たくなった」など、担当者によっては対応に差があるという意見も見られます。
実際にあったトラブル事例
実際に発生したトラブル事例を理解することで、未然に防ぐための対策を立てることができます。
- 契約に関するトラブル：「契約を急かされた」「十分な説明がないまま契約させられた」「契約内容を理解していなかった」といった声が聞かれます。契約前にしっかりと内容を確認し、不明点があれば質問することが重要です。
- 設計に関するトラブル：「完成した家がイメージと違っていた」「収納スペースが足りなかった」「生活動線が不便だった」など、設計段階でのミスが原因でトラブルに発展するケースもあります。綿密な打ち合わせと図面確認が不可欠です。
- 施工に関するトラブル：「雨漏りが発生した」「床が傾斜している」「壁に隙間がある」など、施工不良によるトラブルは深刻な問題に発展する可能性があります。第三者機関による検査を検討するのも有効な手段です。
- アフターサービスに関するトラブル：「修理依頼をしても対応してもらえない」「連絡が取れない」「対応が遅い」など、アフターサービスの不備に関するトラブルも発生しています。
参考記事：アイ工務店の総合評価
「やばい」と言われる原因を分析
アイ工務店が「やばい」と言われる原因には、いくつかの要因が考えられます。
- フランチャイズ体制による品質のばらつき：フランチャイズ展開しているため、加盟店によって技術力やサービスレベルに差が生じる可能性があります。
- 急成長による人材育成の遅れ：事業拡大に伴い、人材育成が追いついていない可能性があります。
- 顧客とのコミュニケーション不足：担当者と顧客間のコミュニケーション不足が、トラブルの原因となるケースも少なくありません。
- 標準仕様とオプションの明確化不足：標準仕様とオプションの範囲があいまいなまま契約を進めてしまうと、後々トラブルに発展する可能性があります。契約前にしっかりと確認することが重要です。
- 価格と品質のバランス：低価格帯でありながら高性能な住宅を提供しているため、一部の工程でコスト削減を図っている可能性も考えられます。
アイ工務店で後悔しないための対策
家づくりは人生における大きなイベントです。
後悔しないためにも、事前の情報収集と準備が重要になります。
アイ工務店で家を建てる場合、以下の点に注意することで、満足度の高い家づくりを実現できる可能性が高まります。
契約前の確認事項
契約を結ぶ前に、以下の点をしっかりと確認しておきましょう。
- 見積もりの詳細確認：見積書の内容を細かく確認し、不明な点があれば担当者に質問しましょう。建物本体価格だけでなく、付帯工事費、外構工事費、諸経費なども含めた総額を確認することが重要です。何が含まれていて、何が含まれていないのかを明確にしておくことで、後々のトラブルを防ぎます。
- 標準仕様とオプションの明確化：標準仕様とオプションの違いを明確に理解しておきましょう。具体的にどの設備や仕様が標準で、どこからが追加費用になるのかを確認することが大切です。
- 保証内容と期間の確認：保証内容と期間をしっかりと確認しましょう。地盤保証、構造保証、防水保証、設備保証など、どのような保証が何年間付いているのかを確認し、保証範囲や適用条件も理解しておきましょう。
- キャンセル時の費用について確認：契約後にキャンセルする場合の費用についても確認しておきましょう。契約前にキャンセルポリシーを理解しておくことで、万が一の場合でも冷静な判断ができます。
- 支払い方法の確認：支払い方法やスケジュールについても確認しておきましょう。一括払い、分割払いなど、自分に合った支払い方法を選択しましょう。また、着工時、中間時、完成時など、各段階での支払い額やタイミングも確認しておきましょう。
- 担当者選びのポイント：担当者との相性は、家づくりの成功を左右する重要な要素です。親身になって相談に乗ってくれる、誠実な対応をしてくれる担当者を選びましょう。フィーリングが合うかどうかも重要です。
施工中の注意点
施工中は、現場に足を運び、進捗状況をこまめに確認しましょう。
- 現場の確認：図面通りに工事が進んでいるか、使用されている材料に問題がないかなど、注意深くチェックしましょう。
- 写真や動画の記録：施工中の様子を写真や動画で記録しておくと、後々のトラブル発生時に役立ちます。
- 第三者機関による検査：専門家による客観的な検査は、施工品質の確保に有効です。基礎工事、構造体の設置、仕上げ工事などの重要な工程ごとに検査を依頼することを検討しましょう。
契約後の対策
契約後も、担当者とのコミュニケーションを密にとり、疑問点や不安な点はすぐに相談しましょう。
- 定期的な連絡：進捗状況を定期的に確認し、疑問点や変更点があればすぐに伝えましょう。
- 記録の保管：打ち合わせ内容や変更事項などは、書面やメールで記録を残しておきましょう。
- アフターサービスの確認：アフターサービスの内容や連絡先を再確認しておきましょう。
アイ工務店のメリット・デメリット
アイ工務店での家づくりを検討する際には、メリットだけでなくデメリットも理解した上で判断することが重要です。
メリット
- 自由設計：1mm単位での設計が可能な「パーソナルモジュール」システムにより、スキップフロアや小屋裏収納など、空間を最大限に活用した自由度の高い設計が可能です。
- 価格：ミドルコスト帯でありながら、高性能な住宅を提供しています。大手ハウスメーカーと比較して価格を抑えることができ、コストパフォーマンスの高さが魅力です。
- 性能：耐震等級3、断熱等級5、長期優良住宅に対応しており、高い耐震性、断熱性、省エネルギー性を備えています。
- 保証：最長30年の保証制度があり、万が一のトラブルにも対応しています。
デメリット
- 保証期間：大手ハウスメーカーと比較すると、保証期間が短い場合があります。保証内容と期間をしっかりと確認し、必要に応じて延長保証などを検討しましょう。
- 施工品質のばらつき：フランチャイズ体制のため、地域や担当者によって施工品質にばらつきが生じる可能性があります。
- 施主支給の制限：基本的に施主支給はNGです。施主支給を希望する場合は、事前に担当者と相談しましょう。
- 実績：比較的新興の会社であるため、大手ハウスメーカーと比較すると実績は少ないです。
- フランチャイズ体制による対応の差：フランチャイズ体制のため、加盟店によって対応に差が生じる可能性があります。
どんな人におすすめ？ アイ工務店が合う人・合わない人
アイ工務店は、すべての人にとって最適なハウスメーカーではありません。
メリット・デメリットを踏まえ、どのような人におすすめできるのか、逆にどのような人にはおすすめできないのかを整理してみましょう。
おすすめする人
- 予算を抑えたい人：アイ工務店は、ミドルコスト帯で高性能な住宅を提供しているため、予算を抑えたい人にとって魅力的な選択肢となります。標準仕様も充実しているため、追加費用を抑えることも可能です。
- 間取りやデザインにこだわりたい人：1mm単位で設計可能な「パーソナルモジュール」システムにより、自由度の高い設計が可能です。スキップフロアや小屋裏収納など、空間を有効活用した個性的な間取りを実現できます。
- ある程度自分で家づくりを管理できる人：アイ工務店は、施主と担当者が密にコミュニケーションを取りながら家づくりを進めていくスタイルです。ある程度自分で家づくりを管理できる人にとっては、理想の住まいを実現する上でメリットとなります。
- コストパフォーマンスを重視する人：価格と性能のバランスが良いアイ工務店は、コストパフォーマンスを重視する人にとって最適な選択肢と言えるでしょう。高性能な住宅を手頃な価格で手に入れることができます。
- 高気密高断熱住宅に興味がある人：アイ工務店は、高気密高断熱住宅を標準仕様としています。夏は涼しく、冬は暖かい快適な居住空間を求める人におすすめです。
おすすめしない人
- デザインや間取りに強いこだわりがある人：ある程度の自由度はありますが、完全自由設計ではありません。建築基準法やアイ工務店の規格内での設計となるため、細部まで徹底的にこだわりたい人には不向きかもしれません。
- 施工管理の徹底を求める人：フランチャイズ体制のため、施工品質にばらつきが生じる可能性があります。施工管理を徹底的に求める人は、大手ハウスメーカーや地域密着型の工務店を検討する方が良いでしょう。
- 会社の安定性を重視する人：比較的新興企業であるため、大手ハウスメーカーと比較すると歴史は浅いです。会社の安定性を重視する人は、実績豊富で歴史の長いハウスメーカーを検討する方が安心できるかもしれません。
- 最新設備やスマートホーム機能に関心がある人：アイ工務店は、全館空調や最新のスマートホーム機能には対応していません。これらの機能を重視する人は、他のハウスメーカーを検討する必要があります。
- 地域密着型で、きめ細やかな対応を期待する人：フランチャイズ体制のため、地域によっては対応に差が生じる可能性があります。地域密着型のきめ細やかな対応を期待する人は、地元の工務店などを検討する方が良いでしょう。
- 施主支給を希望する人：アイ工務店は、基本的に施主支給を認めていません。施主支給を希望する場合は、事前に担当者と相談する必要がありますが、受け入れられない可能性が高いです。
- アフターサービスに不安がある人：アフターサービスに関する口コミの中には、対応の遅さや不備を指摘する声も一部見られます。アフターサービスを重視する人は、対応体制や評判をよく確認しておく必要があります。
商品ラインナップ
アイ工務店は、様々なニーズに対応できるよう、複数の商品ラインナップを用意しています。
それぞれの商品の特徴や坪単価を理解することで、自分に合ったプランを見つけやすくなります。
N-ees
長期優良住宅の基準に標準で対応した、アイ工務店の主力商品です。
高気密高断熱性能を備え、快適な居住性を実現しています。
シンプルなデザインを基調とし、様々なライフスタイルに柔軟に対応できるのが特徴です。
HILLUS
アイ工務店の最高級ラインであるHILLUSは、「満ち足りる」を知る人が集う邸宅をコンセプトに、上質な素材と洗練されたデザインを追求した住宅です。
高級感のある空間演出と、快適な居住性を両立しています。
坪単価は90万円～100万円以上が目安です。
坪単価について
上記の坪単価はあくまでも目安であり、地域や選択する仕様、設備によって変動します。
正確な坪単価は、アイ工務店に直接問い合わせて確認することをおすすめします。
また、地域によっては取扱商品がない場合もあるため、事前に確認が必要です。
まとめ
結論として、アイ工務店は「やばい」ハウスメーカーとは言えません。
ローコストで自由設計の家を建てたい方にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。
高気密高断熱の性能も高く、快適な住まいを実現できるでしょう。
しかし、一部で施工品質のばらつきやアフターサービスの対応に関する否定的なレビューも見られるため、注意が必要です。
フランチャイズ体制である以上、加盟店によって差が生じる可能性は否定できません。
ぜひこの記事も参考に、アイ工務店があなたの理想の住まいを実現するためのパートナーとなるかどうか、しっかりと見極めてください。
この記事が少しでも役に立てば嬉しいです。
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