「ベルホームで家づくりを考えているけど、評判が気になる」
「ベルホームの口コミは良いの？悪いの？」
このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。
ベルホームは70年以上にわたり地域に根差した家づくりで、2000棟以上の豊富な実績のある住宅メーカーです。
ネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。
そこでこの記事では、ベルホームについてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。
また特徴や価格などについても解説していきます。
ベルホームで家を建てることを検討している方はもちろん、ベルホームが少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！
これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。
中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。
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どのサービスも完全無料で利用できる上、大手企業が運営しているため信頼して利用することができますよ。
LIFULL HOME'Sは厳しい審査基準を定めており、過去に問題を起こした企業や基準を満たしていない企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに当たってしまうというリスクも避けることができます。
また、スーモカウンターは専門アドバイザーと直接相談をしながら家づくりを進めることができるので、家づくりで不安が大きい人や家づくり初心者には特におすすめのサービスとなっていますよ。
家づくりで後悔しないために、ここで紹介したカタログ一括請求サービスや無料相談サービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！
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それでは本文に入っていきましょう！
ベルホームとは
ベルホームは、岡山県を中心に地域密着型の家づくりを行う注文住宅メーカーです。
これまで2000棟以上の住宅建築に携わってきた実績があるのが特徴です。
顧客第一主義
ベルホームは、顧客第一主義を掲げ、施主の想いを何よりも大切にしています。
家づくりは人生における一大イベント。
だからこそ、ベルホームは施主の夢や希望、こだわりを丁寧にヒアリングし、真摯に向き合ってくれます。
ベルホームの口コミ・評判
ベルホームの評判は、全体的に高く評価されていますが、一部ネガティブな口コミも存在します。
ここでは、インターネット上で見られるベルホームの口コミや評判を紹介します。
良い口コミ・評判
- 個性あふれるデザイン：「他とは違う、個性が光るデザイン」という口コミが多く見られます。シンプルモダン、和モダン、北欧風など、様々なデザインに対応できる柔軟性も高く評価されています。
- 建築家との連携：建築家と直接やり取りすることで、デザインに関する細かい要望も伝えやすく、理想のイメージを共有しやすいというメリットがあります。「帰宅したとき、『うちが一番かっこいい』と感動」といった口コミからも、その満足度の高さが伺えます。
- 快適な居住性：高気密・高断熱性能に優れた住宅を提供しており、「真冬でも朝晩暖房をつければ日中は暖房なしでも暖かい」「アパート時代と比べて光熱費が半分になった」といった口コミが多数寄せられています。
- 耐震性：耐震等級3相当という最高レベルの耐震性能を誇り、地震に対する不安を軽減できます。「大きな地震が来ても安心」という声からも、安全性への信頼の高さが分かります。
- コストパフォーマンス：「適正価格で高品質な住宅を提供している」という点が高く評価されています。「想像以上に高品質な家が予算内で建てられた」という口コミも少なくありません。
- 親身なサポート体制：「丁寧で親身な対応で安心感を与えている」という声が多数寄せられています。
- 迅速な対応：「質問や相談へのレスポンスが早く、スムーズに家づくりが進められた」という声も聞かれます。
悪い口コミ・評判
少数の口コミでは、担当者によって対応の質にばらつきがあるという意見や、モデルハウス仕様は高額になる場合があるため注意が必要という指摘も見られます。
打ち合わせ回数が多いと感じる人や、アフターフォローに不満を持つ人もいるようです。
ただし、これらのネガティブな口コミは少数であり、インターネット上の口コミは否定的な意見が目立ちやすい傾向があることを考慮する必要があります。
あくまで参考程度に捉えてくださいね。
ベルホームの3つの魅力・メリット
ベルホームで家を建てるメリットは、大きく分けて3つあります。
建築家との直接対話
ベルホームでは、建築家と直接対話しながら家づくりを進めることができます。
- 自由度の高い設計：規格住宅では不可能な自由度の高い設計が可能です。間取り、デザイン、素材など、細部までこだわって、世界に一つだけの理想の住まいを創造できます。
- ライフスタイルに合わせた提案：家族構成、趣味、生活動線、将来のビジョンなど、施主のライフスタイルを丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案してくれます。
- 土地の特性を最大限に活かす：敷地の形状、周辺環境、日当たり、風通しなど、土地の特性を最大限に活かした設計を提案してくれます。
デザイン性と性能の両立
ベルホームは、デザイン性と性能を高いレベルで両立させています。
美しいだけでなく、快適で安全、そして環境にも配慮した住まいを提供しています。
- シンプルモダンを基調としたスタイリッシュなデザイン：シンプルながらも洗練されたデザインは、流行に左右されず、長く愛される住まいを実現します。
- 機能的な間取り：家事動線、収納スペース、採光、通風など、暮らしやすさを追求した機能的な間取りを提案してくれます。
- 高性能：高気密・高断熱、耐震性、耐久性に優れた住宅を提供しています。夏涼しく冬暖かい快適な室内環境、地震に強い安心の構造、そして長く住み続けられる耐久性を実現することで、生涯にわたって安心して暮らせる住まいを提供しています。
適正価格
ベルホームは、高品質な住宅を適正価格で提供することにこだわっています。
- コスト削減への取り組み：材料の直接仕入れ、中間マージンの削減、施工における無駄の排除など、様々な工夫によってコストダウンを実現しています。
- 一括管理による中間コスト削減：メーカーから顧客までの流れを一括管理することで、中間コストを削減し、価格を抑えています。
ベルホームの性能へのこだわり
ベルホームは、快適で健康的な暮らしを実現するために、住宅性能にも強いこだわりを持っています。
高気密・高断熱
ベルホームは、高気密・高断熱性能に優れた住宅を提供することで、夏涼しく冬暖かい、一年中快適な室内環境を実現しています。
- R+パネル：高性能断熱材である「硬質ウレタンフォーム」を使用したR+パネルは、高い断熱性能を発揮し、外気の影響を受けにくい快適な室内環境を保ちます。
- 計画換気システム「澄家」：24時間換気システム「澄家」は、常に新鮮な空気を室内に取り込みながら、室温を一定に保ちます。熱交換機能により、換気による熱損失を最小限に抑え、省エネ効果を高めます。
- 結露防止：高気密・高断熱構造は、結露の発生を抑制する効果も持ちます。結露は、カビやダニの発生原因となるだけでなく、建物の劣化も促進するため、住まいの健康と寿命を守る上で非常に重要です。
耐震性
ベルホームは、地震に強い家づくりにも力を入れています。
- 耐震等級3：住宅性能表示制度における耐震等級で最高ランクの「耐震等級3」を取得しています。これは、数百年に一度発生する大地震にも耐えられるレベルの耐震性能を意味しており、高い安全性と安心感を提供します。
- 全棟構造計算：すべての住宅で構造計算を実施し、建物の強度を正確に把握することで、安全性をさらに高めています。
空気環境
ベルホームは、常に新鮮でクリーンな空気環境を提供するために、24時間換気システムを採用しています。
- 24時間換気システム：室内の空気を常に循環させ、新鮮な外気を取り込むことで、健康的な室内環境を維持します。
- 花粉・PM2.5対策：高性能フィルターを搭載した換気システムは、花粉やPM2.5などの微粒子も効果的に除去します。
ベルホームの価格・坪単価
注文住宅の建築費用は、建物の規模や仕様、使用する素材、設備のグレードなどによって大きく変動するため、一概にいくらとは言えません。
ベルホームも例外ではなく、坪単価はあくまで目安として捉え、自身の希望や条件に合わせた具体的な見積もりを取得することが重要です。
坪単価の目安
ベルホームの坪単価は、およそ50万円〜70万円と言われています。
しかし一般的に注文住宅の坪単価は、建築家の設計料や使用する建材のグレード、設備の充実度などによって変動します。
ベルホームは、高品質な素材と高いデザイン性を重視しているため、坪単価はやや高めに設定されている可能性も考慮に入れておくべきでしょう。
坪単価に含まれるもの
坪単価には、一般的に以下の費用が含まれます。
- 基礎工事: 建物の土台となる基礎部分の工事費用。地盤調査や地盤改良工事が必要な場合は別途費用がかかる場合があります。
- 屋根工事: 屋根材の設置や防水工事などの費用。使用する屋根材の種類によって価格が変動します。
- 外壁工事: 外壁材の設置や断熱工事などの費用。外壁材の種類やデザインによって価格が変動します。
- 内装工事: 壁や床、天井などの内装工事費用。使用する素材や仕上げ方法によって価格が変動します。
- 設備工事: キッチン、バスルーム、トイレなどの設備機器の設置費用。設備のグレードや種類によって価格が変動します。
坪単価に含まれないもの
坪単価には含まれず、別途費用が発生する項目も理解しておくことが重要です。
- 付帯工事費: 電気、ガス、水道などのライフラインの引き込み工事費用。敷地の状況や距離によって価格が変動します。
- 外構工事: 門、塀、駐車場、庭などの外構工事費用。デザインや使用する素材によって価格が大きく変動します。
- 地盤改良工事: 地盤調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良工事が必要になります。地盤の状態や改良方法によって価格が変動します。
- 解体工事: 既存の建物を解体する必要がある場合の費用。建物の規模や構造によって価格が変動します。
- 諸費用: 建築確認申請費用、登記費用、ローン手数料、印紙代などの諸費用。
- インテリア費用: 照明器具、カーテン、家具などのインテリア費用。
ベルホームのサポート体制と保証内容
ベルホームは、家づくりを最初から最後まで、そして家が完成した後も、長期にわたってサポートしてくれる体制が整っています。
土地探しからアフターフォローまでサポート
ベルホームは、土地探しからアフターフォローまで、家づくりの全工程をサポートします。
- 土地探し: ベルホームは不動産事業も展開しており、土地探しからサポートしてくれます。希望のエリアや予算、ライフスタイルに合った最適な土地を見つけるためのアドバイスや情報提供を受けられます。
- 資金計画: 住宅ローンに関する相談にも対応しています。
- 設計段階: 建築家との綿密な打ち合わせを通して、理想のプランを具体化していきます。
- 施工: 施工中の現場見学も可能で、家づくりの進捗状況を自分の目で確認できます。
- アフターフォロー: 家が完成した後も、定期点検やメンテナンスなど、長期にわたるアフターフォローを提供しています。
充実の保証制度
ベルホームは、充実した保証制度を設けており、万が一のトラブルにも対応しています。
- 10年間の瑕疵保証: 住宅の構造部分や雨水の侵入を防ぐ部分に欠陥があった場合、10年間無償で修理してもらえます。
- 10年間の地盤保証: 地盤の不同沈下による損害を保証します。地盤改良工事を行った場合に適用される保証で、不同沈下が発生した場合の補修費用を負担してもらえます。
ベルホームで家を建てる手順
ベルホームで家を建てる手順は、大きく分けて以下の5つのステップとなります。
それぞれのステップで何をするのかを理解することで、スムーズに家づくりを進めることができます。
- 問い合わせ・資料請求: ベルホームのウェブサイトや住宅情報誌などから、資料請求や問い合わせを行います。家づくりの疑問や希望を伝え、気軽に相談してみましょう。
- 資金計画・予算の決定: 家づくりを始める前に、資金計画を立て、予算を決定することが重要です。
- 土地の決定: 既に土地を所有している場合はこのステップは不要ですが、土地を持っていない場合は、土地探しから始めます。
- 理想の家のイメージ＆設計: 理想の家のイメージを伝え、建築家と打ち合わせを重ねながら、プランを具体化していきます。
- 建築計画、請負契約・着工: 設計図面と見積もりに納得したら、請負契約を結び、いよいよ着工となります。
これらのステップを踏むことで、スムーズに家づくりを進め、理想のマイホームを実現できるでしょう。
まとめ
この記事では、岡山で注文住宅の実績が多いベルホームの魅力について解説しました。
建築家と直接対話しながら自由度の高い家づくりができること、デザイン性と性能を高いレベルで両立させていること、そして高品質な住宅を適正価格で提供していることなど、ベルホームには多くのメリットがあります。
ぜひこの記事も参考にしながら、理想の家づくりを進めてみてください。
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