グランディハウスの良い評判がやばい！？営業の口コミやメリット、坪単価も紹介

グランディハウスはデザイン性が高く、シンプルモダンから和モダン、北欧風、南欧風まで幅広いデザインバリエーションが人気の住宅メーカーです。

しかし、ネット上では

「グランディハウスはやばい」という声も。

グランディハウスで家づくりを考えている人にとっては、かなり気になるポイントではないでしょうか。

そこで今回この記事ではグランディハウスがやばいと言われる理由について解説していきますよ。

先に結論を言うと、グランディハウスについて書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。

ネット上の口コミや評判はどうしても悪いものが目立ってしまうものです。

悪い口コミが一部あるにせよ、おすすめできる会社と言って間違いないでしょう。

ぜひ最後まで読んで、あなたの家づくりの参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思ってしまう人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。

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どのサービスも完全無料で利用できる上、大手企業が運営しているため信頼して利用することができますよ。

LIFULL HOME'Sは厳しい審査基準を定めており、過去に問題を起こした企業や基準を満たしていない企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに当たってしまうというリスクも避けることができます。

また、スーモカウンターは専門アドバイザーと直接相談をしながら家づくりを進めることができるので、家づくりで不安が大きい人や家づくり初心者には特におすすめのサービスとなっていますよ。

家づくりで後悔しないために、ここで紹介したカタログ一括請求サービスや無料相談サービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

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それでは本文に入っていきましょう！

グランディハウスの評判・口コミを調査

それでは早速、グランディハウスの評判について、良い点と悪い点を具体的に見ていきましょう。

ただしネット上の口コミはあくまでも個人の感想であるため、あくまで参考程度に留めることが重要です。

良い評判・口コミ

まずは良い口コミや評判を紹介します。

デザイン性

• シンプルモダンで洗練されたデザイン：余計な装飾を省いた、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。飽きのが来にくく、長く愛せるデザインとして人気があります。
• 豊富なデザインバリエーション：シンプルモダンだけでなく、和モダン、北欧風、南欧風など、様々なデザインテイストに対応しています。顧客の好みに合わせた、個性的なデザインの住宅を建てることができます。
• グッドデザイン賞受賞歴：グランディハウスは、グッドデザイン賞を受賞した実績を持つなど、デザイン性が高く評価されています。受賞歴は、同社のデザイン力と技術力の高さを証明するものです。

コストパフォーマンスの高さ

• 適正価格：グランディハウスは、高品質な住宅を比較的リーズナブルな価格で提供しています。「価格以上の価値がある」「予算内で理想以上の家が建てられた」といった声が多く聞かれます。
• 価格の透明性：見積もりは詳細に提示され、価格の内訳が明確になっているため、安心して家づくりを進めることができます。「追加費用が発生する心配がなく、予算管理がしやすかった」という口コミも見られます。
• キャンペーンや割引：定期的にキャンペーンや割引を実施しており、お得に家を建てることができます。公式サイトやチラシなどで、最新のキャンペーン情報をチェックしましょう。

顧客に寄り添う営業担当者

• 親身な対応：グランディハウスの営業担当者は、顧客のニーズに真摯に耳を傾け、親身になって相談に乗ってくれるという評判です。「担当者の方が親身になって相談に乗ってくれたおかげで、安心して家づくりを進めることができた」「初めてのマイホーム購入で不安だったが、丁寧に説明してくれて安心できた」といった口コミが多数寄せられています。
• 迅速な対応：顧客からの問い合わせや質問に対して、迅速に対応してくれる点も高く評価されています。「レスポンスが早く、スムーズにやり取りができた」「疑問点や不安な点をすぐに解消してくれた」といった声が聞かれます。
• 豊富な知識と経験：住宅に関する豊富な知識と経験を持つ担当者が、顧客の理想の住まいを実現するために、適切なアドバイスや提案をしてくれます。「土地探しから資金計画、間取りの相談まで、親身になってサポートしてくれた」という声もあります。

悪い評判・口コミ

一方で下記のような評判や口コミもあります。

営業のしつこさ

• 過度な営業：一部の口コミでは、営業のしつこさを指摘する声が見られます。「何度も電話がかかってきて困った」「訪問販売がしつこい」といった嫌な経験をした方もいるようです。
• 契約を急かされる：「じっくりと検討する時間が欲しかったのに、契約を急かされたように感じた」という意見も聞かれます。
• 強引な勧誘：「必要のないオプションを勧められた」「断りにくかった」など、強引な勧誘だと感じる人もいるようです。

アフターサービスの質

• 対応の遅さ：アフターサービスの対応の遅さに不満を持つ顧客もいるようです。「修理依頼をしてもなかなか対応してもらえなかった」「連絡がなかなか取れなかった」といった口コミが見られます。
• 不誠実な対応：「担当者の対応が冷たかった」「誠意が感じられなかった」など、不誠実な対応に不満を感じたという声も聞かれます。
• 対応のばらつき：担当者によって対応の質に差があるという指摘もあります。「最初の担当者は良かったが、引き継ぎ後の担当者の対応が悪かった」というケースもあるようです。

建物の質

• 雨漏り：「引き渡し後すぐに雨漏りが発生した」といった深刻な問題を経験した方もいるようです。
• 施工ミス：「施工ミスがあった」「仕上がりが雑だった」など、施工品質に問題があったという口コミも見られます。
• 設備の不具合：「設備に不具合があった」「すぐに故障した」など、設備の品質に関する不満の声も聞かれます。

グランディハウスの坪単価

グランディハウスの坪単価は、60万円～80万円程度が目安です。

これは、平均的な価格帯であり、建物の仕様や設備、地域、延床面積などによって変動します。

例えば、高性能な設備やグレードの高い素材を採用すれば、坪単価は高くなります。

また、施工エリアによっても価格が変動する可能性があります。

坪単価以外にかかる費用

坪単価以外にも、以下のような費用がかかります。

• 諸費用：住宅ローンに関する諸費用（事務手数料、保証料、印紙代など）、登記費用、火災保険料、固定資産税・都市計画税など。
• 付帯工事費用：給排水工事、ガス工事、電気工事、外構工事など。
• オプション費用：標準仕様以外の設備や仕様を追加する場合の費用。例えば、床暖房や太陽光発電システム、浴室乾燥機など。
• 土地代：土地を購入する場合の費用。土地の価格相場は、地域や立地条件によって大きく異なります。

これらの費用も考慮に入れて、資金計画を立てましょう。

グランディハウスのメリット・デメリット

グランディハウスのメリット・デメリットを詳しく見ていきましょう。

グランディハウスのメリット

• 価格：比較的リーズナブルな価格で高品質な住宅を提供している。ローコスト住宅メーカーと比べると坪単価は高めですが、大手ハウスメーカーと比べるとリーズナブルな価格設定です。
• デザイン：シンプルモダンで洗練されたデザインが魅力。飽きのこないデザインで、長く快適に暮らすことができます。
• 性能（耐震性、省エネ性能）：耐震等級3を取得しており、地震に強い家づくりが可能です。また、断熱性・気密性にも優れており、省エネ効果も期待できます。
• アフターサービス：30年サポートシステムなど、アフターサービスが充実している。定期点検やメンテナンス、修理などのアフターサービスが充実しており、安心して暮らすことができます。
• 標準設備の充実：食洗機、浴室乾燥機、IHクッキングヒーターなど、便利な設備が標準仕様で搭載されているため、追加費用を抑えることができます。
• 豊富な収納スペース：ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクロークなど、豊富な収納スペースを確保できるため、家がスッキリと片付きます。

グランディハウスのデメリット

• 間取りの自由度：完全自由設計ではないため、間取りの自由度には限界があります。規格住宅ではないものの、ある程度の制約があるため、細かい部分までこだわりたい場合は、注意が必要です。
• 標準仕様の設備：標準仕様の設備は、グレードが低いと感じる人もいるかもしれません。ショールームなどで実物を見て、質感や機能性を確認することをおすすめします。
• 営業の質：営業マンの対応にばらつきがあるという口コミが見られます。担当者との相性は、家づくりの満足度に大きく影響しますので、複数の担当者と会って話を聞いてみることをおすすめします。
• 対応エリア：関東地方に限定されているため、他の地域では家を建てることができません。
• 口コミサイトでの評価：口コミサイトでの評価は賛否両論です。良い評判だけでなく、悪い評判も確認し、総合的に判断しましょう。

グランディハウスとの契約時の注意点

グランディハウスと契約する際には、以下の点に注意しましょう。

契約内容の確認

契約書には、工事請負契約の内容、支払い方法やスケジュール、保証内容、解約条件などが記載されています。

内容をしっかりと理解し、不明な点があれば担当者に確認しましょう。

見積もりの詳細確認

見積もりの詳細を確認し、追加費用の発生リスクがないかを確認しましょう。

見積もりには、本体価格だけでなく、付帯工事費、諸費用、外構工事費などが含まれています。

それぞれの内訳を確認し、何が含まれていて何が含まれていないのかを明確にしましょう。

保証内容と範囲の確認

保証内容と範囲、アフターサービスの内容をしっかりと確認しましょう。

保証期間や保証の範囲、定期点検の頻度や内容、緊急時の連絡先などを確認しておきましょう。

「どのような場合に保証が適用されるのか」「保証期間はどれくらいか」「アフターサービスの内容はどのようなものか」などを確認しましょう。

確認事項を書面で残すことの重要性

 口頭での説明だけでなく、重要な確認事項は必ず書面で残しておきましょう。

「言った、言わない」のトラブルを防ぐためにも、書面での確認は重要です。

グランディハウスの耐震性

グランディハウスの住宅は耐震等級3を取得しており、高い耐震性を備えています。

耐震等級は、建物の耐震性能を表す指標で、等級1から等級3まであります。

等級3は最高ランクであり、建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍の強度を誇ります。

震度6強から震度7程度の大地震にも耐えられるとされています。

採用している工法

グランディハウスでは、主に木造軸組工法を採用しています。

木造軸組工法は、日本の伝統的な建築工法で、柱や梁などの軸組で建物を支える構造です。

設計の自由度が高く、日本の風土に適しているというメリットがあります。

一部の住宅では、2×4工法（ツーバイフォー工法）も採用しています。

基礎

グランディハウスでは、ベタ基礎を採用しています。

ベタ基礎は、建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆う基礎工法です。

面全体で建物の荷重を支えるため、地震や不同沈下に対して強いというメリットがあります。

グランディハウスの標準仕様

グランディハウスの標準仕様について、詳細な情報を提供します。

標準仕様は、プランやグレードによって異なる場合がありますので、事前に確認しておきましょう。

グランディハウスの標準仕様

• 断熱材（セルローズファイバー、高性能グラスウール）：断熱材は、住宅の断熱性能を高めるために使用される材料です。
• 窓（遮熱高断熱複層ガラス）：グランディハウスでは、遮熱高断熱複層ガラスを標準仕様として採用しています。
• 換気システム（24時間換気システム）：24時間換気システムは、室内の空気を常に換気し、新鮮な空気を取り入れるためのシステムです。
• 外壁（防汚性、耐候性に優れた外壁材）：外壁材は、建物の外観を美しく保つだけでなく、雨風や紫外線から建物を守る役割も果たします。
• 屋根：屋根材は、雨風や雪、紫外線から建物を守る役割を果たします。グランディハウスでは、グラッサコート仕上げの屋根材を採用しています。
• キッチン（システムキッチン、IHクッキングヒーター）：システムキッチンは、機能的で使いやすく、デザイン性にも優れたキッチンです。

まとめ

グランディハウスは、関東地方で事業を展開しているハウスメーカーです。

高品質な住宅を適正価格で提供することにこだわり、完全自由設計や耐震等級3（最高ランク）の耐震性、省エネ性などを特徴としています。

シンプルモダンなデザインが人気で、30年サポートシステムなど、アフターサービスも充実しています。

一方で、工期が長くなる傾向がある、担当者の質にばらつきがある、標準仕様の素材によっては安っぽく見えるといったデメリットも存在します。

また、施工エリアが関東地方に限定されている点も注意が必要です。

グランディハウスで家を建てるかどうかは、最終的にはあなたの判断となってきます。

この記事で紹介した情報も参考に、ぜひ理想のマイホームを実現してください。