「グランディハウスで家づくりを考えているけど、評判が気になる」
「グランディハウスの口コミは良いの？悪いの？」
このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。
グランディハウスは、栃木県内を中心に事業を展開するハウスメーカーで、コストパフォーマンスに優れた住宅を提供することで知られています。
しかしネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。
そこでこの記事では、グランディハウスについてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。
また特徴や価格などについても解説していきます。
グランディハウスで家を建てることを検討している方はもちろん、グランディハウスが少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！
これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。
中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。
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LIFULL HOME'Sは厳しい審査基準を定めており、過去に問題を起こした企業や基準を満たしていない企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに当たってしまうというリスクも避けることができます。
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家づくりで後悔しないために、ここで紹介したカタログ一括請求サービスや無料相談サービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！
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それでは本文に入っていきましょう！
グランディハウスの良い口コミ・評判からわかるメリット
ここでは早速、グランディハウスの評判や口コミについて探っていきましょう。
価格が安い
グランディハウスは、ローコスト住宅メーカーと比較しても坪単価60万円～80万円と、比較的安価に高品質な住宅を建てることが可能です。
家づくりにおいて予算は重要な要素であり、グランディハウスはコストパフォーマンスの高さを売りにしています。
「お値段が手頃で、間取りもいいと思います。ただ、床も建具も合板でやや安っぽいかな。」という口コミもあるように、一部の仕様にコストを抑えている部分も見られます。
しかし、住宅性能表示制度に基づいた耐震性や断熱性などの基本性能は確保されており、価格の安さと品質のバランスが取れた住宅を提供することに力を入れています。
デザインがおしゃれで外観が良い
グランディハウスは、シンプルモダンなデザインから和テイストまで、幅広いデザインの住宅を提供しています。
外観デザインのバリエーションが豊富なので、自分の好みに合ったデザインを見つけやすいでしょう。
「同じ分譲地でも各住宅のデザインが異なるのは魅力的です。」という口コミの通り、画一的なデザインではなく、それぞれの住宅に個性を持たせることを大切にしています。
オール電化が標準仕様
グランディハウスの住宅はオール電化が標準仕様となっており、光熱費の節約と安全性の向上が期待できます。
「グランディハウスの標準仕様であるオール電化住宅は、経済的で安全性が高いです。」という口コミにもあるように、家計にも環境にも優しい点が魅力です。
収納スペースが充実している
グランディハウスは収納スペースの充実にも力を入れており、多くの住宅で豊富な収納スペースが確保されています。
グランディハウスでは、家族構成やライフスタイルに合わせた様々な収納プランを用意しています。
「各プランにウォークインクローゼットやシューズクロークなど、豊富な収納スペースを確保。」と謳っているように、ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリーなど、多様な収納スペースを提案しています。
駅近物件の提案力が高い
グランディハウスは駅近物件の提案力にも定評があります。
駅近物件は、通勤や通学に便利で、時間を有効活用できます。
また、駅周辺には商業施設や公共施設が集まっていることが多いため、生活利便性も高い傾向にあります。
「グランディハウスは駅に近い土地の仕入れにも力を入れており、通勤・通学に便利な立地を希望する方に最適です。」という情報からも分かるように、利便性の高い立地を求める方に最適です。
ZEH基準をクリアする省エネ性能
グランディハウスはZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準をクリアする省エネ性能の高い住宅を提供しています。
ZEHとは、Net Zero Energy Houseの略で、年間の一次消費エネルギー量（空調・照明・給湯など）の収支をゼロにすることを目指した住宅のことです。
「環境への配慮と快適な住環境の両立を目指し、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を満たした住宅を提供しています。」という記述の通り、グランディハウスはZEH基準を満たした住宅の普及に力を入れており、高断熱・高気密化、高効率設備の導入、太陽光発電システムの設置などを積極的に進めています。
長期保証と充実のアフターサービス
グランディハウスは、長期保証と充実したアフターサービスを提供しています。
家を建てた後も安心して暮らせるよう、様々なサポート体制が整っています。
グランディハウスでは、「20年の保証システム」と「30年サポートシステム」を用意しています。
これにより、長期にわたって安心して住まいを維持することができます。
子育て世帯に優しい
グランディハウスは、子育て世帯にも配慮したイベントを多数開催しています。
家づくりを通して、家族の絆を深めることもできるでしょう。
グランディハウスでは、「モデルハウス公開や完成見学会など、家族で参加しやすいイベントを定期的に開催しているので、家族でも楽しむことができます。」という口コミもありました。
耐震等級3
グランディハウスの住宅は、最高等級である耐震等級3を取得しており、地震に強い家づくりがされています。
耐震等級は、建物の耐震性能を表す指標で、等級1から等級3まであります。
等級3は、建築基準法で定められた耐震性能の1.5倍の強度を有しており、大地震後も継続して居住できることを想定した基準となっています。
「グランディハウスの住宅は、耐震等級や省エネ性能についても一定の基準を満たしており住んでいてもとても安心できます。」という口コミもありました。
太陽光発電システム搭載可能
グランディハウスでは、太陽光発電システムの搭載も可能です。
光熱費も削減できる太陽光システムの搭載も好評です。
長期優良住宅認定取得可能
グランディハウスの住宅は、長期優良住宅の認定を取得できる場合もあります。
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅のことです。
長期的な視点で家づくりを検討している方にとって、大きなメリットとなることが分かります。
グランディハウスの悪い評判・口コミからわかるデメリット
一方で、グランディハウスの悪い評判も一部ありました。
ここではそんな悪い評判からわかるデメリットを紹介します。
間取りの自由度が低い
建売住宅が中心のため、間取りや仕様変更に制限があるという口コミが見られます。
グランディハウスは建売住宅を主力商品としているため、こだわりの注文住宅のような自由な間取りができないのがデメリットです。
注文住宅も取り扱っていますが、標準プランからの変更範囲が制限される場合もあります。
「グランディハウスで後悔しやすいポイントは間取りの自由度の低さ」といった口コミも存在します。
営業がしつこい
「買うなんて一言も言ってないのに週に２〜３回はきました。
こっちの仕事帰りをねらって待ち伏せしてました。」といった、強引な営業スタイルに関する口コミが見られます。
対応が悪い・遅い
対応の悪さや遅さに関する口コミも存在します。
「買った時営業の人は対応よかったけど工事責任者？の人がなんか変だった。返事が欲しい事を話したら目の前でメモしてるにも関わらずその後音信なしで結局お願いしたのも放置。」といったように、担当者によっては対応が遅い場合もあるようです。
アフターサービスが悪い
アフターサービスの質に関するネガティブな口コミも存在します。
グランディハウスでは、定期点検や修理対応などのアフターサービスを提供しています。
しかし、アフターサービスの対応の悪さに関する不満の声も少なくありません。
連絡がなかなか取れない、対応が遅い、不誠実な対応をされたといった口コミが見られます。
施工ミスが多い
施工ミスに関する口コミも見られます。
口コミに見られる施工ミスとしては、壁紙の補修跡が目立つ、庭のコンクリートがひび割れている、雨漏りが発生したなどがあります。
グランディハウスの坪単価・価格帯や総額費用
グランディハウスの坪単価は、60万円～80万円が目安となります。
ローコスト住宅メーカーと比べるとやや高めですが、大手ハウスメーカーと比べると安価な設定です。
注文住宅と規格住宅で坪単価が異なる
グランディハウスでは、注文住宅と規格住宅を取り扱っており、それぞれ坪単価が異なります。
注文住宅の坪単価
注文住宅は、間取りや仕様を自由に設計できるため、坪単価は高くなる傾向があります。
一般的に、80万円前後が目安となります。
規格住宅の坪単価
規格住宅は、あらかじめ決められたプランから選ぶため、坪単価は安価に設定されています。
一般的に、60万円前後が目安となります。。
坪単価以外にかかる費用
住宅の建築費用には、坪単価以外にも様々な費用がかかります。
諸費用
諸費用には、不動産取得税や印紙税、司法書士報酬、火災保険料などの費用が含まれており、相場は建築費用の10%程度です。
付帯工事費用
付帯工事費用には、屋外給排水工事や幹線引込工事、外構工事などがありこちらも別途必要です。
オプション費用
標準仕様から変更を加える場合はオプション費用がかかり、注文住宅を建てる場合は土地の取得も必要になります。
グランディハウスの建売住宅｜メリット・デメリット
グランディハウスは、建売住宅を得意としているハウスメーカーです。
メリット
メリットとして、下記が挙げられます。
- 価格が安い：建売住宅は、すでに完成している住宅を購入するため、注文住宅に比べて価格が安いです。
- すぐに住める：建売住宅は、すでに完成している住宅を購入するため、間取りや設備などを変更することはできませんが、価格が比較的安く、すぐに住むことができます。
デメリット
一方でデメリットも一部あります。
- 間取りや仕様を選べない：建売住宅は、間取りや仕様を選ぶことができません。
- 土地を選べない：建売住宅は、土地を選ぶことができません。
グランディハウスの平屋｜特徴や価格
グランディハウスでは、平屋の施工事例も紹介されています。
平屋は、生活動線がコンパクトで、家族みんなが暮らしやすいというメリットがあります。
価格や間取りなどの詳細は、グランディハウスに問い合わせてみましょう。
グランディハウスのアフターサービス・保証
グランディハウスでは、30年サポートシステムと20年保証システムで、家を建てた後も安心して暮らせるようサポート体制を整えています。30年サポートシステム（無償建物診断）
グランディハウスでは、物件引き渡し後、3ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年と、最長30年間の定期点検を実施しています。
主な点検内容は、外壁のひび割れ、シーリングの調査、バルコニーの床面調査、高所カメラによる屋根の調査、建物全体の水平調査、基礎のひび割れ調査、床下配管の漏水調査、天井などの雨漏り調査、床下シロアリ調査などです。
グランディハウススマイルクラブ
グランディハウススマイルクラブは会員組織で、 住宅に関するセミナーやワークショップ、見学会などに招待されます。
リフォームやメンテナンス、インテリア、引越しなどのサービスを優待価格で利用することができます。
グランディハウスと他のハウスメーカーを比較
グランディハウスとよく比較されるハウスメーカーとして、タマホーム、一条工務店、積水ハウスなどが挙げられます。
ここでは簡単に比較をしてみました。
タマホーム
ローコスト住宅の代表格であり、グランディハウスと価格帯が近いことが分かります。
自由設計も可能で、専門アドバイザーがハウスメーカーと中立な立場で家づくりの不安や疑問を無料で解決してくれます。
一条工務店
高気密・高断熱住宅を手がけており、グランディハウスと同様に断熱性に力を入れている住宅メーカーです。
全館床暖房が標準装備されていますが、グランディハウスよりも坪単価はやや高めです。
積水ハウス
業界トップクラスのブランド力と高い品質を誇る大手ハウスメーカーです。
充実したアフターサービスを提供していますが、グランディハウスよりも坪単価が高い点はデメリットとも言えるでしょう。
グランディハウスがおすすめな人
グランディハウスは、以下のような人におすすめです。
- コストパフォーマンス重視で、できるだけ安く家を建てたい人
- シンプルモダンなデザインや、街並みに調和した外観の家を建てたい人
- 栃木県内での家づくりを考えている人
- ZEH基準や長期優良住宅など、性能にこだわった家を建てたい人
- 充実した収納スペースで、家をスッキリ片付けたい人
まとめ
この記事ではグランディハウスの評判やメリット・デメリットについて解説してきました。
グランディハウスは、コストパフォーマンスを重視し、できるだけ安く家を建てたい人にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
特に、栃木県内で家づくりを検討している方にとっては、地域密着型のサービスと実績は大きなメリットです。
しかし、一部には営業の質やアフターサービスに関するネガティブな口コミも存在します。
契約前にしっかりと情報収集を行い、疑問点や不安な点を解消しておくことが重要です。
最終的にグランディハウスを選ぶかどうかは、あなたのニーズや優先順位によって異なります。
ぜひこの記事を参考に、理想の住宅メーカーをみるけ、夢のマイホームを実現してくださいね。
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