一建設は、飯田グループとして家づくりを行っているローコストの人気住宅メーカー。
しかし、ネット上では
「一建設はひどい」という声も。
一建設で家づくりを考えている人にとっては、かなり気になるポイントではないでしょうか。
そこで今回この記事では一建設がひどいと言われる理由について解説していきますよ。
先に結論を言うと、一建設について書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。
ネット上の口コミや評判はどうしても悪いものが目立ってしまうものです。
悪い口コミが一部あるにせよ、おすすめできる会社と言って間違いないでしょう。
ぜひ最後まで読んで、あなたの家づくりの参考にしてみてくださいね。
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
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だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
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それでは本文に入っていきましょう！
一建設は本当に「ひどい」のか？
一建設に関する様々な情報に触れる中で、「ひどい」というネガティブな意見も目にすることがあります。
しかし、年間約1万棟（飯田グループ全体では約4万棟）という圧倒的な販売実績は、多くの人々が一建設の住宅を選んでいるという事実を示しています。
「ひどい」という意見の背景
「ひどい」という意見の背景には、前述のような建材や設備のグレード、デザインの選択肢の少なさ、一部で報告される施工の甘さ、担当者や職人のマナーなどへの不満があります。
これらの不満は、低価格帯の住宅を提供するというビジネスモデルの特性上、ある程度避けられない側面があるとも言えます。
価格と性能のバランス
重要なのは、価格と性能のバランスをどのように捉えるかです。
一建設は、低価格ながらも高い住宅性能を実現しています。
耐震性、断熱性、省エネ性など、住宅の性能に関する様々な指標において、高い水準をクリアしています。
この価格帯で、これだけの性能を備えた住宅を提供できることは、大きなメリットと言えるでしょう。
大量供給によるメリット・デメリット
年間約1万棟という大量供給体制は、コスト削減に大きく貢献しています。
しかし、一方で、個々の住宅に対する丁寧な対応が難しくなる可能性も懸念されます。
施工のばらつきや、担当者の対応の差などは、大量供給体制のデメリットと言えるかもしれません。
顧客満足度の向上への取り組み
一建設は、顧客満足度の向上に向けて、様々な取り組みを行っています。
例えば、施工管理体制の強化、担当者教育の徹底、顧客からのフィードバックの収集と分析などです。
これらの取り組みを通じて、顧客からの不満を解消し、より良いサービスを提供していく努力が続けられています。
「ひどい」かどうかは個人の価値観による
最終的に、一建設が「ひどい」かどうかは、個々の価値観や優先順位によって異なります。
価格を最優先し、ある程度の妥協点を許容できる方にとっては、一建設は非常に魅力的な選択肢となります。
しかし、デザイン性や高級感、きめ細やかなサービスを重視する方にとっては、他のハウスメーカーの方が適しているかもしれません。
様々な情報を比較検討し、自分にとって最適な選択をすることが重要です。
一建設のデメリットと「ひどい」という噂の原因
ここではなぜ一建設がひどいと言う人がいるのか、その原因をさらに深掘りしてみます。
建材や設備が高見えしない
一建設の住宅は、低価格を実現するために、建材や設備のコストカットが図られている部分があり、高級感や重厚感を求める方には物足りないと感じるかもしれません。
一部の口コミでは、スイッチやサッシの安っぽさを指摘する声も見られます。
しかし、価格と品質のバランスを重視する方にとっては、十分に納得できるレベルと言えるでしょう。
具体的にどのような点が「高見えしない」のか
「高見えしない」と感じる点は、主に以下の点が挙げられます。
- キッチン: 標準仕様ではガスコンロで食洗機は付いていません。IHクッキングヒーターやビルトイン食洗機はオプションとなるため、追加費用が発生します。
- 浴室: 浴室乾燥機や浴室テレビなどは標準装備ではなく、オプションとなる場合が多いです。
- 洗面台: 洗面台の素材やデザインがシンプルで、高級感に欠けると感じる方もいるかもしれません。
- 建具（ドア、窓など）: サッシやドアの材質、デザイン、開閉時の感触などが価格相応であると感じる方もいるようです。
- スイッチやコンセント: スイッチやコンセントのデザインや質感も、高級志向の方には物足りないと感じられるかもしれません。
- 床材: 標準仕様の床材は、高級感のある素材ではない場合もあります。
オプションでグレードアップする際の注意点
オプションで設備をグレードアップする場合、費用が大きく変わる可能性があります。
予算と相談しながら、本当に必要なオプションを選択することが大切です。事前にしっかりと見積もりを取り、納得した上で契約するようにしましょう。
一建設では、様々なオプションが用意されていますので、ショールームなどで実物を見て確認することをおすすめします。
希望の設備があれば、事前に相談しておきましょう。
標準仕様の設備が普通＆設備の選択肢が少ない
一建設では、コスト削減のため、設備の標準仕様が限定されており、選択肢が少ないという点がデメリットとして挙げられます。
標準仕様で選べる設備の範囲
標準仕様で選べる設備は、住宅設備機器（キッチン、浴室、洗面台、トイレなど）以外にも、以下のようなものが含まれます。
- 屋根材: 瓦の種類や色などが限定されている場合があります。
- 外壁材: サイディングの種類や色などが限定されている場合があります。
- 内装材: 壁紙や床材の種類などが限定されている場合があります。
- 窓サッシ: サッシの種類や性能などが限定されている場合があります。
- 断熱材: 断熱材の種類や施工方法などが限定されている場合があります。
これらの設備は、機能的には問題ありませんが、デザイン性やバリエーションが少ないため、こだわりの強い方には物足りない可能性があります。
オプションで選べる設備と費用
標準仕様以外の設備を選択する場合、オプション料金が発生します。
オプション料金は、選択する設備の種類やグレードによって大きく異なります。
事前にしっかりと見積もりを確認し、予算内で収まるように調整することが重要です。
どこにでもありそうな家になることも
一建設は年間約1万棟（飯田グループ全体では約4万棟）という大量の住宅を供給しており、効率化を重視した建築プロセスを採用しています。
そのため、デザインの自由度が制限され、「どこにでもありそうな家」になってしまうという懸念があります。
一建設のデザインの特徴
一建設の住宅デザインは、シンプルで機能的なものが中心です。
奇抜なデザインや個性的な外観を求める方には、物足りないと感じるかもしれません。以下のような特徴があります。
- シンプルな形状: 箱型の形状が多く、複雑な形状の住宅は少ない傾向にあります。
- 落ち着いた色使い: 外壁の色は、白、ベージュ、ブラウンなどの落ち着いた色が多いです。
- 装飾が少ない: 装飾的な要素が少なく、シンプルな外観が特徴です。
これらの特徴は、コストを抑え、工期を短縮するためには有効ですが、デザイン性やオリジナリティを求める方には不向きと言えるでしょう。
間取りの自由度
一建設では、ある程度の間取りの変更は可能です。
しかし、構造上変更できない部分もあるため、完全な自由設計と比べると制限があります。
例えば、間取りの変更によって耐震性能に影響が出る場合は、変更が認められないこともあります。
外装のカスタマイズオプション
外観のカスタマイズオプションは、屋根材、外壁材、窓サッシなどを中心に用意されています。
しかし、選べる種類は限られており、大幅な変更は難しい場合もあります。
例えば、外壁の色を変更することはできますが、素材自体を変更することは難しいかもしれません。
個性を出すための工夫
一建設で家を建てる場合でも、工夫次第で個性を出すことは可能です。
- 内装へのこだわり: 壁紙、床材、照明器具などを工夫することで、自分らしい空間を演出できます。
- エクステリアの工夫: 庭園や外構のデザインにこだわることで、外観の印象を変えることができます。
- 家具やインテリアで個性的に: 家具やインテリアの配置、小物使いなどで個性を演出できます。
同業他社のネガティブキャンペーン
住宅業界では、競争が激化しており、同業他社によるネガティブキャンペーンが行われることがあります。
一建設のようなローコスト住宅メーカーは、価格の安さが競争上の強みである一方、その点を攻撃材料にされるケースも少なくありません。
どのようなネガティブキャンペーンが行われるか？
一建設に対するネガティブキャンペーンとしては、以下のようなものが考えられます。
- 品質の低さを強調: 「安かろう悪かろう」というイメージを植え付けるような情報発信。
- アフターサービスの不足を指摘: 保証内容や対応の遅さを批判する。
- 倒産リスクを煽る: 企業規模や経営状況に関する不安を煽る。
- 施工事例の誇張: 一部の施工不良事例を過度に強調する。
- 口コミの操作: インターネット上にネガティブな口コミを書き込む、あるいはポジティブな口コミを削除する。
これらのネガティブキャンペーンは、事実を基にしたものもあれば、全くのデマ情報である場合もあります。
アフターサービスへの不安
住宅は高額な買い物であるため、購入後のアフターサービスは非常に重要です。
一建設のようなローコスト住宅メーカーの場合、アフターサービスが手薄なのではないかという不安を抱く方もいるかもしれません。
一建設のアフターサービスの内容
一建設では、以下のようなアフターサービスを提供しています。
- 定期点検: 一定期間ごとに、専門スタッフが住宅の点検を行います。
- 保証: 住宅の構造や設備に不具合が生じた場合、一定期間は無償で修理してもらえます。最長35年の長期保証システム（条件あり）も用意されています。
- 24時間365日緊急対応: 水漏れや停電などの緊急事態が発生した場合、24時間365日対応してもらえます。
- メンテナンス相談: 住宅のメンテナンスに関する相談窓口が設けられています。
これらのサービスは、住宅の品質を維持し、快適な暮らしをサポートするために重要な役割を果たします。
アフターサービスに関する不安点と解消策
アフターサービスに関して、以下のような不安点を持つ方がいるかもしれません。
- 対応の遅さ: 連絡してもすぐに対応してもらえないのではないか。
- 費用負担: 保証期間が過ぎた後の修理費用が高額になるのではないか。
- 担当者の変更: アフターサービスの担当者が頻繁に変更になり、引き継ぎがスムーズに行われないのではないか。
これらの不安を解消するためには、以下の対策が有効です。
- 契約前に確認: 契約前に、アフターサービスの内容や保証期間、費用負担などをしっかりと確認しましょう。
- 定期点検の活用: 定期点検を積極的に活用し、不具合を早期に発見・対応してもらいましょう。
- 記録の保管: 点検記録や修理履歴などを保管しておきましょう。
- 口コミの確認: アフターサービスに関する口コミを参考に、対応の質やスピードを確認しましょう。ただし、口コミはあくまでも個人の感想であるため、参考程度にとどめ、最終的には自分で判断することが重要です。
一建設のメリットまとめ
一建設は、ローコスト住宅メーカーとして、価格の手頃さを売りにしていますが、価格以外にも様々なメリットがあります。
これらのメリットを理解することで、一建設が自分に合ったハウスメーカーかどうかを判断する材料になります。
低価格で注文住宅を建てることができる
一建設の最大のメリットは、低価格で注文住宅を建てることができる点です。
飯田グループホールディングスのスケールメリットを活かした資材調達や、中間マージンのカットなどにより、コスト削減を実現しています。
平均坪単価は約40.8万円から約50万円とされており、建築価格の目安は940万～3,300万円の範囲です。
この価格帯は、他のハウスメーカーと比較しても非常に競争力があります。
住宅性能が高くてコスパが良い
一建設の住宅は、低価格ながら高い住宅性能を誇ります。
耐震等級3（最高等級）、耐風等級2（最高等級）、劣化対策等級3（最高等級）、維持管理対策等級3（最高等級）、一次エネルギー消費等級6（最高等級、ZEH相当）、断熱等性能等級5（ZEH相当）、ホルムアルデヒド対策等級3（最高等級）など、多くの項目で最高ランクの評価を得ています。
全棟に住宅性能評価書が付いているため、性能が客観的に証明されている点も安心材料です。
Low-E複層ガラスや樹脂アングルサッシを標準採用するなど、断熱性や結露対策にも力を入れています。
土地探しに強い
一建設は建売住宅にも力を入れているため、土地情報が豊富です。
未公開物件の情報も入手できる可能性があり、土地探しに有利です。
また、建物の価格が安い分、土地に予算を回すことができるというメリットもあります。
専任担当者制度で安心
一建設では、専任の担当者が打ち合わせから設計、施工、アフターメンテナンスまで一貫してサポートする体制をとっています。
担当者が変わることで発生する情報伝達のミスや、担当者ごとの対応のばらつきといったリスクを軽減し、スムーズな家づくりを進めることができます。
一建設が合うのはこんな人
一建設は、あらゆるニーズに応えるハウスメーカーではありません。
特定のニーズを持つ人にとっては最適な選択肢となり得ますが、そうでない人にとっては、他のハウスメーカーの方が適している可能性があります。
以下では、一建設が合う人の特徴を具体的に解説します。
コストパフォーマンスを重視する人
一建設は、低価格で高性能な住宅を提供することに強みを持つハウスメーカーです。
「できるだけ費用を抑えたい」「予算内で最大限の性能を求めたい」というコストパフォーマンス重視の方には最適な選択肢と言えるでしょう。
シンプルで機能的な家が好きな人
一建設の住宅は、シンプルで機能的なデザインが特徴です。
無駄な装飾や過剰なデザインを好まない方、実用性を重視する方にとっては、満足度の高い住宅となるでしょう。
スピーディーな入居を希望する人
一建設は、効率的な建築プロセスにより、比較的スピーディーな入居を実現しています。
「できるだけ早く新居に住みたい」という方にもおすすめです。
住宅や建築に詳しい人
住宅や建築に関する知識が豊富な方は、一建設の仕様や性能を理解し、適切な判断をすることができます。
自分自身で必要な情報収集を行い、納得した上で契約を進めることができるでしょう。
土地探しにも協力してほしい人
一建設は、豊富な土地情報を持っているため、土地探しにも協力を得ることができます。
また、建物の価格が安い分、土地に予算を回すことも可能です。
専任担当者制度の方が安心だと思う人
一建設では、専任担当者制度を採用しており、打ち合わせからアフターメンテナンスまで、一貫したサポートを受けることができます。
担当者とのコミュニケーションを重視する方、安心して家づくりを進めたい方におすすめです。
立地条件を優先したい人
予算が限られている場合、立地条件を優先したいという方もいるでしょう。
一建設の低価格住宅は、希望の立地条件でマイホームを建てることを実現する可能性を高めます。
世帯年収300万円～800万円程度の世帯
一建設の住宅は、比較的リーズナブルな価格帯であるため、世帯年収300万円～800万円程度の世帯にとって手の届きやすい選択肢となります。
一建設が合わないのはこんな人
一建設は、多くの人にとって魅力的な選択肢となり得るハウスメーカーですが、一方で、特定のニーズや価値観を持つ人にとっては、最適な選択肢ではない場合もあります。
以下では、一建設が合わない人の特徴を解説します。
家に高級感や重厚感も求める人
一建設は、低価格を実現するために、建材や設備のコストカットを行っています。
そのため、高級感や重厚感のある住宅を求める方には、物足りないと感じる可能性があります。
素材の質感やデザインにこだわりがある方は、他のハウスメーカーを検討する方が良いでしょう。
オリジナリティの高い家に住みたい人
一建設の住宅は、シンプルで機能的なデザインが中心です。
そのため、個性的なデザインやオリジナリティの高い住宅を求める方には、合わない可能性があります。
自由設計やデザイン性の高い住宅を希望する場合は、他のハウスメーカーを検討することをおすすめします。
お気に入りの設備メーカーを選びたい人
一建設では、標準仕様の設備が限定されており、選択肢が少ないというデメリットがあります。特定のメーカーの設備を使いたい方や、最新鋭の設備を導入したい方は、希望が叶えられない可能性があります。設備に強いこだわりがある方は、他のハウスメーカーを検討する方が良いでしょう。
気密性や断熱性を特に重視する方
一建設の住宅は、標準的な断熱性能を備えていますが、高気密高断熱住宅を求める方にとっては、十分ではない可能性があります。
断熱性や気密性に強いこだわりがある方は、高性能住宅を専門とするハウスメーカーを検討する方が良いでしょう。
一建設とよく一緒に比較検討されるハウスメーカー
一建設を検討する際には、他のローコスト住宅メーカーとの比較検討が重要です。
各社の特徴を理解することで、自分にとって最適なハウスメーカーを選ぶことができます。
ここでは、一建設とよく比較されるハウスメーカーをいくつか紹介します。
タマホーム
タマホームは、価格と性能のバランスが良いことで知られています。
一建設と同様に、ローコストで高品質な住宅を提供することに力を入れています。
- メリット: 価格帯が一建設と近く、坪単価が明確で分かりやすい。全国展開しており、対応エリアが広い。標準仕様の設備も比較的充実している。
- デメリット: デザインの自由度は高くなく、個性的な住宅は難しい。営業スタイルが強引だと感じる人もいる。
アイフルホーム
アイフルホームは、LIXILグループのハウスメーカーです。
LIXILの高機能でおしゃれな製品が標準仕様で採用されている点が魅力です。
- メリット: LIXILの高品質な設備を標準で使用できる。キッズデザインに力を入れており、子育て世代に人気。
- デメリット: 価格帯が一建設よりもやや高め。
アイダ設計
アイダ設計は、設計力に定評のあるハウスメーカーです。
顧客の要望を丁寧にヒアリングし、自由度の高い家づくりを提案してくれます。
- メリット: 設計の自由度が高い。狭小地など、難しい土地にも対応可能。
- デメリット: 価格帯が一建設よりやや高め。
レオハウス
レオハウスは、デザイン性の高さと低価格を両立させたハウスメーカーです。
豊富なデザインバリエーションから、自分の好みに合った住宅を選ぶことができます。
- メリット: デザイン性の高い住宅を低価格で提供。豊富なプランから選べる。
- デメリット: 標準仕様の設備は一建設と比較するとシンプル。
まとめ
この記事では、「一建設はひどい」と言われる理由とその背景、そして一建設のメリットについて詳しく解説してきました。
低価格を実現するための建材や設備の選択、デザインの制約、一部で報告される施工品質のばらつき、そして担当者や職人の対応など、ネガティブな意見がある一方で、価格以上の住宅性能、土地探しのサポート、専任担当者による安心感など、多くのメリットも存在します。
最終的に、一建設が「ひどい」かどうかは、あなたの価値観や優先順位によって決まります。
家づくりは、人生で最も大きな買い物の一つです。
だからこそ、様々な情報を比較検討し、納得のいくまで調べることが重要です。
この記事も参考にぜひ理想の家づくりを進めてみてくださいね。
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