ホクシンハウスのやばい口コミは嘘！良い評判やメリット、坪単価目安をプロが解説

ホクシンハウスは高性能住宅で快適な暮らしを提供する住宅メーカーとして人気です。

しかし、ネット上では

「ホクシンハウスはやばい」という声も。

ホクシンハウスで家づくりを考えている人にとっては、かなり気になるポイントではないでしょうか。

そこで今回この記事ではホクシンハウスがやばいと言われる理由について解説していきますよ。

先に結論を言うと、ホクシンハウスについて書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。

ネット上の口コミや評判はどうしても悪いものが目立ってしまうものです。

悪い口コミが一部あるにせよ、おすすめできる会社と言って間違いないでしょう。

ぜひ最後まで読んで、あなたの家づくりの参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思ってしまう人もいるでしょう。

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それでは本文に入っていきましょう！

ホクシンハウスとは

ホクシンハウスは、長野県に根差した地域密着型のハウスメーカーです。

長野県全域（一部エリアを除く）を施工エリアとして、地元の気候風土を熟知した家づくりを提供しています。

提供する住宅の種類

ホクシンハウスは、顧客の多様なニーズに応えるため、「注文住宅」「規格住宅」「分譲（建売）住宅」の3つのタイプの住宅を提供しています。

注文住宅：「グリーンシードスタイル」

完全自由設計の注文住宅「グリーンシードスタイル」は、顧客のライフスタイルや理想を形にすることができます。

間取り、デザイン、設備など、細部までこだわって、世界に一つだけの理想の住まいを実現できます。

耐震性や断熱性、気密性など、住宅性能にもこだわり、高性能でありながらコストパフォーマンスにも優れた住まいを提供しています。

規格住宅：「グリーンシードパッケージ」

一定の規格に沿ったプランから選ぶ「グリーンシードパッケージ」は、注文住宅よりもコストを抑えつつ、高性能な住宅を手に入れたいという方におすすめです。

あらかじめ用意されたプランをベースに、好みに合わせてカスタマイズできるため、自由度も高く、理想に近い住まいを実現できます。

間取りや設備のバリエーションも豊富で、家族構成やライフスタイルに合わせた最適なプランを選ぶことができます。

分譲（建売）住宅

完成した住宅と土地をセットで購入できる分譲住宅は、すぐに新生活を始めたい方や、土地探しや建築の手間を省きたい方に最適です。

ホクシンハウスの分譲住宅は、高性能な住宅をリーズナブルな価格で購入できる点が魅力です。

また、モデルハウスとして使用されていた物件が分譲されるケースもあり、実際に住み心地を体感してから購入を検討することも可能です。

ホクシンハウスの家づくりの特徴

ホクシンハウスの家づくりの特徴は、特許取得の「FB工法」と、高い住宅性能です。

FB工法は、後述するように、家全体を快適な温度に保つ独自の空調システムです。

このFB工法を最大限に活かすために、高い断熱性、気密性、耐震性、耐久性を備えた高性能住宅を提供しています。

これらの要素が組み合わさることで、長野県の厳しい気候風土においても、快適で健康的な暮らしを実現することができます。

ホクシンハウス最大の強み

ホクシンハウスの最大の強みは、独自に開発し特許を取得した全館冷暖房システム「FB工法」です。

これは、家全体を一年中快適な温度に保つことを可能にする革新的な技術です。

FB工法は、従来のエアコンのように温風や冷風を直接人に向けて送風するのではなく、家全体を一つの大きなエアコンのように捉え、床・壁4面・天井の6面から輻射熱を利用して温度を調整します。

これにより、温度ムラのない快適な空間を実現し、健康面にも配慮した理想的な住環境を提供します。

FB工法の仕組み

FB工法は、空調室に設置されたエアコンで調整された空気を、壁体内にある通気層を通して家全体に循環させる仕組みです。

この通気層は、建物の外周全体を覆うように設計されており、家全体を均一な温度に保つ役割を果たします。

具体的には、以下の手順で空気が循環します。

1. 床下に設置されたエアコンで空気を温めたり冷やしたりします。
2. 調整された空気はファンによって壁体内の通気層に送られます。
3. 通気層内を循環する空気は、床、壁、天井の6面から輻射熱を放出し、家全体を温めたり冷やしたりします。
4. 汚れた空気は排気口から排出され、常に新鮮な空気が循環します。

FB工法のメリット

FB工法には、従来の空調システムにはない様々なメリットがあります。

• 快適な温度環境: 家全体が一定の温度に保たれるため、部屋間の温度差がなく、ヒートショックのリスクを軽減します。特に、冬場の浴室やトイレなどの温度差による急激な血圧変化は、高齢者にとって大きなリスクとなりますが、FB工法は家全体を暖めることでこのリスクを低減します。また、温風や冷風が直接体に当たらないため、乾燥や不快感を感じることなく、快適に過ごすことができます。
• 優れた換気性能: FB工法は、常に新鮮な外気を取り込み、室内の汚れた空気を排出する換気システムを備えています。これにより、空気のよどみを防ぎ、カビやダニの発生を抑制し、健康的な室内環境を維持します。また、ウイルスや花粉、PM2.5などの除去にも効果的です。
• 省エネ効果: 高い断熱性・気密性と組み合わせることで、冷暖房効率が向上し、省エネ効果が期待できます。一部の居住者からは光熱費が大幅に削減できたという声も聞かれます。ただし、建物の大きさやライフスタイル、設定温度などによって効果は異なるため、光熱費削減効果を保証するものではありません。
• 結露防止効果: 壁体内の通気層を空気が循環することで、壁内結露を抑制します。結露は建物の劣化を促進する原因となるため、結露防止は建物の寿命を延ばす上で重要な要素です。FB工法は、壁体内を乾燥状態に保つことで、結露による建物の劣化を防ぎます。
• 静音性: エアコン本体が床下に設置されているため、運転音が静かで、快適な居住空間を実現します。寝室や書斎など、静かな環境を必要とする空間でも、エアコンの運転音が気になりません。

高い住宅性能（断熱・気密・耐震・耐久）

ホクシンハウスは、FB工法の効果を最大限に引き出すために、高い住宅性能を追求しています。

断熱性

ホクシンハウスでは、「内外ダブル断熱工法」を採用し、柱の外側と内側の両方に断熱材を施工しています。

これは、柱の外側に面材、その上に通気層を設けて断熱材を施工し、さらに柱の内側にも断熱材を施工する二重構造です。

この工法により、高い断熱性能を実現し、外気温の影響を受けにくい快適な室内環境を維持します。

また、屋根裏や基礎部分にも隙間なく断熱材を充填することで、家全体をくまなく断熱し、熱損失を最小限に抑えています。

気密性

気密性とは、家の隙間を少なくすることで、外気の影響を受けにくくする性能です。

気密性を示す指標として「C値（相当隙間面積）」が用いられます。

C値は、家全体の隙間面積を延床面積で割った値で、値が小さいほど気密性が高いことを示します。

耐震性

ホクシンハウスでは、全棟で耐震等級3（最高等級）を取得することを標準としています。

これは、建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍の強度を有することを意味し、震度6強から7程度の地震でも倒壊しないレベルの耐震性能を誇ります。

耐震等級3を確保するために、ホクシンハウスは、柱と梁で支える軸組構造と、壁・床・天井の六面体で支えるモノコック構造を組み合わせた、独自のハイブリッド構造を採用しています。

これにより、地震の揺れを効果的に吸収・分散し、建物の倒壊を防ぎます。

耐久性

ホクシンハウスは、高耐久性も追求しています。

高断熱・高気密構造により、結露の発生を抑制し、木材の腐朽やカビの発生を防ぐことで、建物の寿命を延ばします。

ホクシンハウスの住宅は、これらの高い住宅性能により、長期にわたって快適で安全な暮らしを支えます。

「やばい」と言われる理由とは？ホクシンハウスのデメリット・懸念点

インターネット上で「ホクシンハウス やばい」といったキーワードで検索されている背景には、ネガティブな情報も存在することが影響していると考えられます。

メリットだけでなく、デメリットや懸念点も理解した上で、家づくりを進めることが重要です。

ここでは、ホクシンハウスのデメリットや懸念点について、ネット上の口コミなどを参考にしながら解説します。

価格に関する懸念

ホクシンハウスの住宅は、高性能であるがゆえに価格が高めになる傾向があります。

平均坪単価は70万円〜90万円前後とされており、これはミドルクラスからハイクラスの価格帯です。

高性能な住宅を求める顧客層をターゲットとしているため、価格設定が高めになっていると考えられます。

一部の口コミでは、この価格帯では大手ハウスメーカーも選択肢に入り、ブランド力や知名度を考慮すると割高感を感じてしまうという意見も見られます。

保証期間に関する意見

ホクシンハウスの保証制度は、定期点検が最長30年間、地盤保証が20年間、建物保証が10年間、防蟻保証が10年間、設備保証が10年間、住宅瑕疵担保責任保険が10年間となっています。

一部の口コミでは、建物保証が10年間であることに対して、他のハウスメーカーと比較して短いと感じるという意見が見られます。

アフターサービスに関する口コミ

アフターサービスの対応に関する不満の声も一部で聞かれます。

対応の遅さや、担当者とのコミュニケーション不足、修理費用の高さなどを指摘する口コミも見られます。

一方で、迅速かつ丁寧な対応だったという肯定的な口コミもあるため、担当者や状況によって対応に差がある可能性があります。

契約前に、アフターサービスの内容や体制について詳しく確認し、疑問点や不安点を解消しておくことが大切です。

対応エリアの限定

ホクシンハウスの施工対応エリアは長野県内の一部地域に限定されています。

長野県外での施工は基本的に対応していないため、エリアによっては利用できないというデメリットがあります。

これは、地域密着型のハウスメーカーであるがゆえの制約と言えるでしょう。

デザイン・間取りに関する意見

デザインや間取りに関する意見も様々です。

一部の口コミでは、デザインのバリエーションが少ない、間取りの自由度が低い、提案力に欠けるといった意見も見られます。

FB工法の効率を考えると箱型のデザインが推奨されるため、複雑な形状の建物は設計が難しい場合があるようです。

デザイン性や間取りの自由度を重視する場合は、事前にしっかりと確認し、納得のいくまで打ち合わせを重ねることが重要です。

FB工法に関する意見

全館空調システムであるFB工法は、家全体を一定温度に保つことを目指していますが、「場所によって温度ムラを感じる」という声や、「冬場は乾燥しやすい」という意見も一部で聞かれます。

「温まる/涼しくなるまでに時間がかかる」という声もあるため、メリットだけでなく、デメリットも理解した上で検討することが重要です。

スタッフの対応に関する口コミ

スタッフの対応に関するネガティブな口コミも一部存在します。

高圧的だと感じたり、コミュニケーションが不足していると感じたりするケースもあるようですが、多くの肯定的な口コミもあるため、担当者との相性も考慮する必要があります。

契約前に、担当者とじっくり話し合い、信頼関係を築けるかどうかを見極めることが重要です。

良い評判・口コミまとめ

ホクシンハウスにはデメリットや懸念点も存在しますが、一方で、実際に家を建てた人からは多くの良い評判や満足の声も寄せられています。

快適な室温に関する評判

最も多く寄せられる良い評判は、「冬は暖かく、夏は涼しい」という快適な室温に関するものです。特に、長野県の厳しい冬でも快適に過ごせる点が評価されています。「冬は暖房をつけなくても過ごせるくらい暖かい」「家全体が均一な温度で、温度差による不快感がない」といった声は、FB工法による全館空調と高断熱・高気密住宅の相乗効果を実感させます。また、「夏はエアコンの設定温度を高くしても涼しく過ごせる」という声もあり、年間を通して快適な室内環境を実現していることが分かります。

光熱費の削減効果に関する評判

高断熱・高気密性能とFB工法による省エネ効果を実感する声も多く、「以前の家と比べて光熱費が大幅に削減できた」「ランニングコストの安さが家計に優しい」といった口コミが多数見られます。

具体的な削減額は、建物の規模やライフスタイル、以前の住宅の性能などによって異なりますが、多くの居住者が光熱費の削減を実感している点は、ホクシンハウスの住宅の大きなメリットと言えるでしょう。

優れた住宅性能に関する評判

断熱性・気密性・耐震性といった住宅性能の高さを評価する声も多数寄せられています。

「実際に住んでみて、その性能の良さを実感した」「冬は暖かく、夏は涼しいだけでなく、静かで過ごしやすい」「地震の揺れが少なく、安心して暮らせる」といった口コミは、ホクシンハウスが提供する高性能住宅の品質の高さを裏付けています。

親身なスタッフの対応に関する評判

ホクシンハウスのスタッフの対応に関する肯定的な口コミも多く、「担当者が親身になって相談に乗ってくれた」「細かい要望にも丁寧に答えてくれた」「アフターフォローもしっかりしていて安心」といった声が聞かれます。

家づくりは人生における大きなイベントであり、様々な不安や疑問が生じるものです。

親身になって相談に乗ってくれる担当者の存在は、顧客にとって大きな安心感につながります。

デザイン・間取りの満足度に関する評判

デザインや間取りについても、多くの満足の声が寄せられています。

「シンプルでモダンなデザインが気に入っている」「家族のライフスタイルに合わせた理想の間取りを実現できた」「収納スペースが豊富で、生活しやすい」といった口コミは、ホクシンハウスのデザイン性と設計力の高さを示しています。

充実したアフターサポートに関する評判

定期点検やメンテナンスなどのアフターサポート体制の充実ぶりを評価する声も多く、「定期点検で家の状態をしっかりチェックしてくれるので安心」「何かトラブルがあった時も迅速に対応してくれた」といった口コミが見られます。

家は建てたら終わりではなく、その後も長く住み続けるものです。

充実したアフターサポート体制は、安心して暮らせる大きな要因となります。

ホクシンハウスの価格帯と費用総額

ホクシンハウスで家を建てる際にかかる費用は、高性能住宅ということもあり、他のハウスメーカーと比較して高めであるという認識を持つ方が多いようです。

しかし、価格が高いからといって必ずしも悪いわけではなく、提供される住宅性能やサービスに見合った価格設定であるかどうかが重要です。

ここでは、坪単価、付帯工事費、諸費用、土地購入費用など、ホクシンハウスで家を建てる際にかかる費用について解説します。

坪単価の目安

ホクシンハウスの注文住宅「グリーンシードスタイル」の平均坪単価は70万円〜90万円前後です。

これは、ミドルクラスからハイクラスの価格帯に位置づけられます。

高性能な断熱材や窓、耐震構造、FB工法といった高品質な設備・仕様を採用しているため、坪単価は比較的高額になります。

しかし、長期的な視点で考えると、光熱費の削減やメンテナンス費用の抑制など、ランニングコストを抑えられる可能性があり、結果的にコストパフォーマンスの高い選択となる可能性もあります。

費用内訳

家を建てる際にかかる費用は、建物本体価格だけではありません。

以下のような費用も考慮する必要があります。

• 付帯工事費: 建物本体価格には含まれない、ガス工事、電気工事、外構工事、水道工事などの費用です。これらの工事は、住宅の完成に不可欠であり、総費用に占める割合も大きいため、見積もり時にしっかりと確認することが重要です。
• 諸費用: 印紙税、不動産取得税、登録免許税、司法書士手数料、ローン手数料、火災保険料などの費用です。諸費用は、住宅ローンに含めることができる場合もありますが、自己資金で用意する必要がある場合もあるため、事前に確認しておきましょう。
• 土地購入費用: 土地を所有していない場合は、土地の購入費用も必要になります。土地の価格は、地域や立地条件によって大きく変動するため、予算に合わせて適切な土地を探すことが重要です。

総費用を把握するためのポイント

ホクシンハウスで家を建てる場合の総費用は、上記の費用をすべて合計した金額になります。

正確な総費用を把握するためには、希望する住宅の規模や仕様、土地の有無などを明確にした上で、ホクシンハウスに相談し、見積もりを作成してもらうことが重要です。

見積もりを依頼する際には、複数のプランやオプションを比較検討し、それぞれの費用とメリット・デメリットを理解した上で、最適なプランを選択しましょう。

また、見積もり内容を詳細に確認し、不明な点があれば担当者に質問して、疑問を解消しておくことが大切です。

値引きは可能？

ホクシンハウスは、値引き交渉が難しいという口コミも見られます。

しかし、値引きが全く不可能というわけではありません。

時期や契約内容によっては、ある程度の値引きが可能な場合もありますので、担当者と相談してみる価値はあるでしょう。

ただし、値引き交渉に固執するあまり、必要な設備や仕様を削ってしまうと、後々後悔する可能性もあるため、慎重に進める必要があります。

ホクシンハウスはこんな人におすすめ

ホクシンハウスは、長野県の気候風土に最適化された高性能住宅を求める人にとって、特に魅力的な選択肢となります。

快適性、健康、省エネ、資産価値などを重視する人にとって、ホクシンハウスは理想的な選択肢となり得ます。

ここでは、ホクシンハウスがおすすめな人の特徴を解説します。

住宅性能を重視する人

ホクシンハウスは、断熱性、気密性、耐震性、耐久性など、住宅性能にこだわる人にとって最適な選択肢です。

特に、冬は暖かく夏は涼しい快適な室内環境を求める人、光熱費を抑えたい人、健康的な暮らしを送りたい人、地震に強い家に住みたい人などは、ホクシンハウスの高性能住宅を検討する価値があります。

長野県の気候風土に適応した家を求める人

長野県は、夏は暑く冬は寒いという内陸性気候の特徴に加え、地域によって標高差が大きく、気候条件も多様であるため、地域に特化した住宅性能が求められます。

ホクシンハウスは、長野県の気候風土を熟知しており、その厳しい環境にも耐えうる高性能住宅を提供しています。

特に、冬の寒さが厳しい地域に住む人、夏場の暑さ対策をしっかりと行いたい人にとって、ホクシンハウスは最適な選択肢と言えるでしょう。

FB工法の快適性・省エネ性に魅力を感じる人

FB工法は、ホクシンハウス独自の全館空調システムです。

輻射熱を利用した暖房は、温風による乾燥や温度ムラがなく、快適な室内環境を実現します。

また、高効率な換気システムは、室内の空気環境を改善し、健康的な暮らしをサポートします。

FB工法の快適性や省エネ性に魅力を感じる人は、ホクシンハウスを検討してみる価値があります。

長期的な視点でコストパフォーマンスを重視する人

初期費用は高めですが、高性能住宅は、光熱費の削減やメンテナンス費用の抑制など、長期的な視点で考えるとコストパフォーマンスに優れている場合があります。

ランニングコストを抑えたい人、資産価値の高い家を建てたい人にとって、ホクシンハウスは魅力的な選択肢です。

地域密着型のハウスメーカーに安心感を覚える人

ホクシンハウスは、長野県に根差した地域密着型のハウスメーカーです。

地元の気候風土や顧客のニーズを深く理解し、きめ細やかなサービスを提供しています。

地域密着型のハウスメーカーに安心感を覚える人、地元の企業を応援したい人にとって、ホクシンハウスは最適なパートナーとなるでしょう。

宿泊体験で実際の住み心地を確かめたい人

ホクシンハウスは、宿泊体験施設を提供しています。

実際に宿泊することで、FB工法による快適性や高性能住宅の住み心地を体感できます。

カタログやモデルハウスだけではわからない、リアルな住み心地を確かめたい人は、宿泊体験に参加してみることをおすすめします。

ホクシンハウスで後悔しないための注意ポイント

家づくりは人生における大きなイベントであり、後悔のない選択をするためには、事前の情報収集と慎重な検討が不可欠です。

資金計画の徹底的な見直し

ホクシンハウスは高性能住宅を提供するため、価格帯は比較的高めになります。

そのため、契約前に資金計画を徹底的に見直すことが非常に重要です。

• 総費用の把握: 建物本体価格だけでなく、付帯工事費、諸費用、土地購入費用など、家づくりにかかるすべての費用を洗い出し、総費用を正確に把握しましょう。
• 住宅ローンの検討: 住宅ローンの種類、金利、返済期間などを比較検討し、自身にとって最適なローンを選びましょう。複数の金融機関から見積もりを取り、金利や条件を比較することが重要です。
• 無理のない返済計画: 返済期間や毎月の返済額が、自身の収入や生活スタイルに見合っているか、無理のない返済計画を立てましょう。将来的なライフイベント（子供の教育費、車の購入など）も考慮に入れて、資金計画を立てることが大切です。

保証内容とアフターサービスの確認

ホクシンハウスの保証内容とアフターサービス体制を詳細に確認しましょう。

• 保証期間: 建物本体、設備、地盤それぞれの保証期間を確認しましょう。保証期間の長さだけでなく、保証範囲や条件も確認することが重要です。
• 定期点検の内容と頻度: 定期点検の内容、頻度、費用などを確認しましょう。定期点検は、家の状態を維持するために重要であり、適切なメンテナンスを受けることで、建物の寿命を延ばすことができます。
• アフターサービスの対応: トラブル発生時の対応や、修理・メンテナンスの費用、対応スピードなどを確認しましょう。迅速かつ丁寧な対応をしてくれるか、信頼できるアフターサービス体制が整っているかを確認することが重要です。
• FB工法のメンテナンス: FB工法のメンテナンス方法（フィルター交換、清掃など）や費用、必要な頻度などを確認しましょう。

宿泊体験への参加

ホクシンハウスの宿泊体験施設に宿泊し、FB工法による快適性や高性能住宅の住み心地を実際に体感することを強くおすすめします。

カタログやモデルハウスの見学だけではわからない、実際の生活をイメージできる貴重な機会です。

特に、温度ムラや空気環境、静音性などは、実際に宿泊することでより深く理解できます。

夏と冬、それぞれの季節に宿泊することで、年間を通しての快適性を体感できます。

相見積もりの取得

ホクシンハウスだけでなく、他のハウスメーカーからも見積もりを取り、比較検討しましょう。

少なくとも3社、できれば5社程度のハウスメーカーから相見積もりを取ることで、価格や性能、サービス内容などを比較検討し、最適な選択をすることができます。

施工事例・モデルハウスの見学

ホクシンハウスのウェブサイトやカタログで施工事例を確認するだけでなく、実際にモデルハウスや完成見学会に足を運ぶことも重要です。

写真や動画だけではわからない、空間の広がりや質感、動線、設備の使い勝手などを確認できます。

担当者とのコミュニケーション

担当者との相性も、家づくりを成功させる上で重要な要素です。

コミュニケーションがスムーズに取れるか、疑問や不安に丁寧に答えてくれるか、親身になって相談に乗ってくれるかなど、担当者の人柄や対応力も確認しましょう。

まとめ

ホクシンハウスは、長野県の気候風土に最適化された高性能住宅を提供している地域密着型のハウスメーカーです。

ホクシンハウスでの家づくりを検討する際は、メリットだけでなくデメリットも理解した上で、価格、保証、アフターサービス、デザインなど、自身の優先順位と照らし合わせながら判断することが重要です。

他のハウスメーカーと比較検討し、相見積もりを取ることも忘れずに行ってくださいね。

この記事も参考に、ぜひ理想の家づくりを進めてみてくださいね。