アーネストワンは低価格で高性能な住宅を提供する住宅メーカーとして人気です。
しかし、ネット上では
「アーネストワンはやばい」という声も。
アーネストワンで家づくりを考えている人にとっては、かなり気になるポイントではないでしょうか。
そこで今回この記事ではアーネストワンがやばいと言われる理由について解説していきますよ。
先に結論を言うと、アーネストワンについて書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。
ネット上の口コミや評判はどうしても悪いものが目立ってしまうものです。
悪い口コミが一部あるにせよ、おすすめできる会社と言って間違いないでしょう。
ぜひ最後まで読んで、あなたの家づくりの参考にしてみてくださいね。
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
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それでは本文に入っていきましょう！
アーネストワンとは
アーネストワンは、飯田グループホールディングス傘下の住宅メーカーで、「性能の良い家を手頃な価格で建てたい」「満足できる家を安く建てたい」というニーズに応えるローコスト住宅を提供しています。
震度7クラスの地震にも耐えられることが実証実験で証明されており、価格を抑えながらも安全な住まいを実現しています。
徹底したコスト管理
アーネストワンはグループ全体でのスケールメリットを活かし、資材調達や物流コストを削減しています。
品質へのこだわり
コスト削減を重視しながらも、住宅の品質には妥協していません。
木材に関しては、JIS認定の高品質な木材を安定的に供給しています。
コンクリートも同様に、集中的な発注によって品質のバラつきを抑え、安定した管理体制を構築しています。
高品質な施工技術
アーネストワンでは、断熱材などの施工をマイスターに認定された職人が行うことで、高品質な施工技術を維持しています。
マイスター制度は、職人の技術力向上を目的とした社内資格制度で、厳しい基準をクリアした職人だけが認定されます。
これにより、施工品質の均一化と向上を図り、顧客満足度の向上に繋げています。
価格を抑えるための工夫
アーネストワンは、土地の事前調査から入居後のアフターサービスまで、全ての工程を一貫して自社で請け負うことで、中間マージンを発生させていません。
資材の一括大量発注と工場プレカット
資材調達においては、グループ全体での一括大量発注を行うことで、スケールメリットを活かしたコスト削減を実現しています。
また、工場でのプレカット加工によって現場作業を効率化し、工期短縮にも繋げています。
アーネストワンの評判と口コミは本当にやばい？
ここではアーネストワンの良い口コミと悪い口コミを紹介します。
良い評判・口コミ
- 価格：アーネストワンの最大の魅力は、やはり価格の安さです。「値段の割にしっかりしている」「ローコスト住宅を探している人には満足度が高い」といった口コミが多く見られます。また、「築10年経っても想定内の劣化で、自分でメンテナンスできる範囲」という意見もありました。
- 性能：耐震等級3、断熱等性能等級5という高い住宅性能も高く評価されています。耐震等級は建物の耐震性を示す指標で、等級3は最高等級です。断熱等性能等級は建物の断熱性能を示す指標で、等級5は上から2番目の等級です。
- 間取り：シンプルで無駄のない機能的な間取りも好評です。家事動線を考慮した設計により、日常生活の効率化と家事負担の軽減を実現しています。
悪い評判・口コミ
- 職人のマナー：一部の職人のマナーに関する不満の声も上がっています。「挨拶がない」「タバコのポイ捨てがあった」といった口コミが見られます。
- アフターサービス：アフターサービスの対応に関する不満の声も存在します。「対応が遅い」「不誠実な対応だった」といった口コミも見られます。
- 施工：施工品質のばらつきや施工不良に関する口コミも散見されます。「床下に断熱材が落ちていた」「フローリングに隙間があった」「クロスが剥がれていた」といった具体的な事例も報告されています。
- 仕様：標準仕様のグレードが低いという意見もあります。「内装が安っぽい」「設備が最低限」といった口コミが見られます。コスト削減のため、標準仕様は必要最低限に抑えられている傾向があります。
アーネストワンのメリット
アーネストワンは、ローコスト住宅メーカーとして、価格を抑えたい方にとって大きなメリットを提供しています。
ここでは、アーネストワンのメリットを解説します。
ローコスト
アーネストワンの最大のメリットは、何と言ってもその価格の安さです。
事前の土地調査から入居後のアフターサービスまでを一貫して自社で請け負うことで、中間マージンを徹底的に排除しています。
間取り
アーネストワンの間取りは、シンプルで無駄のない設計が特徴です。
生活動線を考慮した効率的な空間設計により、家事負担の軽減や掃除の手間を省くことができます。
また、限られたスペースを最大限に活用することで、ゆとりある居住空間を実現しています。
家族構成やライフスタイルに合わせた様々な間取りプランが用意されているため、自分にぴったりのプランを選ぶことができます。
住宅性能
アーネストワンは、ローコスト住宅でありながら、耐震性、断熱性、耐久性といった住宅性能にもこだわっています。
耐震等級3、断熱等性能等級5という高い性能を標準仕様で実現しており、地震や火災、寒さや暑さから家を守ります。
豊富なバリエーション
アーネストワンでは、300種類もの豊富な規格住宅を用意しています。
平屋、2階建て、3階建てなど、様々なタイプの住宅から選ぶことができます。
固定資産税・メンテナンス費用が安い
アーネストワンは、標準的な仕様や設備を採用し、シンプルな構造の住宅を提供することで、固定資産税やメンテナンス費用を低く抑えています。
複雑な構造や高価な設備は、初期費用だけでなく、維持費用も高額になる傾向があります。
アーネストワンは、将来的なコスト負担も考慮した家づくりを提案しています。
飯田グループホールディングス傘下
アーネストワンは、飯田グループホールディングス傘下の企業です。
大企業のグループ会社であるという点は、安心感に繋がります。
経営基盤が安定しているため、倒産リスクなども低く、安心して家づくりを任せられます。
アーネストワンのデメリットと注意点
アーネストワンはローコストで魅力的な住宅を提供していますが、メリットだけでなく、デメリットや注意点も存在します。
施工品質のばらつき
アーネストワンは、施工を下請け業者に委託しているケースが多く、現場によっては施工品質にばらつきが生じる可能性があります。
オプション費用
アーネストワンの住宅は、コスト削減のため、標準仕様が簡素化されている傾向があります。
そのため、オプションで追加した方がいい設備もあるようです。
オプション費用が積み重なると、当初想定していた予算をオーバーしてしまう可能性もあるため、契約前に標準仕様とオプションの内容をしっかりと確認することが重要です。
デザイン
アーネストワンは、コスト削減のため、外観や内装のデザインの選択肢が限られています。
そのため、個性的なデザインや高級感のあるデザインを求める方には不向きかもしれません。
デザインの自由度を重視する場合は、他のハウスメーカーや工務店も検討してみる価値があります。
アーネストワンの坪単価と価格
アーネストワンの坪単価は、ローコスト住宅メーカーの中でも、かなり安い価格帯に設定されています。
しかし、坪単価はあくまで目安であり、建築費用は建物の広さや形状、使用する設備、土地の状況などによって大きく変動します。
坪単価
アーネストワンの坪単価は、平均で52.1万円程度と言われています。
ただし、これはあくまで目安であり、実際には様々な要因によって変動します。
坪単価の変動要因
- 建物の広さ：一般的に、建物の延床面積が大きいほど、坪単価は安くなる傾向があります。
- 建物の形状：複雑な形状の建物は、シンプルな形状の建物よりも建築費用が高くなる傾向があります。
- 使用する設備：標準仕様よりもグレードの高い設備を選ぶと、建築費用は増加します。
- 土地の状況：地盤改良が必要な土地や、狭小地・変形地などは、建築費用が割高になる場合があります。
総費用
坪単価は、建築費用を延床面積で割ったものであり、土地代や付帯工事費などは含まれていません。
そのため、坪単価だけで総費用を判断することはできません。
総費用に含まれる項目
- 建物本体工事費：家の骨組みや屋根、外壁、内装などの工事費用です。
- 付帯工事費：地盤改良工事、外構工事、給排水設備工事などの費用です。
- 諸費用：建築確認申請費用、登記費用、ローン手数料、火災保険料などの費用です。
- 土地代：土地を購入する場合の費用です。
アーネストワンで後悔しないためのポイント
アーネストワンで住宅を購入する際は、メリットだけでなくデメリットも理解し、様々なポイントを事前に確認することで、後悔のない家づくりを実現できます。
情報収集
まずは、アーネストワンに関する情報を徹底的に集めましょう。
公式ウェブサイトやカタログだけでなく、住宅情報サイトや口コミサイトなども活用し、多角的な視点から情報を収集することが大切です。
他社のローコスト住宅メーカーや、地域密着型の工務店なども比較検討することで、より自分に合った住宅会社を見つけることができます。
住宅診断（ホームインスペクション）を依頼
住宅を購入する際は、専門家による住宅診断（ホームインスペクション）を受けることを強くおすすめします。
ホームインスペクションとは、住宅の専門家が建物の状態を客観的に評価するサービスです。
施工不良や欠陥などを早期に発見することで、後々のトラブルを未然に防ぐことができます。
現地見学
購入を検討している物件の現地見学は必ず行いましょう。
周辺環境、日当たり、風通しなどを確認することはもちろん、施工状況も細かくチェックすることが大切です。
契約内容の確認
契約書は、住宅購入において非常に重要な書類です。
契約内容をしっかりと理解しないまま契約を結んでしまうと、後々トラブルに発展する可能性があります。
アーネストワンがおすすめな人
アーネストワンは、コストパフォーマンスに優れた住宅メーカーですが、すべての人におすすめできるわけではありません。
ここでは特におすすめの人の特徴を紹介します。
おすすめな人
- コストを抑えたい人：アーネストワンの最大の魅力は、価格の安さです。徹底したコスト管理により、低価格で高品質な住宅を提供しています。
- 効率的な家づくりをしたい人：規格住宅というシステムを採用しているアーネストワンは、打ち合わせの回数や期間を短縮できます。
- シンプルなデザインを好む人：アーネストワンの住宅は、シンプルで機能的なデザインが特徴です。
- ある程度の仕様変更で満足できる人：アーネストワンの規格住宅は、完全自由設計ではありませんが、ある程度の仕様変更が可能です。標準仕様をベースに、必要な部分だけカスタマイズすることで、コストを抑えつつ理想の住まいを実現できます。
- 大手のグループ会社という安心感を求める人：アーネストワンは、飯田グループホールディングスという大手のグループ会社です。経営基盤が安定しているため、安心して家づくりを任せられるという点もメリットです。
おすすめではない人
- デザインや自由度を重視する人：アーネストワンの規格住宅は、デザインや自由度に制限があります。オリジナリティあふれるデザインや、細部までこだわった自由設計を希望する場合は、他のハウスメーカーや設計事務所を検討した方が良いでしょう。
- 手厚いサービスを求める人：アーネストワンは、コスト削減のため、サービス面も簡素化されています。きめ細やかな対応や手厚いアフターサービスを期待する人は、大手ハウスメーカーの方が満足できるかもしれません。
- 施工品質のばらつきが気になる人：アーネストワンは、施工を下請け業者に委託しているため、現場によっては施工品質にばらつきが生じる可能性があります。施工品質に強いこだわりを持つ人は、施工管理体制がしっかりしているハウスメーカーや、地域密着型の工務店を検討する方が良いでしょう。
- 高性能な設備を標準で求める人：アーネストワンの標準仕様は、コスト重視の設備が採用されています。高性能な設備を標準で求める場合は、他のハウスメーカーや、設備グレードを重視したプランを提供している会社を検討しましょう。
契約から入居までの流れ
アーネストワンで家を建てる場合、契約から入居までは、大きく分けて以下のステップで進みます。
STEP1：相談
まずは、アーネストワンの住宅展示場やモデルハウスを訪れ、担当者と相談しましょう。
希望する住宅プラン、入居希望時期、予算などを伝え、具体的なプランニングを進めていきます。
この段階では、まだ契約を結ぶ必要はありません。
STEP2：敷地調査
建築予定地の調査を行います。
周辺環境、法的な規制、上下水道やガスなどの施設の状況、地盤の強度などを確認します。
この調査結果に基づいて、建築プランを具体的に検討していきます。
STEP3：プランの提案
敷地調査の結果を踏まえ、具体的な設計プラン、仕様、設備などを提案してもらいます。
プレゼンテーションボードや図面、3Dパースなどを用いた説明を受けましょう。
STEP4：内外装・外構・設備打ち合わせ
提案されたプランを基に、内外装、外構、設備などについて、詳細な打ち合わせを行います。
希望する変更点や追加したいオプションなどがあれば、この段階で伝えましょう。
STEP5：ご契約
プラン内容、見積もり金額、契約内容に納得したら、契約を締結します。
契約書には、工事内容、工事期間、支払い方法、保証内容などが記載されています。
契約内容をしっかりと確認し、不明点があれば質問しましょう。
STEP6：確認済証取得
建築工事を始める前に、建築確認申請を行い、確認済証を取得する必要があります。
確認済証は、建築物が建築基準法などの法令に適合していることを証明するものです。
STEP7：着工
確認済証を取得後、いよいよ着工となります。
地鎮祭を行い、工事が開始されます。
STEP8：上棟
家の骨組みが完成する段階です。
上棟式を行う場合もあります。
STEP9：竣工検査
工事が完了したら、竣工検査を行います。
施工内容が契約通りに行われているか、不具合がないかなどを確認します。
STEP10：完成・お引き渡し
竣工検査に合格したら、住宅の完成・引き渡しとなります。
住宅の鍵を受け取り、いよいよ新居での生活がスタートします。
他のハウスメーカーとの比較方法
住宅メーカーは、それぞれに特徴や得意分野が異なります。
アーネストワン以外にも多くのハウスメーカーが存在するため、複数のメーカーを比較検討し、自分のニーズや予算に合ったハウスメーカーを選ぶことが重要です。
ハウスメーカーの種類と特徴
ハウスメーカーは、大きく分けて以下の3つのタイプに分類されます。
- 大手ハウスメーカー：全国展開しているような大規模なハウスメーカー。ブランド力や知名度が高く、豊富な実績と高い技術力、充実したアフターサービスが特徴です。価格はやや高めですが、安心感を求める人におすすめです。
- 中堅ハウスメーカー：特定の地域を中心に展開しているハウスメーカー。大手ハウスメーカーと比較して価格が抑えられている場合が多く、地域密着型のきめ細やかなサービスが特徴です。地域に根ざした家づくりを希望する人におすすめです。
- ローコストハウスメーカー：低価格帯の住宅を提供することに特化したハウスメーカー。徹底したコスト削減により、価格を抑えた住宅を提供しています。予算を重視する人におすすめです。
- 工務店：地域密着型の工務店は、大手ハウスメーカーや中堅ハウスメーカーとは異なり、地域に根ざした家づくりを行っています。地域特有の気候風土や建築様式に精通しており、自由度の高い設計が可能な点が魅力です。また、大手ハウスメーカーと比較して価格が抑えられている場合も多いです。
比較ポイント
ハウスメーカーを比較検討する際は、以下のポイントに注目しましょう。
- 価格：坪単価や総費用だけでなく、含まれる工事範囲や標準仕様の内容なども比較しましょう。
- デザイン：外観デザインや内装デザイン、間取りのバリエーションなどを比較しましょう。
- 性能：耐震性、断熱性、耐久性、省エネ性などを比較しましょう。
- サービス：保証内容、アフターサービスの内容、担当者の対応などを比較しましょう。
- 施工体制：自社施工か、下請け業者に委託しているか、施工管理体制はどうなっているかなどを確認しましょう。
- 会社の安定性：経営状況や会社の規模、実績などを確認しましょう。
情報収集方法
ハウスメーカーに関する情報は、カタログ、ウェブサイト、住宅展示場などで収集できます。
- カタログ一括請求サイト：複数のハウスメーカーのカタログを一括で請求できるサイトを利用すると、効率的に情報収集できます。
- ハウスメーカーのウェブサイト：各ハウスメーカーのウェブサイトでは、住宅プランや価格、性能、サービスなどの情報を詳しく掲載しています。
- 住宅展示場：実際に住宅展示場を訪れ、モデルハウスを見学することで、より具体的なイメージを持つことができます。
まとめ
この記事では、アーネストワンの「やばい」という噂や、坪単価、注意点などの情報を解説しました。
アーネストワンの最大の魅力は、コストパフォーマンスの高さです。
徹底したコスト管理により、低価格で高性能な住宅を提供しています。
一方で、ローコストであるがゆえのデメリットも存在します。
家づくりは人生の大きな買い物でもあるので、慎重に比較検討することが重要です。
時間をかけてじっくりと検討し、納得のいく選択をしてください。
ぜひこの記事も参考に、理想的な家づくりを実現してくださいね。
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