細田工務店の評判はどう？口コミや坪単価、建売住宅のメリットも紹介

「細田工務店で家づくりを考えているけど、評判が気になる」

「細田工務店の口コミは良いの？悪いの？」

このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。

細田工務店は関東・東北地方に密着する形で、自由度の高い設計、高耐震技術を提供している住宅メーカーです。

ですがネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。

そこでこの記事では、細田工務店についてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。

また特徴や価格などについても解説していきます。

細田工務店で家を建てることを検討している方はもちろん、細田工務店が少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！

また本文に入る前に、1つ質問したいことがあります。

あなたは今、注文住宅のみを検討していますか？

それとも、建売住宅も視野に入れていますか？

ひと昔前までは、建売住宅はそこまで人気がありませんでした。

しかし住宅価格が高騰している現在、土地も一緒についてくる点や、高性能な住宅設備が導入されている点などから、建売住宅が注目を集めています。

場合によっては、注文住宅よりもはるかに低い価格で、注文住宅以上のマイホームを手に入れることができるようになっているんです。

つまり、建売住宅についても同時並行で情報を集めることが、今とてもおすすめです。

そうは言っても、どうやって建売住宅の情報を集めたらいいのかわからない・・・

そう思う人も少なくありません。

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それでは本文に入っていきましょう！

細田工務店とは
細田工務店の強み・メリット
細田工務店の住宅性能
1. 耐震性
2. 断熱性
細田工務店の注文住宅のこだわり
細田工務店の建売住宅
細田工務店の坪単価・価格帯
1. 注文住宅の価格帯｜坪単価56万円～75万円
  1. 坪単価に含まれるもの
  2. 価格変動の要因
2. 建売住宅の価格帯
細田工務店の評判・口コミ
1. 良い評判・口コミ
2. 悪い評判・口コミ
細田工務店の商品ラインナップ
契約前の確認ポイント
まとめ

細田工務店とは

細田工務店は70年以上の歴史を持つ老舗工務店です。

木造軸組工法への深いこだわりを持っており、関東・東北地方を中心に地域に根ざした家づくりを続けてきました。

事業内容

細田工務店は、注文住宅を主力事業として、分譲住宅、リフォーム、不動産相談など、住まいに関する幅広いサービスを提供しています。

注文住宅：顧客のライフスタイルや好みに合わせた、完全自由設計の注文住宅を提供。土地探しから資金計画、設計、施工、アフターメンテナンスまで、一貫したサポート体制が強みです。
分譲住宅：注文住宅で培ってきた設計力と技術力を活かし、高品質でデザイン性の高い分譲住宅を開発・販売しています。
リフォーム：部分的なリフォームから大規模なリノベーションまで、幅広いリフォームニーズに対応しています。
不動産相談：土地探しや住宅ローンに関する相談など、専門スタッフが親身になって相談に乗り、最適なプランを提案します。

自社一貫体制

細田工務店は、用地取得からアフターメンテナンスまで、全ての工程を自社一貫体制で完結させていることが大きな特徴です。

これにより、中間マージンを削減し、コストを抑えるとともに、高品質な住宅を適正価格で提供することを可能にしています。

地域密着型経営

細田工務店は、地域密着型の経営を重視し、地元の気候風土や生活習慣を熟知した上で地域に最適な家づくりを提案しています。

長年にわたり地域社会に貢献することで、顧客との信頼関係を築き上げてきました。

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細田工務店の強み・メリット

細田工務店は、独自の技術とサービスで、顧客の理想の住まいづくりをサポートします。

高い耐震性

細田工務店は、独自の「ハイブリッドキューブ工法」を採用し、地震に強い家づくりを実現しています。

ハイブリッドキューブ工法：木造軸組工法をベースに、6面体構造で建物を支えることで、高い強度と耐久性を実現。
制震ダンパー：標準装備の制震ダンパーが地震の揺れを効果的に吸収し、建物の損傷を最小限に抑えます。
耐震等級3；最高等級である耐震等級3を取得。数百年に一度発生する大地震にも耐えられる、安心の耐震性能を備えています。

自由度の高い設計

細田工務店は完全自由設計を採用しており、顧客のライフスタイルや好みに合わせた、理想の住まいを実現できます。

間取り・デザインの自由度：間取り、デザイン、素材など、顧客の要望に合わせて自由にカスタマイズ可能。
経験豊富な設計士：経験豊富な設計士が、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案。
3Dパース：3Dパースで完成イメージを確認できるので、完成後のイメージの相違を防ぎ、安心して家づくりを進められます。

充実したアフターサービス

細田工務店は、引き渡し後も長期にわたり安心して暮らせるよう、充実したアフターサービスを提供しています。

定期点検：定期的に専門スタッフが訪問し、建物の状態をチェック。
24時間対応の緊急駆け付けサービス：水漏れや停電など、緊急時には24時間体制で対応。迅速な対応で、安心して暮らせます。
最長35年の保証：初期保証10年に加え、有料メンテナンスで最長35年まで保証を延長可能。

長期優良住宅への対応

細田工務店は、長期優良住宅の基準を満たした家づくりを提供しています。

長期優良住宅は、耐久性、耐震性、維持管理・更新の容易性などに優れた住宅であり、税制優良などのメリットもあります。

税制優遇：登録免許税、不動産取得税、固定資産税の減税措置が適用されます。
住宅ローン金利優遇：住宅ローンの金利優遇を受けられる場合があります。
資産価値の維持：適切なメンテナンスを行うことで、長期にわたり資産価値を維持できます。

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細田工務店の住宅性能

細田工務店の住宅は、高い耐震性だけでなく、優れた断熱性も備えています。

耐震性

細田工務店は、地震に強い家づくりに力を入れており、耐震等級3という最高等級を取得しています。

6面体構造：ハイブリッドキューブ工法で採用されている6面体構造により、地震の揺れを効果的に分散し、建物の倒壊を防ぎます。
延樹ブランチ：延樹ブランチ工法は、柱と梁を強固に接合することで、地震や風などの外力に強い構造を実現します。
ベタ基礎：建物の荷重を面全体で支えるベタ基礎を採用することで、地盤沈下や不同沈下を防ぎ、建物の安定性を高めます。
地盤調査：事前に綿密な地盤調査を行い、地盤の強さに応じた適切な基礎工事を行います。

断熱性

細田工務店の住宅は、高気密・高断熱を実現し、快適な室内環境と省エネルギーを実現しています。

外壁通気工法：外壁通気工法を採用することで、壁内の湿気を排出。結露やカビの発生を抑制し、建物の耐久性を高めます。
エコサーマル仕様（オプション）：高性能な断熱材を使用し、より高い断熱性を実現する「エコサーマル」仕様も用意。
高性能断熱材：断熱性能の高いグラスウールや発泡断熱材などを採用。外気温の影響を受けにくく、一年を通して快適な室内温度を保ちます。
高気密施工：気密性の高い施工により、隙間風を防ぎ、冷暖房効率を向上。省エネルギーにも貢献します。
Low-E複層ガラス：断熱性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
省エネルギー効果：高断熱・高気密化により、冷暖房の使用頻度を減らし、光熱費削減効果も期待できます。

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細田工務店の注文住宅のこだわり

細田工務店の注文住宅は、顧客一人ひとりのライフスタイルや好みに合わせた、世界に一つだけの理想の住まいを実現します。

高品質な標準仕様

細田工務店の注文住宅は、標準仕様でも高品質な素材や設備を採用しています。

国産乾燥木材：強度が高く、耐久性に優れた国産乾燥木材を使用。経年変化による歪みや狂いが少なく、長く安心して暮らせる家を実現します。
高性能グラスウール：断熱性・吸音性に優れた高性能グラスウールを採用。快適な室内環境と省エネルギーを実現します。
Low-E複層ガラス：断熱性・遮熱性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。冷暖房効率を高め、光熱費削減にも貢献します。
システムキッチン・システムバス：最新の機能を備えたシステムキッチンやシステムバスを採用。

長期保証

細田工務店の注文住宅には、長期保証が付いており、安心して暮らせます。

35年保証：構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分については、35年の長期保証を提供。
瑕疵担保責任保険：住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）に基づく瑕疵担保責任保険に加入。最長10年間、住宅の主要構造部分の瑕疵による損害を補償します。
定期点検・メンテナンス：定期点検やメンテナンスを実施することで、建物の状態を良好に保ち、長期にわたって快適に暮らせます。

様々なライフスタイルに対応

細田工務店は、多様なライフスタイルに対応する様々なプランを用意しています。

二世帯住宅：プライバシーに配慮した二世帯住宅プラン。親世帯と子世帯が快適に暮らせる空間を実現します。
子育て世代向け住宅：子供の成長に合わせて変化できる可変性のある間取りや、安全に配慮した設計など、子育て世代に最適なプランを提供。
SOHO向け住宅：在宅ワークに最適な書斎スペースや、仕事とプライベートを両立できる空間設計など、SOHOに適したプランを提供。

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細田工務店の建売住宅

細田工務店の建売住宅は、注文住宅で培ってきた設計力と技術力を活かし、高品質とデザイン性を兼ね備えた魅力的な住まいを提供しています。

デザイン性

細田工務店の建売住宅は、洗練されたデザインが特徴です。

シンプルモダン、和モダン、ナチュラルなど、様々なデザインテイストの住宅を取り揃えています。

外観デザイン：街並みに調和する洗練された外観デザイン。素材にもこだわり、高級感のある佇まいを実現しています。
内装デザイン：機能性とデザイン性を両立した、快適な居住空間を提供。自然素材を活かした温かみのある内装や、スタイリッシュなデザインなど、様々なスタイルから選ぶことができます。
オープンキッチン：リビングと一体感のあるオープンキッチンを採用した住宅も多く、家族とのコミュニケーションを育む空間を演出しています。
豊富な収納スペース：ウォークインクローゼットやパントリーなど、豊富な収納スペースを確保。

住空間をスッキリと保ち、快適な暮らしを実現します。

機能性

細田工務店の建売住宅は、暮らしやすさを追求した機能的な設備と仕様が充実しています。

高断熱・高気密：高性能な断熱材と気密性の高い施工により、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現。光熱費削減効果も期待できます。
省エネ設備：省エネ性の高い給湯器や照明器具などを採用。環境にも家計にも優しい住まいを提供します。
セキュリティ対策：防犯性に優れた玄関ドアや窓、セキュリティシステムなどを導入。安心して暮らせる環境を提供します。
バリアフリー設計：段差を少なくするなど、バリアフリーに配慮した設計。高齢者や小さなお子様も安全に暮らせます。

耐震性

建売住宅においても、細田工務店は耐震性にこだわっています。

耐震等級3：注文住宅と同様に、耐震等級3を取得。建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍の強度を誇り、大地震にも耐えられる安心の構造です。
ハイブリッドキューブ工法：6面体構造で建物を支える独自の「ハイブリッドキューブ工法」を採用。地震の揺れを効果的に分散し、建物の倒壊を防ぎます。
制震ダンパー：地震の揺れを吸収する制震ダンパーを標準装備。建物の損傷を最小限に抑え、繰り返しの地震にも強い構造です。

アフターサービス

細田工務店の建売住宅にも、充実したアフターサービスが提供されます。

定期点検：専門スタッフが定期的に訪問し、建物の状態をチェック。不具合を早期発見し、適切なメンテナンスを行います。
保証：引き渡し後も、一定期間の保証付き。万が一の不具合にも対応します。保証内容については、契約前に必ず確認しましょう。

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細田工務店の坪単価・価格帯

細田工務店の住宅価格は、提供する住宅の品質、性能、サービスを考慮すると適正な価格帯と言えます。

ただし、ローコスト住宅メーカーと比較すると高額になる傾向があり、予算とのバランスを慎重に検討する必要があります。

注文住宅の価格帯｜坪単価56万円～75万円

細田工務店の注文住宅の坪単価は、56万円～75万円程度が目安となります。

ただし、使用する素材や設備、建物の規模や設計の複雑さなどによって価格は変動します。

100万円を超えるケースも珍しくありません。

坪単価に含まれるもの

坪単価には、建物の本体工事費、付帯工事費、設計費用などが含まれます。

土地の購入費用や外構工事費用は別途必要となります。

価格変動の要因

使用する建材のグレード、住宅設備の充実度、建物のデザインや間取りの複雑さ、施工面積などが価格に影響します。

建売住宅の価格帯

建売住宅の価格は、地域や物件によって大きく異なります。

立地条件、建物の規模、設備の充実度などが価格に影響するので、詳細な価格情報は各物件の販売情報を確認するか、問い合わせてみましょう。

ローコスト住宅メーカーとの比較

ローコスト住宅メーカーと比較すると、細田工務店の住宅価格は高めです。

しかし、価格差に見合うだけの品質、性能、サービスを提供している点が大きな違いです。

品質へのこだわり

細田工務店は、高品質な建材を使用し、高い技術力を持つ自社職人が施工を担当。

長期にわたり安心して暮らせる高品質な住宅を提供しています。

性能の高さ

耐震等級3の取得、高断熱・高気密化など、高い住宅性能を実現。

快適な住環境と省エネルギー効果を両立しています。

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細田工務店の評判・口コミ

細田工務店に関する評判や口コミは、全体的には好意的な意見が多く見られます。

特に、アフターメンテナンスの丁寧さ、デザイン性、耐震性へのこだわり、家族のニーズに合わせた設計力などが高く評価されています。

良い評判・口コミ

アフターメンテナンスの丁寧さ：定期点検やメンテナンス、24時間対応の緊急駆け付けサービスなど、アフターサービスの充実ぶりを評価する声が多数。迅速かつ丁寧な対応で、安心して暮らせるとの声が上がっています。
デザイン性：洗練された外観デザインや、機能的で美しい内装デザインが高評価。顧客の要望に合わせた自由度の高い設計も魅力です。
耐震性へのこだわり：耐震等級3を取得した高い耐震性能は、地震が多い日本において大きな安心材料となっています。耐震性へのこだわりを評価する声が多く見られます。
家族のニーズに合わせた設計力：顧客のライフスタイルや家族構成に合わせた、きめ細やかな設計力が好評。理想の住まいを実現できたという声が多数寄せられています。
親身な対応：営業担当者や設計士の親身な対応を評価する声も多数。丁寧な説明や相談に乗ってくれる姿勢が、顧客からの信頼につながっています。

悪い評判・口コミ

価格：ローコスト住宅メーカーと比較すると価格が高めであることは否めません。予算が限られている場合は、慎重に検討する必要があります。ただし、高品質な素材や丁寧な施工、充実したアフターサービスなどを考慮すると、価格に見合う価値があると考える顧客も多いようです。
見積もりとの差異：建築費用が当初の見積もりよりも高くなる場合があるという口コミも一部見られます。契約前に、見積もりの内容をしっかりと確認し、不明点があれば質問することが重要です。
施工エリア：施工エリアが関東・東北地方に限定されているため、エリア外に住んでいる場合は利用できません。
アフターフォロー：一時期、アフターフォローに関する不満の声が一部に見られましたが、体制の改善により、近年では肯定的な意見が増えているようです。常に変化する顧客ニーズに対応するため、継続的な改善努力が期待されます。

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細田工務店の商品ラインナップ

細田工務店は、様々なライフスタイルやニーズに対応するため、多様な商品ラインナップを展開しています。

それぞれの商品の特徴を理解し、自分に最適なプランを選びましょう。

木ここち

「木ここち」は、細田工務店の標準モデルであり、上質な無垢材をふんだんに使用した、自然素材の温もりを感じる住まいです。

木の香りに包まれた癒しの空間で、快適な暮らしを実現できます。

無垢材の風合い：床材、壁材、天井材などに無垢材を使用。木の温もりと自然な風合いが、心地よい空間を演出します。
調湿効果：無垢材は調湿効果に優れており、室内を快適な湿度に保ちます。結露やカビの発生を抑制し、健康的な住環境を実現します。
経年変化を楽しむ：無垢材は使い込むほどに味わいを深め、経年変化を楽しめます。自分だけのオリジナル空間を創造できます。
自然素材へのこだわり：自然素材を活かした、体に優しい家づくりを重視する方におすすめです。

Shee

「Shee」は、女性が輝くことをコンセプトに設計されたプランです。

家事動線、収納スペース、デザイン性など、女性目線でのこだわりが詰まった住まいです。

効率的な家事動線：キッチン、洗面所、浴室など、水回りを中心に、家事動線を最適化。家事時間を短縮し、ゆとりある時間を過ごせます。
豊富な収納スペース：パントリー、ウォークインクローゼットなど、豊富な収納スペースを確保。衣類や日用品をスッキリと収納し、整理整頓しやすい住空間を実現します。
明るく開放的な空間：大きな窓や吹き抜けなどを効果的に配置し、明るく開放的な空間を演出。自然光をたっぷり取り込み、心地よい住まいを実現します。　
デザイン性：おしゃれで洗練されたデザインも魅力。カフェのような空間や、北欧風のインテリアなど、様々なスタイルに対応できます。

エコサーマル

「エコサーマル」は、高い省エネ性、断熱性、気密性を備えた住宅です。

夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現し、光熱費削減にも貢献します。

高性能断熱材：高性能な断熱材を壁、床、天井などに使用することで、外気温の影響を受けにくい快適な室内環境を実現します。
高気密施工：隙間風を最小限に抑える高気密施工により、冷暖房効率を高め、省エネルギーを実現します。
計画換気システム：計画換気システムにより、新鮮な外気を取り込みながら、室内の温度を一定に保ちます。
省エネ効果：高断熱・高気密化により、冷暖房の使用頻度を減らし、光熱費削減効果が期待できます。

BinO

「BinO」は、スキップフロア構造を採用した、ライフスタイル提案型住宅です。

空間を立体的に活用することで、限られたスペースでも広がりを生み出し、ユニークで楽しい暮らしを実現します。

スキップフロア構造：半階ずつずらした床面を階段でつなぐスキップフロア構造。視線が抜け、開放感のある空間を演出します。
空間の有効活用：スキップフロアにより、デッドスペースを最小限に抑え、空間を最大限に活用できます。
遊び心のある空間：スキップフロアは、子供たちの遊び場としても最適。創造性を育む、楽しい空間を提供します。

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契約前の確認ポイント

住宅の建築は人生における大きなイベントです。

細田工務店に限らず、どの住宅会社を選ぶ場合でも、契約前にしっかりと確認すべきポイントがあります。

後悔のない家づくりに向けて、以下の項目を念頭に置いて慎重に検討しましょう。

契約内容の確認

契約書は、家づくりにおける重要な書類です。

記載内容を理解しないまま契約することは絶対に避けましょう。

工事内容の確認：どのような工事を行うのか、具体的な内容を詳細に確認しましょう。
工事期間の確認：着工から完成までの期間、引渡し時期などを確認します。工期が遅延した場合の対応についても確認しておきましょう。
支払い方法の確認：支払いのタイミング、方法、金額などを明確に確認します。住宅ローンの利用を検討している場合は、ローンの種類や金利、返済期間なども確認しましょう。
契約解除の条件：どのような場合に契約を解除できるのか、解除に伴う違約金などについても確認しておきましょう。