「イシンホームで家づくりを考えているけど、評判が気になる」
「イシンホームの口コミは良いの？悪いの？」
このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。
ネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。
そこでこの記事では、イシンホームについてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。
また特徴や価格などについても解説していきます。
イシンホームで家を建てることを検討している方はもちろん、イシンホームが少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
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それでは本文に入っていきましょう！
イシンホームとは
イシンホームは、太陽光発電システムと高性能な住宅をローコストで提供するハウスメーカーとして知られています。
家事の負担を軽減する設計や健康・美容に配慮した設備、ウイルス対策など、暮らしを豊かにする工夫が凝らされた住宅を提供しています。
イシンホームの基本情報
- 会社概要: イシンホームは1990年5月に設立されたハウスメーカーです。高機能かつ高品質な木造住宅を提供することに重点を置いて事業を展開しています。
- 展開エリア: 北海道と青森を除く45都府県に店舗を展開しています。全国展開によって、より多くの人々にイシンホームの住宅を提供できる体制を整えています。
- フランチャイズ展開: イシンホームはフランチャイズシステムを採用しています。これは、各地の工務店がイシンホームのブランド名とノウハウを用いて住宅を建設する仕組みです。
イシンホームの住宅の特徴
- コンセプト: イシンホームの住宅は、「家族みんなが健康で快適に過ごせる家」をコンセプトに設計されています。家事動線に配慮した間取り、健康や美容に配慮した設備、ウイルス対策など、住む人の生活を豊かにする様々な工夫が施されています。
- 標準装備: イシンホームの住宅は、標準装備が充実している点も大きな特徴です。太陽光発電システム、蓄電池、高断熱・高気密住宅を実現する「HEAT20 G2グレード」相当の断熱性能、地震に強い構造設計などが標準で装備されています。
- デザイン: イシンホームでは、スタイリッシュなデザインから和風デザイン、そして自由設計まで幅広く対応しています。シンプルモダンなデザインを好む方から、伝統的な和風の趣を重視する方まで、様々なニーズに応えることが可能です。
イシンホームが選ばれる理由
イシンホームが多くの顧客から選ばれる理由は、以下の5つのポイントが挙げられます。
- 太陽光発電: 初期費用0円で太陽光発電システムを導入できる点が大きな魅力です。太陽光で発電した電気を自家消費することで光熱費を削減できるだけでなく、余剰電力を売電することで収入を得ることも可能です。
- 充実の標準装備: 前述の通り、高性能な設備が標準で利用可能です。通常、オプションとして追加費用が発生するような設備も標準装備に含まれているため、コストパフォーマンスに優れています。
- コストパフォーマンス: ローコストで高性能な住宅を建てることが可能です。標準装備の充実や効率的な施工体制などにより、価格を抑えながらも快適な住まいを実現しています。
- 自由設計: 間取りやデザインの自由度が高く、理想の住まいを実現できます。ライフスタイルや家族構成に合わせた、最適な住空間を創造することが可能です。
- 災害対策: 耐震性に優れているだけでなく、減震ブレーキや防災設備も備えています。地震や台風などの自然災害に対する備えが万全で、安心して暮らせる住まいを提供しています。
イシンホームがおすすめな人・おすすめしない人
以下のような方にイシンホームはおすすめです。
- 太陽光発電に関心があり、光熱費を削減したい人
- コストを抑えたい人
- 自由設計にこだわりたい人
- 省エネ住宅を希望する人
- 耐震性に優れた家を求めている人
一方で、以下のような方にはイシンホームはニーズがマッチしない可能性があります。
- 外観デザインに強いこだわりがあり、細部まで徹底的に追求したい人
- 制約のない完全な自由設計を求める人
- 特定メーカーの最上位クラスの水回り設備などを希望する人
イシンホームは、コストパフォーマンスと機能性を重視する方にとって魅力的な選択肢です。
イシンホームの評判・口コミ
イシンホームの住宅を検討する際には、実際の居住者の声を知ることは非常に重要です。
ここでは、インターネット上で見られる良い評判・口コミと悪い評判・口コミの両方を紹介します。
良い評判・口コミ
- 太陽光発電システム: 「電気代の削減に大きく期待できる」「売電によって電気代をほぼゼロにできている」「売電収入がローンの支払いを助けてくれる」といった声が多く聞かれます。太陽光発電システムの導入メリットを実感している人が多いようです。
- 標準装備: 「標準装備が充実していて、追加費用がほとんどかからなかった」「国産の木材や太陽光パネルを使用している点が好印象」といった意見があります。標準装備の充実度は、コストパフォーマンスの高さに直結するため、高く評価されています。
- 住宅性能: 「断熱性が高いので、夏はクーラーを使う頻度が少なくなった」「冬でも部屋の中が暖かく、快適に過ごせる」「家の性能が高く、室内の環境も良いので、健康にも良いと感じる」という声があります。快適な居住性を実感している人が多いことが分かります。
- 間取り: 「家事動線が考え抜かれていて、家事が楽になった」「収納スペースが多いのも嬉しい」という声があります。暮らしやすさに配慮した設計が高く評価されています。
- 営業担当者: 「担当の方の説明が丁寧でわかりやすく、信頼できた」「親身になって相談に乗ってくれたおかげで、安心して家づくりを進めることができた」という口コミがあります。信頼できる営業担当者との出会いは、家づくりにおける重要な要素です。
悪い評判・口コミ
一方でネガティブな口コミもみられました。
- 営業: 「営業マンの対応がイマイチだった」「上から目線で話をされた」「質問への返信が遅く、不安を感じた」「契約を急かされた」という不満の声も存在します。
- アフターサービス:「アフターサービスが不十分で、対応に時間がかかった」「修理依頼をしてもなかなか来てもらえない」という口コミもあります。
- 費用: 「思ったよりも費用が掛かってしまった」「初期の見積もりより、最終的な金額がアップした」という声もあります。費用の増加は、予算管理の面で大きな問題となる可能性があります。
- デザイン: 「デザインの自由度が低く、希望通りの外観や間取りにできなかった」「太陽光パネルの設置場所が限定され、外観デザインに影響が出た」という不満があります。
- フランチャイズ: 「店舗によって対応に差がある」「施工品質にばらつきがあるように感じる」という意見があります。フランチャイズ展開であるが故の課題と言えるでしょう。
- 太陽光発電: 「売電で一定の収入はあるものの、太陽光発電や蓄電池の導入コストやランニングコストを長期的に見て上回ることは難しいと感じる」「売電価格の低下や売電期間の終了など、売電収入が将来も安定的に続くのかは懐疑的」という声もあります。太陽光発電や蓄電池は、災害時の非常用電源としての価値もあるため、何をどこまで求めるかはっきりさせたうえでイシンホームと相談することが大事です。
イシンホームの坪単価と費用
イシンホームで家を建てる際に気になるのは、やはり費用面でしょう。
ここでは、イシンホームの坪単価の目安や内訳、そして費用を抑えるためのコツについて解説します。
平均坪単価
イシンホームの坪単価は約50万円～60万円が目安です。
ただし、これはあくまで目安であり、住宅の仕様や設備、建築面積、地域などによって変動します。
坪単価の内訳
坪単価には、建物本体価格以外にも様々な費用が含まれる場合があります。
- 坪単価に含まれるもの: 坪単価には、場合によっては建物本体価格の他に、付帯工事費、諸経費、オプション費用などが含まれることがあります。見積もりの際に、何が含まれているかを明確に確認することが重要です。
- 付帯工事費: 付帯工事費とは、給排水工事、電気工事、ガス工事など、建物本体工事以外の工事費用です。一般的に、全体費用の1～2割程度、あるいは本体価格の2～3割増しと考えると良いでしょう。
- 諸経費: 諸経費には、確認申請費用、設計費用、地盤調査費用などが含まれます。
- オプション費用: オプション費用は、標準仕様以外に追加する設備や仕様にかかる費用です。
費用を抑えるコツ
イシンホームで家を建てる際に、費用を抑えるためのコツをいくつか紹介します。
- 建具のグレードダウン: 1階の建具のグレードを下げることで、約23万円分の減額が可能になるケースもあります。
- 屋根軒を延長しない: 屋根軒の延長には約30万円の追加費用がかかる場合があるため、軒を伸ばさない方が費用を抑えられます。
- シンプルな屋根形状: 屋根の形状は、シンプルなほど建築コストを抑えられます。複雑な形状は費用がかさむ傾向があります。
- 外壁の形状をシンプルにする: 外壁の凹凸を少なくすることで、外壁量を減らすことができ、費用を抑えられます。
- 施主支給: カーテンや照明器具などは、施主支給することで費用を抑えられる場合があります。セール時期を狙って購入するとさらにお得です。
- キャンペーン情報: イシンホームでは、様々なキャンペーンや割引制度を実施している場合があります。こまめにチェックして、お得な情報を見逃さないようにしましょう。
- 1階と2階の面積を同じにする: 基礎や柱などを最小限に抑えられ、コストを削減できる可能性があります。
- 門扉やフェンスを作らない: エクステリア費用を削減できます。
- 間取りの工夫: 建築面積を抑えることで費用を削減できます。コンパクトながらも快適な間取りを検討しましょう。
- 相見積もり: 複数の会社から見積もりを取ることで、費用を比較検討できます。イシンホームだけでなく、他のハウスメーカーからも見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。
- 標準仕様を最大限に活用する: 標準仕様で満足できる場合は、オプションを追加しすぎないようにすることで費用を抑えられます。
イシンホームの商品・性能
イシンホームは、様々なニーズに対応する多様な商品ラインナップを展開しています。
それぞれの商品の特徴や、イシンホームの住宅が誇る高い性能について詳しく解説します。
商品ラインナップ
イシンホームの代表的な商品ラインナップは以下の通りです。
- GX-ZEGA: ビルトインガレージを備えた住宅プランです。居住空間とガレージが一体となったスタイリッシュなデザインが人気です。趣味の空間や収納スペースとして活用できるガレージは、居住者のライフスタイルを豊かにしてくれるでしょう。
- X-ZEGA: 地球環境に配慮したZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）住宅です。高断熱・高気密性能と太陽光発電システムを組み合わせることで、エネルギー消費量を削減し、快適で経済的な暮らしを実現します。
- ウイルスファイターMAX: 抗ウイルス仕様を徹底的に追求した住宅です。ウイルス対策に特化した建材や設備を採用し、家族の健康を守ります。
- ビューティーセブン: 美容と健康に配慮した住宅です。良質な睡眠を促進する寝室環境、肌に優しい素材を使った内装材など、住まいのあらゆる面から美容と健康をサポートします。
- フェニックスセブン: 災害時に役立つ設備が充実した住宅です。耐震構造、太陽光発電システムと蓄電池、防災グッズ収納スペースなど、災害に備えた様々な工夫が凝らされています。
住宅性能
イシンホームの住宅は、高い性能を誇ります。
- 耐震性: 独自の耐震工法と制震装置「減震ブレーキ」を採用し、地震に強い住宅を提供しています。「減震ブレーキ」は地震の揺れを吸収し、建物の損傷を軽減する効果があります。
- 断熱性: 高断熱・高気密住宅を実現する「HEAT20 G2グレード」相当の断熱性能を備えています。断熱材には、高い断熱性能を誇る吹き付け発泡ウレタンを採用しており、壁の場合、厚みは80mmです。夏は涼しく、冬は暖かい快適な居住空間を実現します。
- 気密性: 隙間を最小限に抑えた高気密住宅です。断熱性能と同様に、気密性も快適な室内環境を保つ上で重要な要素です。高い気密性によって、冷暖房効率が向上し、光熱費の削減にも繋がります。
- 省エネ: 太陽光発電システムと蓄電池を標準搭載し、エネルギー効率の良い住宅を実現しています。創エネ・蓄エネ・省エネの三位一体のシステムによって、エネルギーの自給自足を目指します。
- 換気システム: 24時間換気システムを採用し、室内の空気を常に清潔に保ちます。換気システムは、室内の空気質を向上させるだけでなく、結露やカビの発生を抑制する効果も期待できます。
標準仕様
イシンホームの標準仕様も大きな魅力です。
- 構造: 構造材には無垢材を標準採用し、国産木材を使用しています。無垢材は強度が高く、耐久性に優れているだけでなく、調湿効果や断熱効果も期待できます。
- 設備: キッチン、お風呂、トイレなど、生活を豊かにする快適設備が標準装備されています。標準装備の設備は、機能性だけでなくデザイン性も重視して選定されています。
イシンホームを選ぶ際の注意点
イシンホームで家を建てることを決める前に、いくつかの注意点を確認しておきましょう。
契約前に確認すべき事項や後悔しないためのポイント、そしてよくある失敗談について解説します。
契約前の確認事項
- 坪単価の内訳: 坪単価に何が含まれているかを明確に確認しましょう。建物本体価格のみの場合もあれば、付帯工事費や諸経費を含む場合があります。内訳が不明瞭な場合は、担当者に詳細な説明を求めましょう。
- 追加費用: 地盤改良費や外構工事費、水道引き込み工事費など、坪単価に含まれていない追加費用が発生する可能性があります。どのような費用が別途発生するのかを事前に確認し、総費用を把握しておくことが重要です。
- 契約内容: 支払い条件、工事期間、違約金など、契約内容の詳細をしっかりと理解してから契約を締結しましょう。契約書は必ず隅々まで目を通し、不明な点があれば担当者に確認することが大切です。
- 太陽光発電システムの契約内容: 太陽光発電システムはリース契約となる場合が一般的です。リース期間、リース料、売電収入の分配方法など、契約内容を詳細に確認しましょう。
- アフターサービス体制: 保証期間、定期点検の内容、トラブル発生時の対応などを確認しましょう。イシンホームはフランチャイズ展開のため、アフターサービスの内容は店舗によって異なる場合があります。契約前に、担当者にアフターサービスの内容について詳しく聞いておきましょう。
後悔しないためのポイント
- 複数の会社を比較: イシンホームだけでなく、他のハウスメーカーからも見積もりやプランを取り寄せ、比較検討しましょう。それぞれの会社の特徴や価格、サービス内容を比較することで、自分にとって最適な会社を選ぶことができます。
- 営業担当者とのコミュニケーション: 自分の希望や要望を明確に伝え、疑問点はその都度解消していくことが大切です。営業担当者との良好なコミュニケーションは、スムーズな家づくりに不可欠です。
- 店舗選び: イシンホームはフランチャイズ展開のため、店舗によって対応や品質に差があります。複数の店舗を訪問し、口コミを参考にするなどして、信頼できる店舗を選びましょう。
- 契約内容の確認: 契約書の内容をよく理解してから署名・捺印しましょう。少しでも不明な点があれば、必ず質問し、納得した上で契約を締結することが重要です。
- 標準仕様を理解する: 標準仕様の内容をしっかりと確認しましょう。標準仕様で満足できる場合は、オプション費用を抑えることができます。
- 保証内容を理解する: 保証期間や内容をしっかり確認しましょう。万が一、住宅に不具合が生じた場合に備えて、保証内容を理解しておくことは重要です。
よくある失敗談
よくある失敗談として以下のようなポイントが挙げられます。
- 見積もりからの金額アップ: 初期の見積もりよりも、最終的な金額が大幅にアップしてしまうケースがあります。追加費用やオプション費用などが積み重なって、当初の予算をオーバーしてしまうことがないように注意しましょう。
- 営業とのコミュニケーション不足: 営業マンとのコミュニケーション不足により、希望が伝わらず、完成した家がイメージと異なるというケースがあります。希望や要望は具体的に伝えるように心がけましょう。
- 施工の不備: 施工が雑で、引き渡し後に不具合が見つかるというケースがあります。施工中は定期的に現場を訪問し、気になる点があればすぐに担当者に伝えることが大切です。
イシンホームで家を建てる際には、これらの注意点に留意し、後悔のない家づくりを進めていきましょう。
イシンホームの店舗情報
イシンホームは全国展開しており、多くの地域で住宅の建築が可能です。
ここでは、イシンホームの対応エリアやショールーム・展示場情報、そしてオンライン相談会について解説します。
対応エリア
イシンホームは、北海道と青森を除く45都府県に店舗を展開しています。
広範なエリアをカバーしているため、多くの地域でイシンホームの住宅を建てることが可能です。
ショールーム・展示場情報
各地にモデルハウスがあります。
実際にモデルハウスを訪れることで、イシンホームの住宅の雰囲気や使い勝手、設備などを体感できます。
公式ウェブサイトで、お近くのモデルハウスを探してみましょう。
イシンホームに関するよくある質問
イシンホームで家を建てることを検討している方からよく寄せられる質問とその回答をまとめました。
太陽光発電システムのリース契約
質問: イシンホームの太陽光発電システムはどのような契約形態ですか？
回答: イシンホームの太陽光発電システムは、初期費用がかからないリース契約です。リース期間終了後は、太陽光発電システムの所有権がお客様に移転し、売電収入をすべて受け取ることができます。リース期間や具体的な契約内容は、担当者にご確認ください。
保証期間
質問: イシンホームの住宅にはどのような保証がありますか？
回答: イシンホームでは、最長20年の構造躯体保証や、最長60年の長期保証があります。ただし、長期保証には有料のメンテナンスが必要な場合があります。保証の内容については、契約前に必ず確認しましょう。
アフターサービスの内容
質問: アフターサービスの内容はどのようなものですか？
回答: 定期点検サービスや、不具合が発生した場合の対応などがあります。ただし、イシンホームはフランチャイズ展開のため、店舗によってアフターサービスの内容が異なる場合があります。契約前に、担当者にアフターサービスの内容について詳しく確認することをおすすめします。
標準仕様の範囲
質問: 標準仕様には何が含まれていますか？
回答: 太陽光発電システム、蓄電池、高断熱・高気密住宅を実現する「HEAT20 G2グレード」相当の断熱性能、地震に強い構造設計などが標準で装備されています。その他、キッチン、浴室、トイレなどの住宅設備も標準仕様に含まれています。具体的な内容は、プランや時期によって異なる場合がありますので、最新の情報は担当者に確認してください。
フランチャイズ店舗との違い
質問: イシンホームのフランチャイズ店舗にはどのような違いがありますか？
回答: フランチャイズ店舗は、イシンホーム本部のノウハウや仕入れを共有しますが、施工や対応、アフターサービスなどは各店舗によって異なります。そのため、店舗によって住宅の品質やサービスに差が生じる可能性があります。複数の店舗を比較検討し、信頼できる店舗を選ぶことが重要です。
まとめ
この記事ではイシンホームの評判や特徴についてみてきました。
イシンホームは、太陽光発電システムを標準搭載し、光熱費を抑えたい方や、コストパフォーマンスを重視する方におすすめのハウスメーカーです。
初期費用0円で太陽光発電システムを導入できる点や、高性能な設備が標準装備されている点は大きな魅力です。
一方で、フランチャイズ展開のため、店舗によって品質や対応に差がある点には注意が必要です。
複数の店舗を比較検討し、信頼できる担当者を見つけることが重要です。
イシンホームでの家づくりを検討する際は、メリットとデメリットの両方を理解した上で、他のハウスメーカーとも比較検討し、自分にとって最適な選択をするようにしましょう。
この記事を参考に、ぜひ理想の家づくりを目指してくださいね。
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