「ジョイホームで家づくりを考えているけど、評判が気になる」
「ジョイホームの口コミは良いの？悪いの？」
このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。
ジョイホームはデザイン性と高い住宅性能を兼ね備えた家づくりで、多くの顧客から支持を集めています。
しかしネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。
そこでこの記事では、ジョイホームについてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。
また特徴や価格などについても解説していきます。
ジョイホームで家を建てることを検討している方はもちろん、ジョイホームが少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
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それでは本文に入っていきましょう！
ジョイホームとは
まずはじめに、ジョイホームの家づくりの特徴をみていきましょう。
ジョイホームの注意点
ジョイホームは、群馬県、岩手県、山口県にそれぞれ異なる会社が存在し、地域に密着した家づくりを行っています。
各社は独立した経営を行っており、それぞれ異なる特徴を持つため、注意が必要です。
ジョイホームの家づくりの特徴
ジョイホームは、「性能とデザインの融合」を理念に掲げ、快適で美しい住まいを提供することに力を入れています。
各社で多少の違いはあるものの、共通する特徴を以下に詳しく解説します。
高いデザイン性
モダン住宅、シンプルモダン、和モダン、南欧風、北欧風など、幅広いデザインに対応可能です。
デザインだけでなく、機能性や暮らしやすさにも配慮した設計がされています。
顧客の要望を丁寧にヒアリング
顧客との綿密な打ち合わせを通じて、ライフスタイルや価値観、家族構成、趣味、将来の計画などを丁寧にヒアリングします。
ヒアリングに基づいて、最適なプランを提案し、理想の住まいを実現するためのサポートを行います。
高気密・高断熱住宅へのこだわり
高気密・高断熱住宅は、夏は涼しく、冬は暖かい快適な居住空間を実現するだけでなく、省エネ効果による光熱費の削減にも繋がります。
ジョイホームでは、高性能な断熱材や窓サッシ、計画換気システムなどを採用することで、高い気密性と断熱性を確保しています。
自然素材を活かした家づくり
自然素材は、木のぬくもりや自然の風合いを感じられるだけでなく、調湿効果や消臭効果など、健康にも良い効果が期待できます。
ジョイホームでは、無垢材や珪藻土などの自然素材を積極的に採用し、心地よい住空間を創造しています。
自由設計による理想の住まいづくり
自由設計もできるので、間取りや内装、外観など、細部までこだわった理想の住まいを形にすることができます。
経験豊富な建築士が、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案してくれます。
ジョイホームの坪単価と価格帯
ジョイホームで家を建てる際の費用は、建物の規模や仕様、使用する建材や設備、デザインの複雑さなどによって大きく変動します。
そのため、坪単価や価格帯はあくまで目安として捉え、事前にしっかりと資金計画を立てることが重要です。
坪単価の目安
坪単価は、建物の延床面積1坪（約3.3平方メートル）あたりの建築費用を表す指標です。
ジョイホームの坪単価は、選択するブランドや仕様、設備によって異なります。
- ジョイホームデザイン（群馬県）: 坪単価は40万円～70万円が目安です。ローコスト住宅からハイクラス住宅まで、幅広い価格帯に対応しています。
- ジョイホーム（岩手県）: 坪単価は約47.0万円～57.5万円となっています。こちらも、顧客の要望に合わせて柔軟に対応可能です。
価格帯
ジョイホームで家を建てる場合の総費用は、土地の購入費用を除くと、3,000万円台からが目安となります。
- 建売住宅: ジョイホームデザイン（群馬県）の建売住宅は、3,000万円台から販売されています。
- 注文住宅: 注文住宅の場合は、建物の規模や仕様、使用する建材や設備によって価格が大きく変動します。そのため、事前にしっかりと予算計画を立て、建築士と綿密な打ち合わせを行うことが重要です。
坪単価に含まれるもの
一般的に、坪単価には以下の費用が含まれています。
- 設計費用: 建築士による設計費用が含まれます。
- 材料費: 建材や設備の費用が含まれます。
- 施工費: 現場での工事費用が含まれます。
坪単価に含まれない追加費用
坪単価には含まれない追加費用が発生するケースがあります。
事前に確認し、予算計画に含めておくことが重要です。
- 土地の購入費用: 既に土地を所有している場合は不要ですが、土地を購入する必要がある場合は、別途土地の購入費用がかかります。
- 登記費用: 建物や土地の所有権を登記するための費用です。
- 外構工事費用: 庭や塀、駐車場などの外構工事費用は、坪単価には含まれません。
- 諸経費: 火災保険料や印紙税などの諸経費も別途必要です。
- 家具・家電製品: 家具や家電製品の購入費用も別途必要です。
予算計画のポイント
ジョイホームで家を建てる際の予算計画を立てる際には、以下のポイントに注意しましょう。
- 総予算の上限を明確にする: いくらまでなら無理なく返済できるかを考え、総予算の上限を明確にしましょう。
- 優先順位を決める: デザイン、性能、設備など、何を重視したいかを考え、優先順位を決めましょう。
- 複数のプランを比較する: 複数のプランを比較検討し、最適なプランを選びましょう。
- 専門家に相談する: 不安な点や疑問点があれば、ジョイホームの担当者やファイナンシャルプランナーなどの専門家に相談しましょう。
しっかりと予算計画を立てることで、無理のない返済計画を立て、安心して家づくりを進めることができます。
ジョイホームの評判・口コミ
ジョイホームで家を建てることを検討する際、実際に利用した方の評判や口コミをチェックするようにしましょう。
ここでは、インターネット上で見られる良い評判と悪い評判を紹介します。
良い評判・口コミ
下記のような口コミを見つけることができました。
- 「シンプルながらも洗練されたデザインが気に入った」
- 「リゾート地の別荘のような雰囲気で、毎日がバケーション気分」
- 「風水を取り入れた設計で、住み心地が良い」
- 「ジョイホームのデザインに一目惚れして依頼を決めた」
- 「知識豊富な担当者が、最初から最後まで丁寧にサポートしてくれた」
- 「資金計画の段階から親身に相談に乗ってくれて助かった」
- 「質問や要望に対して、迅速かつ的確な対応をしてくれた」
- 「社長自ら対応してくれるので、安心感があった」
- 「冬でも暖かく、夏でも涼しい快適な住空間」
- 「光熱費が以前住んでいた家よりも大幅に削減できた」
- 「結露やカビの発生が少なく、健康にも良い」
- 「アクアフォームの断熱効果を実感している」
悪い評判・口コミ
肯定的な意見が多い一方で、一部には以下のような否定的な意見も見られます。
- 「自由設計にしたため、予算をオーバーしてしまった」
- 「高性能な住宅なので、仕方ないとは思うが、もう少し価格を抑えてほしい」
- 「希望する地域が施工エリア外だったため、断念した」
- 「アフターサービスの対応が遅く、不満を感じた」
- 「壁の塗りムラや、ひび割れがあった」
ジョイホームの評判や口コミは、良いものも悪いものも様々です。
重要なのは、これらの情報を参考にしながら、自分たちの希望や条件に合うかどうかを判断することです。
メリットとデメリットを比較検討し、最終的には自分の目で確かめて判断することをおすすめします。
ジョイホームの注文住宅性能
ジョイホームは、快適で安全な住まいを提供するために、様々な技術を駆使しています。
ここではその性能について、詳しく解説していきます。
耐震性
地震大国である日本では、住宅の耐震性は非常に重要な要素です。
ジョイホームは、地震に強い家づくりに力を入れており、以下の技術を採用しています。
- AIR断震システム: これはジョイホーム独自の技術で、地震の揺れを感知すると、瞬時に基礎と人工地盤の間に空気を送り込み、建物を浮き上がらせることで、地震のエネルギーを吸収・分散するシステムです。これにより、建物へのダメージを最小限に抑えることができます。従来の耐震構造とは異なり、建物自体が揺れないため、家具の転倒や損壊を防ぐ効果も期待できます。
- 耐震等級3相当の構造: 建築基準法で定められた耐震基準最高等級である耐震等級3をクリアする構造を採用しています。これは数百年に一度発生するような大地震でも倒壊しない強度を意味し、高い安全性を確保しています。耐震等級3は、消防署や警察署などの防災拠点となる建物にも求められるレベルの耐震性能です。
- ベタ基礎: 建物の荷重を面全体で支えるベタ基礎を採用することで、不同沈下を防ぎ、建物の安定性を高めています。また、地面からの湿気を防ぐ効果もあり、建物の耐久性を向上させることにも貢献しています。コンクリートの強度にもこだわり、高強度のコンクリートを使用することで、より強固な基礎を実現しています。
断熱性・気密性
ジョイホームは、高気密・高断熱住宅の施工に力を入れており、快適な室内環境と省エネ効果を両立しています。
- アクアフォーム: 水で発泡する断熱材「アクアフォーム」を壁全体に吹き付けることで、隙間なく断熱層を形成し、高い断熱性能を実現しています。また、気密性も高いため、外気の影響を受けにくく、冷暖房効率が向上し、省エネにも繋がります。「アクアフォーム」は自己接着性があり、経年劣化による断熱性能の低下も少ないというメリットがあります。
- アクアシルバーウォール: 壁用のアルミ蒸着シート「アクアシルバーウォール」を併用することで、遮熱性をさらに高めています。夏場の強い日差しを反射し、室内の温度上昇を抑える効果があります。
- 高気密・高断熱住宅の標準仕様: ジョイホームでは、高気密・高断熱住宅を標準仕様としており、快適な居住空間を提供しています。高性能な断熱材と気密施工技術により、外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室内温度を維持できます。
ジョイホームのアフターサービス
安心して長く快適に暮らすためには、充実したアフターサービスが不可欠です。
ジョイホームは、顧客が安心して暮らせるよう、長期にわたる保証と定期的なメンテナンス、迅速な対応を心がけたアフターサービスを提供しています。
保証内容
ジョイホームの保証内容は、地域やブランドによって多少異なる場合がありますが、基本的には以下の保証を提供しています。
ジョイホームデザイン（群馬県）
| 最長20年の定期メンテナンス: 家の定期的な点検を実施し、早期に問題を発見・対処することで、建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持します。点検項目は、屋根、外壁、基礎、内装、設備など多岐にわたり、専門スタッフが丁寧に点検を行います。 5つの保証サービス地盤保証: 地盤調査に基づき、地盤の不同沈下による損害を保証します。保証期間や保証内容は、地盤調査の結果によって異なります。 住宅瑕疵担保責任保険: 住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に瑕疵があった場合、10年間の保証が受けられます。 シロアリ保証: シロアリ被害による損害を保証します。保証期間は5年間です。 構造躯体保証: 建物の構造躯体部分の欠陥を保証します。保証期間は最長20年間です。 防水保証: 屋根や外壁、バルコニーなどの防水に関する欠陥を保証します。保証期間は、部位によって異なります。 |
ジョイホームで家を建てるメリット・デメリットまとめ
ジョイホームで家を建てることを検討している方のために、メリットとデメリットを改めて整理し、分かりやすくまとめました。
メリット
- 高いデザイン性: モダン、和モダン、洋風、シンプルモダン、北欧風など、多様なデザインに対応可能です。顧客の理想やライフスタイルを反映した、世界に一つだけのオリジナルデザイン住宅を建てることができます。豊富な施工事例を参考に、自分らしい住まいをイメージすることができます。
- 顧客の要望に合わせた自由設計: 自由設計なので、間取りや内装、外観、設備、建材など、細部までこだわった理想の住まいを実現できます。経験豊富な建築士が、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案します。
- 高気密・高断熱で快適な住まい: 高気密・高断熱住宅が標準仕様です。高性能な断熱材「アクアフォーム」や遮熱シート「アクアシルバーウォール」を採用することで、夏は涼しく、冬は暖かい快適な居住空間を実現します。また、高い断熱性能は省エネ効果にも繋がり、光熱費の削減にも貢献します。
- 耐震性に優れている: 耐震等級3相当の構造に加え、独自の「AIR断震システム」を採用することで、地震に強い安心の住まいを提供しています。大地震にも耐えられる高い耐震性能は、家族の安全を守る上で重要な要素です。
- 地域密着型の丁寧な対応: 土地探しから資金計画、アフターサービスまで、地域密着型の丁寧なサポートを提供しています。顧客とのコミュニケーションを重視し、要望を丁寧にヒアリングすることで、信頼関係を築きながら家づくりを進めていきます。地域に根ざした工務店ならではのきめ細やかな対応が魅力です。
デメリット
- 価格が高い: 自由設計や高性能な住宅を提供しているため、価格が高くなる傾向があります。特に、こだわりが多くなると、予算をオーバーする可能性もあるため、事前にしっかりと予算計画を立てておくことが重要です。
- 施工エリアが狭い: 施工エリアが限られているため、希望する地域が対応エリア外の場合は、利用できないというデメリットがあります。
ジョイホームがおすすめの人
ジョイホームは、高品質な住宅を提供することに力を入れている住宅会社です。
しかし、すべての顧客にとって最適な選択肢とは限りません。
特に下記のような人にジョイホームはおすすめです。
- デザイン性と性能を両立したい人
- 予算よりも理想を追求したい人
- 地域密着型のサポートを受けたい人
- 自然素材を活かした家に住みたい人
- 長期的な視点で家づくりを考えられる人
まとめ
この記事ではジョイホームの評判やメリットなどについて解説してきました。
ジョイホームは、デザイン性と住宅性能を高いレベルで両立させた、理想の住まいを提供してくれる住宅会社です。
顧客一人ひとりの要望に寄り添う丁寧なヒアリング、高気密・高断熱による快適な居住性、地震に強い耐震構造、自然素材を活かした健康的な家づくりなど、魅力的な特徴を備えています。
しかし、ジョイホームにもデメリットは存在します。
他社との比較検討も行いながら、ジョイホームが自分に合っているか、見極めてみてくださいね。
この記事が、あなたの家づくりの役に立てば嬉しいです。
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