「カバヤホームで家づくりを考えているけど、評判が気になる」
「カバヤホームの口コミは良いの？悪いの？」
このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。
カバヤホームは岡山県を中心に地域密着型の家づくりを提供しているハウスメーカーです。
ただネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。
そこでこの記事では、カバヤホームについてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。
また特徴や価格などについても解説していきます。
カバヤホームで家を建てることを検討している方はもちろん、カバヤホームが少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
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これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。
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それでは本文に入っていきましょう！
カバヤホームとは
カバヤホームとはどのような会社なのか、まずは歴史や施工エリアをみていきましょう。
カバヤホームの歴史・実績
ライフデザイン・カバヤ、通称カバヤホームは、1972年に岡山県倉敷市で創業したハウスメーカーです。
創業以来、50年以上にわたり地域に根ざした家づくりを続けており、その歴史の中で培われた技術力で多くの人の家づくりを実現してきました。
年間棟数は900棟以上と、多くの実績を持っています。
カバヤホームの施工エリア
カバヤホームの主な施工エリアは、岡山県です。
特に岡山市内や倉敷市、津山市など、県内主要都市部での実績が豊富です。
岡山県外では、広島県東部、香川県、兵庫県西部、鳥取県西部、島根県東部なども施工エリアに含まれています。
中国・四国地方を中心に事業を展開することで、地域密着型のサービス提供を徹底しています。
カバヤホームの評判・口コミからわかるメリット・デメリット
ここでは早速、カバヤホームの評判・口コミからわかるメリットやデメリットについてみていきましょう。
良い口コミ・評判からわかるメリット
まずはメリットをみていきましょう。
デザイン性
カバヤホームのデザイン性の高さは、多くの顧客から高く評価されています。
シンプルモダン、和モダン、南欧風、北欧風など、幅広いデザインに対応できる柔軟性があり、顧客の理想とする住まいを実現しています。
「ウッドデザイン賞」を複数回受賞している実績からも、そのデザイン力の高さが伺えます。
特に、木の温もりを活かしたデザインを得意としており、自然素材の風合いを大切にした温かみのある空間を演出しています。
また、外観デザインだけでなく、室内空間のデザインにもこだわり、機能性と美しさを両立させた設計を心掛けています。
実際に建てた方の口コミでも、「想像以上に素敵な家が完成して大満足です」「木の温もりを感じられる、癒やしの空間になりました」といった声が多数寄せられています。
価格
カバヤホームの坪単価は公式には公表されていませんが、一般的には60万円～80万円台が目安と言われています。
ただし、坪単価は建物の種類（注文住宅、建売住宅など）、規模（延床面積）、仕様、設備、使用する建材のグレード、デザインの複雑さなどによって大きく変動します。
例えば、延床面積が大きくなるほど坪単価は下がる傾向があり、シンプルなデザインの家よりも複雑なデザインの家の方が坪単価は高くなります。
また、高グレードな設備や建材を使用する場合も、坪単価は上昇します。
そのため、正確な価格を知るためには、実際にカバヤホームに問い合わせて見積もりを依頼するようにしてくださいね。
住宅性能
カバヤホームは、住宅性能にも力を入れており、高品質な住宅を提供しています。
耐震性、断熱性、気密性など、住宅の基本性能を高めることで、快適で安全な暮らしを実現しています。
- 耐震性: カバヤホームでは、耐震等級3を標準仕様としており、地震に強い家づくりを行っています。構造計算に基づいた設計と、高強度の部材を使用することで、大地震にも耐えられる高い耐震性能を実現しています。
- 断熱性: カバヤホームの住宅は、ZEH基準（ゼロ・エネルギーハウス）を満たす高い断熱性能を備えています。高性能な断熱材を使用し、断熱性を高めることで、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現し、冷暖房費の削減にも貢献してます。
- 気密性: カバヤホームは、気密性の高い家づくりにも取り組んでいます。高い気密性を実現することで、外気の影響を受けにくく、冷暖房効率が向上します。
担当者の対応
カバヤホームの営業マンの対応については、インターネット上の口コミなどを見ると、様々な意見が見られます。
丁寧で親身な対応に満足しているという声が多い一方で、一部には「しつこい営業を受けた」という声も存在します。
営業担当者による対応の差はあるようですが、全体的には顧客のニーズを丁寧にヒアリングし、適切なプランを提案してくれるという声が多い印象です。
悪い口コミ・評判からわかるデメリット
続いてデメリットについてもみていきましょう。
担当者による対応の差
カバヤホームの営業担当者に関する口コミを見ると、「担当者によって対応に差がある」という意見が見られます。
熱心で親身になってくれる担当者もいれば、対応が不十分だと感じる担当者もいるようです。
これはカバヤホームに限った話ではなく、どのハウスメーカーでも起こりうることです。
家づくりは、担当者との信頼関係が非常に重要になるため、相性の良い担当者を見つけることが大切です。
デザインの類似性
カバヤホームのデザインは、一定のルールに基づいて設計されているため、「デザインの類似性」を指摘する声も一部にはあります。
完全にオリジナルのデザインを求める人にとっては、希望通りにならない可能性もあるため、注意が必要です。
値引きは難しい？
ローコスト住宅メーカーと比べると、カバヤホームは価格帯がやや高めです。
「値引きは難しい」という口コミも見られ、予算オーバーしやすいという声も聞かれます。
そのため、事前にしっかりと資金計画を立て、総額費用を把握しておくことが重要です。
カバヤホームの坪単価・価格帯
ここではカバヤホームの坪単価や価格帯についてみていきましょう。
平均坪単価は65万円
カバヤホームの坪単価は、平均で約65万円と言われています。
ただし、これはあくまでも目安であり、実際に建てた家の仕様や規模、デザイン、設備のグレードなどによって大きく変動します。
内訳としては、大きく分けて「本体工事費」「付帯工事費」「諸費用」の3つがあります。
本体工事費は、建物の基礎工事、躯体工事、屋根工事、外壁工事、内装工事など、家本体を建てるために必要な費用です。
付帯工事費は、給排水工事、電気工事、ガス工事、外構工事など、家本体以外の工事に必要な費用です。
諸費用は、設計費用、確認申請費用、登記費用、印紙税など、家づくりに関連する様々な手続きに必要な費用です。
坪単価に影響する要素
カバヤホームの坪単価は、様々な要素によって変動します。
主な要因は以下の通りです。
- 建物の種類: 注文住宅、規格住宅、建売住宅など、建物の種類によって坪単価は異なります。一般的に、自由度の高い注文住宅は坪単価が高くなる傾向があります。
- 家の規模・延床面積: 延床面積が大きいほど、坪単価は低くなる傾向があります。これは、固定費用が一定であるため、延床面積が大きくなることで、坪単価が分散されるためです。
- 間取り: 間取りが複雑なほど、坪単価は高くなる傾向があります。壁や柱が多くなるため、建築費用が増加するためです。
- 建築資材: 国産材や輸入材、木材の種類、その他建材のグレードによって、坪単価は大きく変動します。高品質な素材を使用するほど、坪単価は高くなります。
- 設備: キッチン、浴室、トイレなどの住宅設備のグレードによって、坪単価は変動します。高機能な設備やデザイン性の高い設備を選ぶほど、坪単価は高くなります。
- デザイン性: デザインに凝った家ほど、坪単価は高くなる傾向があります。複雑な形状の屋根や外壁、特殊な開口部などを採用する場合、建築費用が増加するためです。
- 施工エリア: 地域や立地条件によって、人件費や輸送費が異なるため、坪単価も変動します。
商品ラインナップ別に坪単価を比較
カバヤホームの坪単価は、商品ラインナップによっても異なります。
以下は、各ラインナップのおおよその坪単価の目安です。
（あくまで目安であり、実際の価格は仕様や設備によって変動します。）
- GRANZ(グランヅ)：70万円～（ハイクラス住宅）
- S×L(エス・バイ・エル・カバヤ)：60万円台～（高性能＆自由設計）
- KABAYA2×4(カバヤツーバイフォー)：50万円台～（コストパフォーマンス重視）
- カバヤホーム：60万円～（木造軸組工法の自由設計）
- KABACO(カバコ)：40万円台～（Webで設計可能な規格住宅）
- 平屋：70万円～（ワンフロアの暮らし）
30坪・40坪・50坪で建てるといくら？
坪単価65万円を基準に、30坪、40坪、50坪の家を建てた場合の建物価格の目安は以下の通りです。
- 30坪: 1,950万円
- 40坪: 2,600万円
- 50坪: 3,250万円
これらはあくまでも建物本体価格の目安です。
総費用には、土地代、付帯工事費、諸費用などが加わるため、実際にはさらに高額になります。
必ず、カバヤホームに問い合わせて、詳細な見積もりを取りましょう。
総額費用を抑えるためのポイント
カバヤホームで家を建てる際、総額費用を抑えるためには、以下のポイントに注意しましょう。
- 必要以上の延床面積にしない: 延床面積が大きくなると、建築費用も比例して増加します。本当に必要な広さを慎重に検討しましょう。
- シンプルな間取りにする: 間取りが複雑になると、建築費用が増加するだけでなく、建築期間も長くなる可能性があります。シンプルな間取りにすることで、費用を抑えることができます。
- 標準仕様を最大限に活用する: カバヤホームの標準仕様は、コストパフォーマンスに優れたものが多く揃っています。標準仕様を最大限に活用することで、費用を抑えることができます。
- 設備のグレードを見直す: キッチンや浴室などの設備は、グレードによって価格が大きく異なります。必要以上の高機能な設備は避け、予算に合わせて適切なグレードの設備を選びましょう。
- 早期契約割引などのキャンペーンを活用する: カバヤホームでは、早期契約割引などのキャンペーンを実施している場合があります。これらのキャンペーンを活用することで、費用を節約することができます。
カバヤホームで家を建てる流れ
カバヤホームで家を建てる際の流れを、各ステップにおけるポイントや注意点と共に詳しく解説します。
1. 情報収集
まずは、カバヤホームのホームページやカタログ、住宅情報誌、SNS、口コミサイトなどを通じて、会社情報や商品ラインナップ、施工事例などを確認し、情報収集を行いましょう。
理想の家のイメージを具体的にしていくことが大切です。
様々な住宅デザインや間取りを見て、自分の好みに合うスタイルを見つけることから始めましょう。
2. お問い合わせ・資料請求
カバヤホームに興味を持ったら、電話、メール、ホームページから資料請求や見学予約をしましょう。
具体的な質問や相談がある場合は、問い合わせフォームや電話で問い合わせることをおすすめします。
3. 相談・ヒアリング
カバヤホームの担当者と、家づくりに関する要望や予算、ライフスタイルなどを詳しく相談します。
家族構成、趣味、生活習慣、将来設計など、生活に関する様々な情報を伝えることで、より具体的なプラン提案を受けることができます。
4. 敷地調査
家を建てる土地の状況を詳しく調査します。
地盤の強度や形状、周辺環境、法規制などを確認し、最適な建築プランを立案するために必要な情報収集を行います。
5. プラン提案・見積もり提出
ヒアリング内容と敷地調査の結果を基に、具体的なプランと見積もりが提示されます。
間取り、外観デザイン、内装、設備、仕様、そして費用の詳細を確認しましょう。
6. プラン・見積もりの検討・修正
提示されたプランや見積もりについて、納得いくまで担当者と検討・修正を重ねます。
家族とも相談し、本当に必要なもの、妥協できる点などを整理しましょう。
7. 建築請負契約
プランと見積もりに納得したら、建築請負契約を結びます。
契約内容をしっかりと確認し、不明点があれば質問しましょう。
8. 詳細設計
間取り、内装、外装、設備、照明など、住宅の細部まで詳細な設計を行います。
ショールームなどで、実際に設備や建材を確認しながら、理想の住まいを具体的にしていく段階です。
9. 着工
いよいよ工事が始まります。
近隣住民への挨拶や安全対策など、着工前に必要な手続きを行います。
10. 完成・引き渡し
工事が完了したら、完成検査を行い、問題がなければ引き渡しとなります。
鍵の受け渡しや設備の説明など、最終的な確認を行います。
11. アフターサービス・メンテナンス
カバヤホームでは、長期保証や定期点検などのアフターサービスを提供しています。
定期点検を受けることで、建物の状態を良好に保ち、長く安心して暮らすことができます。
カバヤホームはこんな人におすすめ
カバヤホームは、様々なニーズに対応できるハウスメーカーですが、特に以下のような人には特におすすめです。
木のぬくもりを感じる家に住みたい人
カバヤホームは、木の魅力を最大限に引き出した家づくりを得意としています。
木材をふんだんに使用した内装や、木の風合いを活かしたデザインなど、自然素材の温もりを感じられる住まいを提供しています。
木の香りに包まれた、癒やしの空間で暮らしたい人にとって、カバヤホームは最適な選択肢となるでしょう。
デザイン性と機能性を両立させた家を建てたい人
カバヤホームは、デザイン性と機能性を両立させた家づくりを追求しています。
美しいデザインだけでなく、暮らしやすさや快適性にも配慮した設計が特徴です。
収納スペースの配置や家事動線、採光や通風など、細部までこだわった設計で、快適な暮らしをサポートします。
地域密着型のハウスメーカーで安心感を重視する人
岡山県を中心に中国・四国地方で50年以上の実績を持つカバヤホームは、地域密着型のハウスメーカーとして、地元住民からの信頼も厚いです。
地域に根ざした活動を通して、顧客との密なコミュニケーションを大切にしています。
地元の気候風土や地域特性を熟知しているため、その土地に最適な家づくりを提案することができます。
何か困ったことがあってもすぐに相談できる安心感は、地域密着型ならではのメリットです。
長期的なサポート体制を求める人
カバヤホームは、最長60年の長期保証を提供しています。
定期点検やメンテナンスなど、家を建てた後も安心して暮らせるよう、長期にわたるサポート体制を整えています。
万が一、住宅に不具合が発生した場合でも、迅速かつ丁寧に対応してくれるため、安心して住み続けることができます。
こだわりの家を建てたい人
カバヤホームは、ローコスト住宅メーカーと比べると価格帯は高めですが、その分、高品質な家づくりを提供しています。
自由度の高い設計や高品質な素材、充実した設備など、こだわりの家を建てたい人にとって、カバヤホームは魅力的な選択肢となるでしょう。
予算に余裕があり、理想の住まいを実現するために多少のコストをかけても良いと考えている人におすすめです。
子育てファミリー層
カバヤホームは、子育てファミリー層にもおすすめです。
住宅展示場でのイベントなどでカバヤ食品のお菓子が振る舞われるなど、子どもたちも楽しめる工夫が凝らされています。
また、キッズスペースを設けたモデルハウスもあり、子ども連れでも安心して見学することができます。
家族みんなが快適に暮らせる家づくりを提案してくれるため、子育てファミリー層からも高い支持を得ています。
将来を見据えた家づくりをしたい人
カバヤホームは、将来を見据えた家づくりをサポートしています。
バリアフリー設計や省エネ性能の高い住宅など、年齢を重ねても快適に暮らせる住まいを提供しています。
ライフステージの変化に合わせて、リフォームやメンテナンスなどの相談にも乗ってくれるため、長く安心して住み続けることができます。
まとめ
この記事では、岡山で家づくりを検討している方に向けて、カバヤホームの魅力や特徴、そして注意点までを詳しく解説しました。
地域密着の強みを活かし、50年以上にわたり、高品質な住宅を提供してきたカバヤホームですが、特に、地域に根ざしたきめ細やかな対応は、顧客にとって大きな安心材料となるでしょう。
地元の気候風土やニーズを熟知したカバヤホームだからこそ、最適なプランを提案し、理想の住まいを実現してくれます。
家づくりには大きなお金と時間がかかります。
ぜひこの記事も参考にしながら、理想の住宅メーカーを選び、夢のマイホームを実現してくださいね。
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