日栄商事は、茨城県を中心に80年以上の歴史を持つ地域密着型の住宅メーカー。
しかし、ネット上では
「日栄商事はやばい」という声も。
日栄商事で家づくりを考えている人にとっては、かなり気になるポイントではないでしょうか。
そこで今回この記事では日栄商事がやばいと言われる理由について解説していきますよ。
先に結論を言うと、日栄商事について書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。
ネット上の口コミや評判はどうしても悪いものが目立ってしまうものです。
悪い口コミが一部あるにせよ、おすすめできる会社と言って間違いないでしょう。
ぜひ最後まで読んで、あなたの家づくりの参考にしてみてくださいね。
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
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これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。
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それでは本文に入っていきましょう！
ネット上の「日栄商事 やばい」「営業停止」の噂は本当？
インターネット上で「日栄商事 やばい」「営業停止」といったネガティブなキーワードを目にすることがありますが、結論としてこれらの情報は誤解や風評被害に基づくものである可能性が高いです。
住宅メーカー選びは人生における大きな決断となるため、正確な情報に基づいて判断することが重要です。
風評に惑わされず、事実を確認しましょう。
誤解の背景
実際に営業停止の行政処分を受けたのは、千葉県で産業廃棄物収集運搬業を営んでいた「有限会社日栄商事」です。
この会社は、廃棄物処理法に違反する行為を行ったとして、令和5年9月27日に千葉県から許可取消しの処分を受けています。
この情報は千葉県の公式ウェブサイトでも確認できます。
一方、住宅事業を展開している「日栄商事株式会社」（本社：茨城県常総市水海道山田町）は、この有限会社日栄商事とは資本関係も事業内容も全く異なる別会社です。
したがって、有限会社日栄商事の行政処分が日栄商事株式会社の住宅事業に影響を与えることは一切ありません。
日栄商事株式会社は現在も営業中
日栄商事株式会社は、戸建住宅の設計・施工、土地販売、不動産仲介など、これまでと変わらず事業を展開しており、現在も営業中です。
日栄商事株式会社の公式ウェブサイトでは、最新の事業情報や施工事例、イベント情報などが掲載されていますので、そちらで確認することもできます。
情報収集のポイント
企業に関する情報を収集する際には、公式ウェブサイトの情報に加えて、第三者機関の評価や口コミサイトなども参考にすると良いでしょう。
ただし、口コミサイトの情報は主観的な意見が含まれている可能性があるため、客観的な事実と区別して捉えることが大切です。
複数の情報源を比較検討し、バランスの取れた情報収集を心がけましょう。
日栄商事とは
日栄商事株式会社は、茨城県に本社を置く住宅メーカーです。
その特徴や実績、顧客からの評価から、多くの人々に選ばれています。
家づくりを検討する際には、住宅メーカーの理念や事業内容、強みなどを理解することが重要です。
会社概要と事業内容
日栄商事は、総ヒノキ（桧）造りの施工を特徴とする工務店として知られています。
戸建住宅の設計・施工を主軸事業としつつ、不動産の売買・賃貸・管理・仲介及び斡旋業務、土木・建築全般施工請負業務なども手掛けています。
本社は茨城県常総市水海道山田町にあり、従業員数はグループ全体で105人です。
地域密着型の総合住宅メーカーとして、茨城県を中心に事業を展開し、地元のニーズに合わせた家づくりを提供しています。
地域密着型経営
地域密着型の経営は、地元の気候風土や生活習慣を熟知しているという強みがあります。
その土地に最適な建材や工法を選択することで、快適で長く住み続けられる家づくりが可能になります。
受賞歴と実績
2020年には「茨城エリア 安心できる住宅メーカー第1位」に選ばれるなど、実績も豊富です。
これは、顧客からの高い評価と信頼の証と言えるでしょう。
また、住宅保証機構から「品質の良い住宅を提供している事業者」に認定されており、全国トップクラスの優良事業者として認められています。
日栄商事の坪単価と費用シミュレーション
日栄商事は、高品質でありながら比較的低価格で住宅を提供していることで知られています。
ここでは、坪単価や価格帯、費用を抑えるためのポイントなど、日栄商事の費用に関する情報を詳しく解説します。
日栄商事の平均坪単価と価格帯
日栄商事の平均坪単価は約59.6万円とされており、これは他のハウスメーカーと比較しても比較的ローコストで建てられる価格帯です。
坪単価の範囲は20万円から76万円、建築費用は1,400万円から3,100万円と幅があります。
価格帯の広さは、住宅の規模や仕様、設備、使用する木材の種類、デザインの複雑さなどによって変動します。
そのため、自身の希望する住宅のイメージや予算に合わせて、最適なプランを選択することが重要です。
なぜ低価格なのに高品質を実現できるのか？
日栄商事がローコストを実現できる主な理由は、土地の造成から設計・建築、外構施工までをすべて自社で行っているため、外注にかかる経費を大幅にカットできるからです。
これは、中間マージンや外注費などのコストを削減できるだけでなく、各工程の連携がスムーズになり、工期短縮にもつながります。
また、自社でプレカット工場を保有し、高品質な木材を低コストで調達していることも、価格を抑えつつ品質を保つ要因となっています。
坪数別（25坪・30坪・35坪・40坪）の総額費用想定事例
坪数別の総額費用シミュレーションは以下の通りです。
これらはあくまで目安であり、土地の価格や選択する設備、オプションなどによって変動する可能性があります。
- 25坪の場合：総額費用は1,407.5万円〜1,675万円が目安です。
- 30坪の場合：総額費用は1,689万円〜2,010万円が目安です。
- 35坪の場合：総額費用は1,970.5万円〜2,345万円が目安です。
- 40坪の場合：総額費用は2,252万円〜2,680万円が目安です。
注文住宅、建売住宅、平屋の価格帯と特徴
- 注文住宅: 坪単価は56.3万円〜67万円が目安で、間取りやデザインを自由に設計できるため、希望を最大限に反映できます。「日栄商事 注文住宅」で検索すると、施工事例などが確認できます。
- 建売住宅: 1,300万円から購入可能な物件もあり、価格が明確で入居までの期間が短い点がメリットです。「日栄商事 建売」で検索すると、販売中の物件情報が見つかるかもしれません。
- 平屋住宅: ローコストで建設可能であり、回遊動線や収納にこだわった間取り、採光をたっぷり取り入れた明るい空間を実現できます。「日栄商事 平屋」で検索してみましょう。
費用を抑えるためのポイント
費用を抑えるためには、本当に必要なオプションに優先順位をつけ、標準仕様を最大限に活用することが重要です。
日栄商事は標準仕様が充実しているため、高品質な建材や設備が標準で含まれており、オプションを追加しなくても十分に満足できる部分が多いです。
日栄商事の住宅の特徴と性能
日栄商事の住宅は、「総ヒノキ（桧）造り」を大きな特徴としています。
「総ヒノキ（桧）造り」の魅力とメリット
日栄商事では、高知県産の最高級ヒノキ（桧）のみを使用しており、JAS認定規格の良質な桧を使用しています。
桧は、法隆寺や伊勢神宮などの歴史的建造物にも使用されるほど耐久性に優れ、地震に強く、シロアリにも強い木材です。
そのため、長期にわたって安心して住み続けられます。
また、桧特有の美しい木目、リラックス効果のある香り、優れた調湿効果も魅力です。
桧の香りは、心を落ち着かせ、リラックス効果をもたらすとされています。
森林浴をしているような爽やかな香りは、日々の生活に安らぎを与えてくれるでしょう。
また、調湿効果により、室内を快適な湿度に保つことができます。
これは、結露やカビの発生を抑制する効果も期待できます。
高知県産桧へのこだわり
日栄商事が使用する桧は、高知県産にこだわっています。
高知県は、温暖多湿な気候と豊かな森林資源に恵まれており、良質な桧の産地として知られています。
高知県産の桧は、木目が細かく、強度が高いため、住宅建築に最適な材料と言えるでしょう。
日栄商事は、産地にもこだわり、高品質な桧を厳選して使用しています。
充実した標準仕様
日栄商事の住宅は、標準仕様で高水準の性能を備えています。
- 断熱性: 標準仕様で断熱等級5をクリアしています。（ただし、断熱等級4との記載も見られます。等級の違いによる性能差や費用差は確認が必要です。）高い断熱性能は、冷暖房効率を高め、光熱費の削減に貢献します。また、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現します。
- 耐震性: 標準仕様で耐震等級3をクリアしており、地震に強い家づくりをしています。耐震等級3は、建築基準法で定められた耐震性能の1.5倍の強度を有しており、大地震にも耐えられる高い耐震性を備えています。
- 屋根材: 地震や台風に強い三州瓦を使用しており、定期的な塗り替えなどのメンテナンスが不要です。三州瓦は、耐久性に優れ、美しい光沢を長期間保つことができます。メンテナンスの手間や費用を削減できるため、長期的なコストメリットも期待できます。
- 外壁: 雨で汚れを流す「マイクロガード」が全棟に施され、耐久性にも優れています。マイクロガードは、外壁の汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能を備えており、美観を維持することができます。また、耐久性にも優れているため、長期にわたって外壁を保護します。
- 窓: アルミと樹脂のハイブリッド型サッシを導入しており、耐久性・断熱性に優れます。一部のオーナーからは、結露対策として樹脂サッシへのアップグレードを推奨する声もあります。窓は、断熱性能に大きく影響する部分です。ハイブリッド型サッシは、アルミの強度と樹脂の断熱性を兼ね備えた高性能なサッシです。
- 気密性: 高いと評価する声がある一方で、「いたって普通（良くも悪くもない）」と感じるオーナーもいます。気密性が高い住宅は、隙間風が少なく、断熱性能を高める効果があります。
土地探しから外構まで自社一貫体制の強み
日栄商事は、土地の造成、地盤調査、設計、建築、外構施工までをすべて自社で行う一貫体制を確立しています。
これにより、外注費用を抑え、価格競争力を高めるとともに、スムーズな施工を可能にしています。
また、不動産事業も行っているため、豊富な土地情報を保有しており、土地探しからのサポートも強みです。
日栄商事のリアルな評判・口コミ
日栄商事に関する口コミは、ポジティブなものとネガティブなものが混在しています。
ネットの口コミは悪い評判の方が目立ちやすい傾向があり、肯定的な意見よりも否定的な意見の方が印象に残りやすい点に留意が必要です。
すべての口コミが事実を正確に反映しているとは限らないため、情報を鵜呑みにせず、多角的な視点から判断することが重要です。
高く評価されるポイント（良い口コミ）
- 「自由設計でも天井を高くしたり、窓のデザインを変更したり希望通りにできた」という声があります。
- 「間取りを何度も検討し直してくれた」と評価されています。
- 「立地が良いところなのに、安い価格で建てられた」。
- 「余計な出費が抑えられ、納得のいく価格だった」。
- 「耐震がしっかりしている」という声があり、安全性能は高く評価されています。
- 「冬は暖かい」という快適性を評価する声も聞かれます。
- 「住宅ローンの審査に難航した時も、親身になって解決してくれた」。
- 「設計士さんがとても親切だった」という声が寄せられています。
- 「担当者の方は、細かい希望を聞いてくださり、押し売りすることはしなかったので、ゆっくりと半年近くかけて土地を選定することができた」という評価もあります。
懸念される点（悪い口コミ）
ネガティブな口コミも存在しますが、これらはあくまでもネット上の数ある私見のうちの一つです。
必ずしも全ての人に当てはまるわけではなく、個々の状況や感じ方によって評価は異なることを理解しておく必要があります。
- 「返信が遅く、態度が悪いと感じる場面があった」。
- 「最初に言ったことと違うことがあった」という声も見られます。
- 「現場監督が最低。電話口でクレームを言ってる途中で電話を切られた」といった厳しい指摘もあります。
- 「アフターフォローが満足にしてもらえなかった」という声があります。
- 「外構のオプションが高額」であるという不満の声があります。
- 「オプション付けないと耐震等級1気密3.0以上のスカスカな家が建つので気を付けてください」という強い意見も見られます。
まとめ
この記事では、日栄商事に関する様々な情報を網羅的に解説してきました。
ネット上で囁かれるネガティブな噂の真相、桧家を中心とした家づくりの特徴、そしてお客様からのリアルな口コミなどありましたが、検討する際には必ず自分の目で確認することが重要です。
日栄商事は、予算を抑えたい方、桧の家に住みたい方、自由設計でこだわりの家を建てたい方、土地探しからサポートを受けたい方にとって、特に魅力的な選択肢となるでしょう。
ぜひこの記事も参考に理想の家づくりを行ってみてくださいね。
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