西鉄ホームの評判はどう？実際の良い口コミや建売のメリット・デメリットを解説

「西鉄ホームで家づくりを考えているけど、評判が気になる」

「西鉄ホームの口コミは良いの？悪いの？」

このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。

安全性、快適性、経済性、デザイン性を高いレベルで実現している西鉄ホームですが、ネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。

そこでこの記事では、西鉄ホームについてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。

また特徴や価格などについても解説していきます。

西鉄ホームで家を建てることを検討している方はもちろん、西鉄ホームが少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！

また本文に入る前に、1つ質問したいことがあります。

あなたは今、注文住宅のみを検討していますか？

それとも、建売住宅も視野に入れていますか？

ひと昔前までは、建売住宅はそこまで人気がありませんでした。

しかし住宅価格が高騰している現在、土地も一緒についてくる点や、高性能な住宅設備が導入されている点などから、建売住宅が注目を集めています。

場合によっては、注文住宅よりもはるかに低い価格で、注文住宅以上のマイホームを手に入れることができるようになっているんです。

つまり、建売住宅についても同時並行で情報を集めることが、今とてもおすすめです。

そうは言っても、どうやって建売住宅の情報を集めたらいいのかわからない・・・

そう思う人も少なくありません。

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家づくりの専門アドバイザーに実際に相談することで、あなたに最適の選択肢を提案してくれます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている『スーモカウンター』と『LIFULL HOME'S』が特におすすめです。

スーモカウンター

不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門アドバイザーとの相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。家づくりを初めて行う人や、「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することをおすすめします。

LIFULL HOME'Sい住まいの窓口

東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているサービスです。住まいの窓口の特徴は、ハウジングアドバイザーと対面で家づくりの相談ができる点です。Webサイトにも載っていない各社の情報も持っているので、「注文住宅と建売住宅で迷っている」という場合には、選択を後押しする情報を得ることもできるでしょう。公に出回っていない情報でアドバイスを受けられるのは大きな強みです。

どのサービスも完全無料で利用できる上、大手企業が運営しているため信頼して利用することができますよ。

専門アドバイザーと直接相談をしながら家づくりを進めることができるので、家づくりで不安が大きい人や家づくり初心者には特におすすめのサービスとなっていますよ。

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それでは本文に入っていきましょう！

西鉄ホームの住宅の特徴
1. 耐震性・耐災害性
2. 高い断熱性・省エネ性能
西鉄ホームの評判・口コミ
1. 良い評判
2. 悪い評判
西鉄ホームの住宅購入の流れ
西鉄ホームの価格・坪単価
アフターサービスと保証
1. 24時間365日対応のホームサービス
分譲住宅「コットンヒルズ」シリーズ
1. 建売住宅のメリット
まとめ

西鉄ホームの住宅の特徴

西鉄ホームは、福岡県を中心に事業展開する西鉄グループの住宅会社です。

「安心の家」をコンセプトに、高品質な住宅を提供し、顧客の理想の暮らしを叶えるお手伝いをしています。

ここでは大きな特徴を2つ紹介します。

耐震性・耐災害性

西鉄ホームは、地震や台風などの自然災害に強い家づくりに特に力を入れています。

主要構造部にはツーバイフォー工法を採用。

ツーバイフォー工法は北米で発達した木造枠組壁工法で、2インチ×4インチの規格木材を枠組みし構造用合板を打ち付けて壁パネルを構成することで、建物を支える強固な箱型構造を作り出す工法です。

この工法は面全体で建物を支えるため、地震や強風に対して非常に高い強度を発揮することで知られています。

さらに西鉄ホームでは地盤調査を徹底的に行い、地盤の強度や特性を正確に把握した上でそれぞれの土地に最適な基礎設計を行います。

軟弱地盤の場合には地盤改良工事などを実施することで不同沈下などのリスクを低減し、建物の安定性を確保しています。

これにより、長期間にわたり安心して暮らせる住まいを提供しています。

高い断熱性・省エネ性能

西鉄ホームの住宅は、高い断熱性と省エネ性能を備えています。

断熱・省エネ性能等級4という高い基準をクリアしており、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現していることで好評です。

壁には高性能な繊維系断熱材を隙間なく充填し、床下には断熱性の高い保温板を設置することで、外気の影響を最小限に抑え、また、窓にはLow-E複層ガラスを採用しています。

これにより、冷暖房効率が向上し、光熱費の削減にも繋がります。

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西鉄ホームの評判・口コミ

西鉄ホームの評判には、良いものとネガティブなものの２つがあります。

ここでは、インターネット上で見られる評判や口コミを紹介します。

良い評判

良い評判としては下記のようなポイントが評価されています。

経済的なオール電化住宅と太陽光発電

オール電化住宅と太陽光発電システムを組み合わせることで、光熱費を大幅に削減できる点が、多くの顧客から高く評価されています。

特に、近年は電気料金の高騰が社会問題となっているため、経済的なメリットは大きな魅力です。

環境にも優しく、地球温暖化対策にも貢献できる点も、評価を高める要因となっています。

西鉄グループの信頼性

西鉄グループという大企業が母体となっていることで、安心感と信頼感を持つ顧客が多くいます。

長年の実績と安定した経営基盤は、家づくりという大きなプロジェクトを安心して任せられるという信頼感に繋がっています。

快適な床暖房

冬場でも足元から家中を暖める床暖房は、快適な居住空間を実現する上で重要な要素です。

特に、小さなお子様や高齢者がいる家庭では、床暖房の快適性が高く評価されています。

充実したアフターサービス

定期点検やメンテナンスなど、アフターサービスの充実も、西鉄ホームの大きな強みです。

住まいに関する様々な相談に迅速かつ丁寧に対応してくれるため、長期間にわたり安心して暮らせるとの声が多く聞かれます。

土地探しからのサポート

土地探しからサポートしてくれる体制は、初めての家づくりで戸惑うことが多い顧客にとって、非常に心強いものです。

希望のエリアや条件、予算などを伝えれば、最適な土地探しを親身になってサポートしてくれます。

子育てしやすい間取り

子育て世代にとって、家事動線や収納スペースの配置、子供部屋の広さなどは、住まいの快適性を左右する重要な要素です。

西鉄ホームは、子育て家族のニーズを深く理解し、日々の生活をスムーズにするための様々な工夫を凝らした住まいを提供しています。

悪い評判

一方で下記のような評判も見受けられます。

ただし、個人の感想でもあるので、参考程度に捉えるようにしてください。

アフターサービスの対応への不満

一部の口コミでは、アフターサービスの対応の遅さや、担当者の対応に不満を持つ声が見られます。

これは、担当者個人の能力や対応の差、あるいは繁忙期における対応の遅れなどが原因として考えられます。

高額な見積もり

見積もり金額が高額だと感じる顧客もいるようです。

高品質な建材や設備、そして自由設計という特徴から、どうしても価格が高くなる傾向があります。

施工の雑さ

施工の質にばらつきがあり、雑だと感じる顧客もいるようです。

こまめに現場に足を運んで、その場で気になる点を確認することも重要となってくるでしょう。

定期点検の遅延

定期点検の時期が遅れるという意見も一部見られます。

担当者の多忙さや、スケジュールの調整がうまくいかないことなどが原因と考えられます。

値引き交渉の難しさ

値引き交渉に応じてもらえないという顧客もいます。

これは、西鉄ホームの価格設定が明確であり、値引きの余地が少ないためです。

ただし、オプションなどをつけることで、価格を下げてもらえるか交渉などもできるので、誠意を持って質問してみると良いかもしれません。

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西鉄ホームの住宅購入の流れ

ここでは西鉄ホームでマイホームを建てる際の流れを、各ステップごとに解説します。

1. 資金計画・予算の決定

家づくりは大きな買い物です。

だからこそ、最初のステップである資金計画は非常に重要です。

自己資金の確認、住宅ローンの借入可能額のシミュレーション、毎月の返済額の試算など、しっかりと計画を立て、無理のない予算を設定することが大切です。

西鉄ホームでは、ファイナンシャルプランナーによる相談サービスを提供しています。

専門家のアドバイスを受けることで、収入や支出、将来設計などを考慮した、最適な資金計画を立てることができます。

住宅ローンについても、様々な金融機関の金利や返済プランを比較検討し、自分に合ったローンを選ぶことができるので安心です。

2. 土地の決定

住宅を建てる土地は、生活の基盤となる重要な要素です。

通勤・通学の利便性、周辺環境、生活インフラの整備状況、将来性などを考慮して、慎重に選ぶ必要があります。

西鉄ホームでは、土地探しからのサポートも行っています。

希望のエリアや条件、予算などを伝えれば、経験豊富な担当者が最適な土地探しをサポートしてくれますよ。

将来的に売却する可能性も考慮し、資産価値の高い土地を選ぶことも重要です。

3. 理想の家のイメージ＆設計

土地が決まったら、いよいよ理想の家の設計です。

家族構成やライフスタイル、趣味嗜好などを考慮しながら、夢のマイホームを具体化していきます。

西鉄ホームの経験豊富な設計士が、希望や要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案します。

間取り、デザイン、素材、設備など、細部にわたるまでこだわりを詰め込み、世界に一つだけの理想の住まいを設計していきます。

3DパースやVR技術などを活用することで、完成イメージをよりリアルに体感することも可能です。

また、生活動線や収納スペース、採光や通風、プライバシー保護など、快適な暮らしを実現するための様々な工夫も取り入れられます。

4. 建築計画・請負契約

設計プランが完成したら、建築計画を立て、請負契約を締結します。

契約書には、工事内容、工事期間、支払い方法、保証内容など、重要な情報が記載されています。

契約前に、これらの内容をしっかりと確認し、不明点があれば納得いくまで質問しましょう。

特に、追加工事や設計変更が発生した場合の費用負担や手続きについても、事前に確認しておくことが重要です。

また、契約書の内容だけでなく、担当者との信頼関係も大切です。

疑問や不安があれば、気軽に相談できる関係を築いておくことで、スムーズな家づくりを進めることができます。

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西鉄ホームの価格・坪単価

西鉄ホームで家を建てる場合、価格が気になるのは当然です。

ここでは、坪単価の目安、価格変動の要因、表示価格に含まれない費用などをみていきましょう。

坪単価の目安と価格帯

西鉄ホームの坪単価は、50万円～70万円程度が目安となります。

これは、平均的な住宅設備や仕様を含んだ価格帯です。

延床面積30坪の住宅を建てる場合、単純計算で1500万円～2100万円程度となります。

ただしこれはあくまで目安であり、建材のグレードや設備の仕様、家のデザイン、延床面積、敷地の状況などによって価格は大きく変動します。

高品質な建材や最新の設備を導入する場合、坪単価は70万円を超える場合もあるので、見積もりを細かく依頼するようにしましょう。

価格変動の要因

住宅価格は、様々な要因によって変動します。

主な要因としては、以下の点が挙げられます。

建材のグレード：国産材や輸入材、自然素材など、使用する建材の種類やグレードによって価格は大きく異なります。高品質で耐久性の高い建材を使用するほど、価格は高くなる傾向があります。
設備仕様：システムキッチン、バスルーム、トイレなどの住宅設備は、機能性やデザイン性によって価格が異なります。高機能な設備やデザイン性の高い設備を導入するほど、価格は高くなります。
家のデザイン：シンプルなデザインから複雑なデザインまで、家のデザインによっても価格は変動します。建築家の設計によるデザイン住宅や、特殊な形状の住宅は、坪単価が高くなる傾向があります。
延床面積：延床面積が広いほど、必要な建材や工事量が増えるため、価格は高くなります。
敷地の状況：敷地の形状や地盤の状態によっては、地盤改良工事や擁壁工事などの追加費用が発生し、価格が上昇する可能性があります。