「昭和建設で家づくりを考えているけど、評判が気になる」
「昭和建設の口コミは良いの？悪いの？」
このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。
昭和建設は九州地方で40年以上の実績を持つハウスメーカーとして知名度があります。
しかしネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。
そこでこの記事では、昭和建設についてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。
また特徴や価格などについても解説していきます。
昭和建設で家を建てることを検討している方はもちろん、昭和建設が少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
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それでは本文に入っていきましょう！
昭和建設とは
昭和建設は九州地方を中心に事業展開する地域密着型のハウスメーカーです。
地元に根付いた企業として、九州の風土や気候を熟知している点も大きな強みと言えるでしょう。
ローコスト×自由設計
昭和建設の最大の特徴は、ローコストでありながら自由設計の注文住宅を提供できる点です。
「価格を抑えたいけれど、間取りやデザインにもこだわりたい」という希望を叶えることができる点が、多くの顧客から支持を集めています。
高性能住宅が標準仕様
価格だけでなく、住宅性能にも妥協はありません。
長期優良住宅、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）省エネ基準、省令準耐火構造といった高性能住宅の基準を標準仕様としています。
長期優良住宅とは、長期に安全・快適に住み続けられるよう、一定の基準を満たした住宅のこと。
耐久性、耐震性、維持管理・更新の容易性、省エネルギー性、バリアフリー性など、様々な面で優れた性能を備えています。
ZEH基準を満たす住宅は、高断熱・高気密化と省エネ設備の導入により、エネルギー消費を大幅に削減できます。
家族だんらんの家 & セレクト100
昭和建設は、顧客の多様なニーズに応えるため、自由設計の注文住宅「家族だんらんの家」と規格住宅「セレクト100」の2つの商品ラインナップを用意しています。
「家族だんらんの家」は、まさにその名の通り、家族の繋がりを大切にした暮らしやすい住空間を実現するためのプランです。
一方、「セレクト100」は、豊富なプランの中から最適なものを選択できる規格住宅です。
100種類以上の間取りプランが用意されており、それぞれのライフスタイルに合った理想の住まいを見つけることができます。
昭和建設の坪単価・価格
昭和建設の坪単価は、40万円～60万円が目安とされています。
これは、ローコスト住宅とミドルコスト住宅の中間に位置づけられ、価格と性能のバランスに優れた選択肢と言えます。
商品ラインナップ別の坪単価
具体的な商品ラインナップ別に坪単価を見てみましょう。
- 自由設計の注文住宅「家族だんらんの家」は約50万円～
- 規格住宅「セレクト100」は約40万円～50万円
が目安となるでしょう。
坪単価の注意点
坪単価を比較する際に注意すべき点が、延床面積と施工面積の違いです。
延床面積とは、建物の内部の面積のことで、建築基準法に基づいて算出されます。
一方、施工面積は、建物の外周を囲む面積のことで、ベランダやバルコニー、車庫なども含まれます。
一般的に、施工面積の方が延床面積よりも広いため、施工面積で計算された坪単価は安く見えます。
総費用を把握するためのポイント
本体価格に加えて、付帯工事費と諸経費が発生することを忘れてはいけません。
付帯工事費には、給排水設備、電気設備、ガス設備の設置費用、地盤改良工事、外構工事などが含まれます。
地盤改良工事は、地盤の強度が不足している場合に必要となる工事で、費用は地盤の状態によって大きく変動します。
外構工事は、門扉や塀、駐車場、庭などの工事で、こちらも希望する内容によって費用が大きく変わります。
諸経費には、住宅ローン関連費用、登記費用、火災保険料、引っ越し費用、地鎮祭費用などが含まれます。
住宅ローン関連費用は、借入金額や金利、返済期間によって変動します。
これらの費用も総費用に影響するため、事前にしっかりと確認し、資金計画を立てることが重要です。
一般的に、総費用は本体価格の2～3割増しで考えると良いでしょう。
昭和建設の評判・口コミ
インターネット上には、昭和建設に関する様々な評判や口コミが掲載されています。
ここではネット上で見られる口コミをみていきましょう。
良い評判・口コミ
多くの顧客が評価しているポイントの一つが、コストパフォーマンスの良さです。
- 「予算内で希望通りの広さの住宅を建てることができた」
- 「性能と価格のバランスが良い」
といった声が多数寄せられています。
また、営業担当者の対応についても高い評価を得ています。
- 「親身になって資金相談に乗ってくれた」
- 「こちらの要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案してくれた」
- 「初めての家づくりで不安だったが、担当者が丁寧に説明してくれたので安心して進めることができた」
といった口コミが見られます。
さらに、「標準仕様の設備が充実している」という点も好評です。
- 「キッチンやお風呂、トイレなどの設備が標準仕様でも十分な品質だった」
- 「オプションを追加しなくても快適な暮らしができる」
といった意見が寄せられています。
悪い評判・口コミ
一方で、一部ネガティブな口コミも存在します。
多い意見として、
- 「対応が遅い」
- 「連絡がなかなか取れない」
といった声がありました。
デザイン面に関しては、
- 「シンプルすぎる」
といった意見があります。デザインに強いこだわりを持つ方は、事前にしっかりと相談し、希望を伝えることが大切です。
昭和建設のメリット・デメリット
家づくりを検討する上で、各ハウスメーカーのメリットとデメリットをしっかりと理解することは非常に重要です。
メリット
昭和建設の最大のメリットは、何と言ってもコストパフォーマンスの良さです。
ローコストでありながら自由設計が可能で、予算を抑えつつ理想の住まいを実現することができます。
価格だけでなく、性能面でも充実しており、長期優良住宅、ZEH基準、省令準耐火構造が標準仕様となっている点は大きな魅力です。
柔軟な対応力も昭和建設の強みです。打ち合わせ時間についても融通が利き、夜8時以降や自宅での打ち合わせにも対応しています。
共働き世帯や子育て中の家庭など、日中の時間が取れない方にとって非常に助かるサービスと言えるでしょう。
さらに、標準仕様の充実度も高く評価されています。
キッチン、浴室、トイレなどの設備は、標準仕様でも十分な機能と品質を備えています。
デメリット
メリットだけでなく、デメリットも存在します。
対応エリアが九州地方限定である点は、九州以外に住んでいる方にとってはデメリットとなります。
また保証期間については、以前は最長10年と短いことがデメリットとして挙げられていました。
しかし、「家族だんらんの家」については、初期保証が30年に延長され、さらに延長保証システムも導入されました。
これにより、長期にわたる安心感が得られるようになりました。
昭和建設の住宅性能
住宅性能は、快適な暮らしを送る上で非常に重要な要素です。
昭和建設は、高品質で高性能な住宅を提供することに力を入れており、様々な工夫を凝らしています。
長期優良住宅の認定基準をクリア
昭和建設の住宅は、長期優良住宅の認定基準をクリアしています。
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態を維持できるよう、一定の基準を満たした住宅のことです。
具体的には、耐震性、耐久性、維持管理・更新の容易性、省エネルギー性、バリアフリー性など、様々な面で優れた性能を備えています。
外張断熱工法による高断熱・高気密化
断熱性についても、高い水準を維持しています。
標準仕様で「外張断熱工法」を採用しており、高い気密性と優れた断熱効果を実現しています。
外張断熱工法とは、建物の構造躯体の外側から断熱材で覆う工法です。
柱や梁などで断熱材が途切れることがないため、断熱欠損が生じにくく、高い断熱性能を発揮します。
APW330真空トリプルガラスの採用
窓には、標準仕様でAPW330真空トリプルガラスを採用しています。
APW330は、Low-E複層ガラスと真空ガラスを組み合わせた、高性能なトリプルガラスです。
高い断熱性能と遮熱性能を備えており、冷暖房効率をさらに向上させます。
間取り・デザインの自由度をチェック
昭和建設では、自由設計を基本としており、家族構成やライフスタイル、好みに合わせた柔軟な間取りプランニングが可能です。
自由設計で理想の住まいを実現
完全自由設計なので、間取りの自由度は非常に高く、細かな要望にも対応可能です。
例えば、家事動線を最適化した間取りや、収納スペースを最大限に活用した間取り、家族のコミュニケーションを促進するリビング階段のある間取りなど、様々なニーズに応えることができます。
平屋プランで快適な暮らし
平屋プランも用意されており、階段の上り下りがないため、高齢者や小さなお子様がいる家庭でも安心して暮らすことができます。
バリアフリーにも対応しやすく、将来にわたって快適な生活を送ることができます。
また、平屋は2階建て住宅に比べて建築コストを抑えられる場合もあるため、予算重視の方にもおすすめです。
リビング階段で家族の繋がりを深める
リビング階段は、家族のコミュニケーションを促進する効果的な間取りです。
家族が自然と顔を合わせる機会が増えることで、会話が生まれやすくなり、家族の絆を深めることができます。
また、リビング階段は開放的な空間を演出するため、明るく広々としたリビングを実現することができます。
収納アイデアでスッキリとした住まい
収納プランにもこだわり、豊富な収納アイデアを提案しています。
ウォークインクローゼットやパントリー、階段下収納など、様々な収納スペースを効果的に配置することで、スッキリとした住空間を実現することができます。
「収納が少ないと家が散らかりやすい」という悩みを解消し、快適な暮らしをサポートします。
洋風・和風、幅広いデザインに対応
デザインについても、洋風・和風どちらのテイストにも対応可能です。
シンプルモダンなデザインから、伝統的な和風建築まで、幅広いデザインの中から好みのスタイルを選ぶことができます。
また、外壁材や屋根材、窓の種類なども自由に選択できるため、個性を演出することも可能です。
保証・アフターサービスの内容
家づくりにおいて、保証やアフターサービスの内容は、住宅の品質と同じくらい重要な要素です。
安心して長く住み続けるためには、万が一のトラブル発生時にも迅速かつ適切な対応を受けられる体制が整っているかを確認する必要があります。
充実の保証内容
昭和建設の「家族だんらんの家」では、初期保証が30年間となっています。
さらに、延長保証システムも用意されており、最長60年間の保証を受けることも可能です。
定期点検で建物の状態を細かくチェック
保証期間中は、無償の定期点検が実施されます。
専門スタッフが建物の状態を細かくチェックし、不具合や劣化箇所を早期に発見することで、大きなトラブルを未然に防ぎます。
地域密着型ならではのきめ細やかな対応
地域密着型のハウスメーカーである昭和建設は、地元の顧客との繋がりを大切にしています。
そのため、アフターサービスにおいても、きめ細やかな対応を心がけています。
担当者が定期的に訪問し、住まいの状況を確認したり、顧客からの相談に親身になって対応したりすることで、長期的な信頼関係を築いています。
家づくりで失敗しないためのポイント
家づくりは、人生における大きなイベントです。
だからこそ、失敗しないようにしっかりと計画を立て、慎重に進める必要があります。
ここでは家づくりで失敗しないためのポイントをみていきましょう。
情報収集は徹底的に行う
まずは情報収集が重要です。
住宅に関する情報は、書籍、雑誌、インターネット、住宅展示場など、様々な媒体で入手できます。
複数の情報源を活用し、幅広い知識を身につけることで、より良い判断材料を得ることができます。
ライフスタイルに合った住宅プランを検討
現在のライフスタイルだけでなく、将来的なライフスタイルの変化も考慮した上で、住宅プランを検討しましょう。
家族構成の変化、子供の成長、親との同居など、将来起こりうる様々な変化を想定し、柔軟に対応できる住宅プランを立てることが重要です。
優先順位を明確に
住宅に求める条件は人それぞれ異なります。
デザイン性、機能性、価格、立地など、様々な要素を考慮しながら、自分にとって何が一番重要なのかを明確にしましょう。
優先順位をつけることで、選択肢を絞り込みやすくなり、後悔のない選択をすることができます。
例えば予算を最優先するのであれば、ローコスト住宅を専門とするハウスメーカーを検討する、デザイン性を重視するのであれば、設計事務所に依頼するなど、優先順位に合わせて最適な選択をすることができます。
見積もりは詳細にチェック
ハウスメーカーから提示された見積もりは、詳細にチェックすることが重要です。
工事内容、使用材料、費用内訳など、不明な点があれば必ず担当者に確認し、納得した上で契約を結びましょう。
資金計画は余裕を持つ
住宅ローンを利用する場合、無理のない返済計画を立てることが重要です。
返済期間や金利、毎月の返済額などをしっかりと確認し、無理なく返済できる範囲で借り入れましょう。
住宅コストを抑えるためのコツ
家づくりでは少しでもコストを抑えたいと考えるのは当然のこと。
そこでここでは、費用を抑えるための効果的な方法をいくつか紹介します。
シンプルな設計でコストダウン
家の形状が複雑になるほど、建築費用は増加する傾向にあります。
正方形や長方形のようなシンプルな形状にすることで、建材の使用量を減らし、コストダウンを図ることができます。
凹凸の少ない形状は、施工の手間も削減できるため、工期短縮にも繋がります。
床面積を最適化
部屋数や広さを必要以上に大きくすると、当然ながら建築費用は増加します。
本当に必要な広さを慎重に検討し、床面積を最適化することで、コストを抑えることができます。
例えば、リビングとダイニングを一体化したり、和室をなくしたりするなど、ライフスタイルに合わせて部屋数を調整することで、無駄なスペースを省き、コストダウンにつなげることができます。
標準仕様を最大限に活用
ハウスメーカーが提供する標準仕様を最大限に活用することで、コストを抑えることができます。
標準仕様で満足できる場合は、オプションを追加する必要はありません。
オプションは費用がかさむため、本当に必要なものかどうかを慎重に検討しましょう。
建築時期を調整
ハウスメーカーによっては、閑散期に契約すると割引などの特典が受けられる場合があります。
一般的に、2月、6月、8月は住宅業界の閑散期とされているため、この時期を狙って契約することで、コストを抑えられる可能性があります。
相見積もりで価格競争を促す
複数のハウスメーカーから相見積もりを取ることで、価格競争を促し、より有利な条件で契約できる可能性が高まります。
同じ条件で見積もりを依頼し、価格だけでなく、保証内容やアフターサービスなども比較検討しましょう。
長期優良住宅の活用
長期優良住宅は、一定の基準を満たした住宅であり、税制優遇などのメリットがあります。
住宅ローン減税や登録免許税の軽減など、様々な優遇措置を受けることができるため、結果的にコストを抑えることができます。
長期優良住宅の基準を満たす住宅を建てることで、長期的な視点でコストメリットを得ることができます。
昭和建設がおすすめなのはこんな人
家づくりを検討する際、どのハウスメーカーを選ぶかは非常に重要な決断です。
ここでは昭和建設が特におすすめな人の特徴を紹介します。
コストパフォーマンスを重視する人
昭和建設は、ローコストながら自由設計の注文住宅を提供しており、価格と性能のバランスを重視する人にとって最適な選択肢です。
「できるだけ予算を抑えたいけれど、間取りやデザインにもこだわりたい」という方には、昭和建設がおすすめです。
九州地方で家を探している人
昭和建設は、九州地方（福岡県、佐賀県、熊本県、大分県）を中心に事業展開している地域密着型のハウスメーカーです。
そのため、九州地方で家を探している人にとって、地元の気候や風土を熟知した昭和建設は、安心感を持って家づくりを任せられるパートナーとなるでしょう。
長期優良住宅・ZEH住宅に興味がある人
昭和建設では、長期優良住宅、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準、省令準耐火構造といった高性能住宅の基準を標準仕様としています。
そのため、高性能な住宅をリーズナブルな価格で建てたいと考えている人にとって、昭和建設はおすすめです。
自由設計で理想の家を建てたい人
昭和建設は自由設計を基本としており、間取りやデザインにこだわりたい人にとって最適です。
豊富な実績と経験を持つ設計担当者が顧客の要望を丁寧にヒアリングし、理想の住まいを実現するための最適なプランを提案してくれます。
まとめ
この記事では昭和建設について、その特徴や魅力、口コミなどを解説しました。
ローコストながら自由設計の注文住宅を提供し、また高性能住宅が標準仕様となっている点は大きなメリットと言えるでしょう。
九州地方に根差した地域密着型の企業として、地元の気候風土を熟知した家づくりを提供している点も魅力です。
一方で、対応エリアが九州地方限定である点や、デザイン性に関する意見などのデメリットも存在します。
そのため事前にしっかりと情報収集を行い、メリット・デメリットを比較検討した上で、自身にとって最適なハウスメーカーを選ぶようにしてくださいね。
この記事があなたの家づくりの参考になれば幸いです。
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