「大宝建設はどんな会社？」
「大宝建設の口コミや評判ってどんな感じだろう」
このような疑問を持っている人も多いのではないでしょうか。
家づくりには大きなお金がかかるため、後悔したくないですよね。
そんなときに、実際に建てた人の評判や口コミはとても参考になります。
そこで今回この記事では大宝建設の口コミや評判、特徴などを詳しく解説していきます。
大宝建設で家づくりを検討している人はもちろん、現在進行中の方もぜひ最後まで読んでみてくださいね。
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！
これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。
中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。
|
LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業でもある「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカー約700社から、厳選してカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、低予算でマイホームを検討している人に非常におすすめです。入力も1分で完了するので、忙しい人でも隙間時間にカタログを取り寄せることが可能ですよ！ スーモカウンター 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門アドバイザーとの相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。家づくりを初めて行う人や、「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することをおすすめします。 |
どのサービスも完全無料で利用できる上、大手企業が運営しているため信頼して利用することができますよ。
LIFULL HOME'Sは厳しい審査基準を定めており、過去に問題を起こした企業や基準を満たしていない企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに当たってしまうというリスクも避けることができます。
また、スーモカウンターは専門アドバイザーと直接相談をしながら家づくりを進めることができるので、家づくりで不安が大きい人や家づくり初心者には特におすすめのサービスとなっていますよ。
家づくりで後悔しないために、ここで紹介したカタログ一括請求サービスや無料相談サービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！
【当サイトおすすめ】LIFULL HOME'S公式サイトを見てみる≫
それでは本文に入っていきましょう！
大宝建設の特徴
大宝建設は、埼玉県と東京都北区を主要な営業エリアとする、地域密着型の建設会社です。
戸建住宅の建売分譲を主力事業としつつ、不動産売買や土地活用提案にも取り組み、地域の多様なニーズに応えています。
ここではそんな大宝建設の特徴を4つ解説します。
地域に根ざした事業展開
半世紀以上にわたり、大宝建設は地域に密着した事業を展開してきました。
その中で培われた地域への深い理解と、地域住民との信頼関係は大きな強みとなっています。
長年の実績と経験に基づき、顧客一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかなサービスを提供することが可能になっています。
特に土地探しから建物プランニング、資金計画、アフターサービスまで、家づくりにおけるあらゆる段階をサポートする体制は多くの顧客から高く評価されています。
不動産売買と住宅建築のニーズに対応
大宝建設は、不動産売買と住宅建築の両方を手がけることで、顧客の多様なニーズに対応できる体制を整えています。
新築戸建の建売分譲事業を主力としながらも、中古住宅の売買や仲介、土地の売買、そして注文住宅の建築にも対応しています。
また、土地活用提案にも力を入れており、遊休地の有効活用や相続対策など不動産に関する様々な相談にも応じています。
都市型土地事業の知識も豊富
都市部では、限られた土地を有効活用することが求められます。
大宝建設は、都市型土地事業に精通しており、狭小地や変形地など条件の厳しい土地でも、快適な住まいを実現するためのノウハウを豊富に持っています。
3階建て住宅や駐車場付き住宅など、都市部での生活に適した住宅プランを多数提供しており、多様なニーズに応えています。
一貫体制による高品質なサービス
大宝建設はグループ会社との緊密な連携により、土地の仕入れから開発、建物の設計・施工、販売、そしてアフターサービスまでを一貫して提供しています。
この一貫体制により各段階での連携がスムーズになり、顧客の要望が的確に反映されるだけでなく、高品質な住宅を効率的に提供することを可能にしています。
また、窓口が一本化されることで顧客にとっての負担も軽減され、安心して家づくりを任せられる環境が整っています。
大宝建設の評判・口コミ
大宝建設の評判や口コミは、家づくりを検討する上で重要な判断材料となります。
ここでは、インターネット上で見られる良い評判と悪い評判の両方を紹介します。
ただし、口コミはあくまでも個人の主観的な感想であるため、参考程度にご覧ください。
良い評判・口コミ
良い口コミとして、下記のようなポイントが挙げられていました。
地域密着型
地域に根ざした営業活動を行う中で、地元の土地情報に精通している点が評価されています。
「土地探しから相談に乗っていただき、希望にぴったりの土地を見つけることができました」といった声や、「地域の情報に詳しく、安心して任せられました」といった口コミが寄せられています。
一貫したサポート
土地探しからアフターサービスまで、一貫したサポート体制が整っている点が好評です。
「初めての家づくりで不安でしたが、最初から最後まで丁寧にサポートしていただき、安心して進めることができました」といった意見や、「わからないことがたくさんありましたが、担当の方が丁寧に説明してくれて、とても助かりました」といった口コミが見られます。
耐震性への信頼
地震に強い工法を採用しているため、安心して住むことができると評価されています。
「地震が多い地域なので、耐震性にはこだわっていました。大宝建設の住宅は、安心して暮らせると感じました」といった意見や、「実際に小さな地震を経験しましたが、揺れが少なく、安心しました」といった口コミが寄せられています。
充実した設備と快適な住まい
タカラスタンダードやLIXILなどの充実した設備が採用されている点も高く評価されています。
「キッチンやお風呂などの設備が使いやすく、快適な生活を送れています」といった声や、「最新設備が導入されていて、とても便利です」といった口コミが見られます。
家族構成に合わせた間取り
家族構成やライフスタイルに合わせた、使いやすい間取りが好評です。
「子供たちがのびのびと過ごせる広いリビングが気に入っています」といった意見や、「家事動線が考えられており、毎日の家事が楽になりました」といった口コミが寄せられています。
営業担当者の対応
親切で丁寧な営業担当者の対応も高く評価されています。
「営業担当の方が、私たちの要望を親身になって聞いてくれて、とても信頼できました」といった声や、「細かい質問にも丁寧に答えてくれて、安心して契約することができました」といった口コミが寄せられています。
実績と信頼に基づく安心感
長年の実績と信頼に基づく安心感も、大宝建設の魅力です。
「地元で長年事業を展開している会社なので、安心して任せられました」といった声や、「周りの人からも良い評判を聞いていたので、大宝建設に決めました」といった口コミが見られます。
悪い評判・口コミ
一方で、ネガティブな意見も一部見受けられます。
内装の標準性
内装の仕様が標準的であるため、高級感を求める顧客には物足りないと感じられる場合があります。
「もう少し高級感のある内装にしてほしかったです」といった意見や、「オプションでグレードアップすることも可能ですが、費用が高くなってしまうのが難点です」といった口コミが見られます。
営業マンの知識不足
一部の営業担当者には知識不足が見られ、質問に的確に答えられないケースがあるという指摘があります。
「専門的な質問をした際に、曖昧な回答しか得られず、不安に感じました」といった声や、「もっと知識のある営業マンに対応してほしいです」といった口コミが寄せられています。
アフターフォローの課題
アフターフォローの対応が遅い、あるいは不十分であるという口コミが見られます。
「不具合を連絡してから、修理に来るまで時間がかかりました」といった意見や、「対応が事務的で、親身になって対応してくれませんでした」といった口コミが寄せられています。
壁紙の仕上がり
壁紙の仕上がりが悪いという口コミもあり、剥がれや浮きが発生するケースがあるようです。
「入居後すぐに壁紙が剥がれてきてしまい、残念でした」といった声が一部寄せられています。
大宝建設の住宅の特徴・メリット
大宝建設の住宅は、耐震性を重視した堅牢な構造と、快適な暮らしを実現するための充実した設備が特徴です。
ここではそれぞれの特徴をみていきます。
構造
- ベタ基礎：建物の下に鉄筋コンクリートの盤を敷き詰めるベタ基礎は、建物の荷重を地盤全体に分散させることで、不同沈下を防ぎ、建物の安定性を高めます。
- 緊結金物工法：柱と梁を金物でしっかりと接合する緊結金物工法は、木材の接合部を強化し、建物の強度を高めます。
- 伝統的な木造建築工法に、最新の技術を組み合わせることで、より安全な住まいを実現しています。
- 軸組工法（在来工法）：日本の伝統的な建築工法である軸組工法は、柱や梁などの軸組で建物を支える構造です。日本の気候風土に適しており、長年培われてきた技術と経験に基づいた建築が可能です。
- 耐震基準適合：建築基準法で定められた耐震基準を満たした設計・施工を行っており、高い耐震性を確保しています。地震に対する備えは、住宅を選ぶ上で非常に重要な要素です。
設備
- タカラスタンダードのシステムキッチン「OFELIA」：タカラスタンダードのシステムキッチン「OFELIA」は、高品質なホーロー素材を使用しており、耐久性、清掃性、そしてデザイン性に優れています。
- タカラスタンダードのシステムバス「RELAXIA」：タカラスタンダードのシステムバス「RELAXIA」も、高品質なホーロー素材を使用しており、清掃性や耐久性に優れています。
- LIXIL・クリナップなど、その他メーカーの設備：大宝建設では、タカラスタンダード以外にも、LIXILやクリナップなど、人気メーカーの住宅設備を採用しています。
デザイン
- 3階建て住宅：都市部の限られた土地を有効活用するために、3階建て住宅を多く提供しています。
- 駐車場付き住宅：都市部では駐車場の確保が課題となる場合が多く、大宝建設は駐車場付き住宅の設計にも力を入れています。
- 欧州風デザイン：外観デザインは、欧州風のデザインを取り入れたものが多く、おしゃれで洗練された印象を与えます。
- 分譲住宅のデザイン：分譲住宅の場合、デザインに統一感を持たせるため、似たようなデザインの住宅が建つ傾向があります。そのため、個性を重視する場合は、注文住宅を検討するか、他のハウスメーカーも比較検討する方が良いでしょう。
大宝建設のデメリット・注意点
大宝建設で家を建てる際には、メリットだけでなく、デメリットや注意点についても事前に理解しておくことが重要です。
ここではデメリットとなりうるポイントについてみていきましょう。
標準仕様と高級感のバランス
内装は標準的な仕様であるため、高級感を求める顧客には物足りないと感じられる場合があります。
内装のグレードアップを希望する場合は、オプション費用がかかるため、予算とのバランスを考慮する必要があるでしょう。
事前にショールームやモデルハウスで内装を確認し、納得した上で契約することが重要です。
営業担当者
営業担当者の知識不足や対応力に不安を感じるという口コミも一部見られます。
契約前に複数の営業担当者と接し、知識レベルや対応力、そして相性などを確認することが重要です。
アフターフォロー
アフターフォローの対応が遅い、あるいは不十分という口コミも存在します。
契約前にアフターサービスの内容や保証期間、対応体制などを詳細に確認し、疑問や不安を解消しておくことが大切です。
定期点検の頻度や内容、緊急時の連絡先なども確認しておきましょう。
デザイン
分譲住宅の場合、デザインが似通ってしまう可能性があります。
個性を重視する方は、注文住宅を検討するか、他のハウスメーカーを比較検討する必要があるでしょう。
また、自由設計といっても、規格住宅をベースとしたカスタマイズが基本となるため、完全な自由設計と比べると自由度は低いと言えます。
大宝建設の建売住宅の価格帯・坪単価
大宝建設の建売住宅の価格帯は、建築資材価格や人件費の高騰などの影響を受け、変動する可能性があります。
坪単価
大宝建設は坪単価を公表していないようです。
しかし近年、建築資材価格や人件費の高騰により坪単価は上昇傾向にあります。
そのため、過去の価格情報や口コミなどを参考にする際には、最新の情報ではない可能性があることに注意が必要です。
大宝建設の値引き交渉はできる？
物件の状況や時期、交渉の仕方によっては、値引き交渉が可能な場合があります。
値引きは、顧客にとって大きなメリットとなるため、積極的に交渉してみる価値はあるでしょう。
ただし、必ず値引きが成功するとは限らないため、過度な期待は禁物です。
値引きをする際には、誠意を持って行うことが重要です。
下記のポイントを意識すると、値引きしてもらえる可能性が高まります。
- 「予算は〇〇円です」というような具体的な数字を伝える
- オプションをつけることで、気持ち分値引きをしてもらう
ただし、値引きが成功したら、必ず契約するという覚悟を持って行うことが重要です。
大宝建設で家を建てる流れ
大宝建設で家を建てる際の流れは以下の通りです。
各ステップを理解することで、スムーズな家づくりを進めることができます。
STEP1：イメージ
家族構成やライフスタイル、そして将来の展望などを考慮し、どのような家に住みたいか、どのような暮らしがしたいかを具体的にイメージします。
家づくりに対するビジョンを明確にすることが重要です。
STEP2：情報収集
インターネットや住宅情報誌、不動産会社などを活用して情報収集を行い、理想の住まいイメージを具体化していきます。
また住宅展示場やモデルハウスに足を運び、実物を見て体感することも大切です。
STEP3：土地探し
希望するエリア、予算、広さ、周辺環境などの条件を伝え、大宝建設に最適な土地を探してもらいます。
地域の特性や将来性も考慮し、ライフスタイルに合った土地選びをサポートしてくれます。
土地は一度購入すると変更が難しいため、慎重に検討することが重要です。
STEP4：資金計画
住宅ローンや自己資金の状況を確認し、無理のない返済プランを立てます。
大宝建設では、ファイナンシャルプランナーが資金計画の相談に乗ってくれます。
提携金融機関の住宅ローン商品についても詳しく説明してくれるので、最適なローンを選ぶことができます。
STEP5：プランニング・設計
ライフスタイルや家族構成、将来の展望などを考慮し、間取り、デザイン、設備などを決定していきます。
建築士と綿密な打ち合わせを行い、理想の家のプランを作成します。
3DパースやVR技術などを活用し、完成イメージを具体的に確認することも可能です。
顧客の要望を丁寧にヒアリングし、理想を形にするための最適なプランを提案してくれますよ。
STEP6：契約
プラン内容、資金計画、契約内容などに納得したら、契約を締結します。
契約書には、重要な情報が多数記載されているため内容をしっかりと理解し、不明な点があれば納得いくまで質問することが大切です。
STEP7：着工・施工
契約締結後、いよいよ着工となります。
経験豊富な現場監督が、工程管理、品質管理、安全管理を徹底し、高品質な住宅を建築します。
定期的に現場の様子を確認することができます。
STEP8：完成・引き渡し
工事が完了したら、最終確認を行い、問題がなければ引き渡しとなります。
住宅設備の使い方やメンテナンス方法などについても説明を受け、新居での生活がスタートします。
STEP9：アフターサービス
引き渡し後も、定期点検や修理などのアフターサービスを提供し、快適な暮らしを長期的にサポートします。
保証期間や保証内容、アフターサービスの内容については、事前にしっかりと確認しておきましょう。
まとめ
この記事では大宝建設の特徴や評判、家づくりの流れなどを詳しく解説してきました。
大宝建設は地域密着型の事業を展開しており、多くのメリットがあります。
ですが、ネガティブな意見があるのも事実です。
最終的には自分の目で確かめながら、大宝建設が自分に合った建築会社かどうかを判断してみてくださいね。
この記事を参考にぜひ理想の家づくりを実現してください！
コメント