タクトホームは飯田グループホールディングスのバックボーンを活かし、高性能な住宅を低価格で提供している住宅メーカーとして人気です。
しかし、ネット上では
「タクトホームはやばい」という声も。
タクトホームで家づくりを考えている人にとっては、かなり気になるポイントではないでしょうか。
そこで今回この記事ではタクトホームがやばいと言われる理由について解説していきますよ。
先に結論を言うと、タクトホームについて書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。
ネット上の口コミや評判はどうしても悪いものが目立ってしまうものです。
悪い口コミが一部あるにせよ、おすすめできる会社と言って間違いないでしょう。
ぜひ最後まで読んで、あなたの家づくりの参考にしてみてくださいね。
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
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それでは本文に入っていきましょう！
タクトホームとは
タクトホーム株式会社は、東京都西東京市に本社を構え、全国展開するハウスメーカーです。
注文住宅、分譲住宅、分譲マンション、不動産賃貸事業など、多岐にわたる事業を展開しています。
飯田グループホールディングスとの関係
タクトホームは、飯田グループホールディングス株式会社の傘下企業です。
飯田グループホールディングスは、国内最大級のパワービルダーとして知られ、年間4万戸以上もの住宅を供給しています。
これは、日本国内の分譲住宅供給量の約30%に相当する莫大な数です。
グループ全体としてのスケールメリットを活かし、資材調達のコストダウンなどを実現しています。
ブランド住宅「GRAFARE（グラファーレ）」
タクトホームの主力商品である「GRAFARE（グラファーレ）」は、第一次取得者層をターゲットにしたブランド住宅です。
現代的なデザインと機能性を兼ね備え、様々なライフスタイルに対応できる柔軟な設計が特徴です。
自由設計プラン「G-free」など、顧客のニーズに合わせてカスタマイズできるプランも用意されており、理想の住まいを実現するための選択肢が豊富に用意されています。
タクトホームの評判は本当にやばい？リアルな口コミとは
タクトホームの評判は、インターネット上の口コミや評価を見ると、まさに賛否両論といった状況です。
高評価を与える声もあれば、厳しい意見も見られ、「やばい」「ひどい」といった強い否定的な言葉も見受けられます。
ポジティブな意見とネガティブな意見のバランス
ポジティブな意見としては、価格の安さに対する満足度や、耐震性などの住宅性能の高さを評価する声が目立ちます。
特に、初めての家づくりで予算が限られている方や、地震に対する備えを重視する方からは高い評価を得ている傾向にあります。
一方で、ネガティブな意見としては、営業担当者や職人の対応、アフターサービスに関する不満の声、標準仕様の設備のグレードに対する不満、そして建物の品質や施工に関する指摘などが見られます。
ただし、インターネット上の口コミは、ネガティブな情報が目立ちやすいという傾向がある点に注意が必要です。
一部のネガティブな口コミは、特殊なケースや感情的な表現が含まれている可能性も考えられます。
情報収集と判断の重要性
住宅購入は人生で最も大きな買い物の一つです。
そのため、ネット上の口コミだけを鵜呑みにするのではなく、様々な情報源から情報を集め、多角的に判断することが重要です。
例えば、実際にタクトホームで家を建てた人の生の声を聞く、完成見学会やショールームに足を運んで自分の目で確かめる、複数のハウスメーカーを比較検討するなど、積極的に情報収集を行うことが大切です。
口コミの注意点と活用方法
インターネット上の口コミは、あくまでも参考情報の一つとして捉えるべきです。
特定の個人の体験に基づく意見であるため、すべてのケースに当てはまるわけではありません。
また、感情的な表現や誇張が含まれている可能性もあるため、冷静に情報を読み解く必要があります。
タクトホームの良い評判・口コミ
タクトホームのポジティブな評判・口コミとして、以下のような点が挙げられます。
コストパフォーマンスの高さ
- 価格の安さ： タクトホームは、ローコスト住宅メーカーとして知られており、価格の安さが大きな魅力です。初めての家づくりで予算が限られている方、価格を最優先に考えている方にとって、魅力的な選択肢となります。「他のハウスメーカーと比べて価格が安く、予算内で希望通りの家が建てられた」といった声が多く聞かれます。
- 品質とのバランス： 価格が安いだけでなく、品質にも妥協していないという点が評価されています。「価格の割にしっかりとした造りで満足している」「安かろう悪かろうではなく、コストパフォーマンスに優れている」といった意見が見られます。飯田グループのスケールメリットを活かした資材調達により、低価格と高品質の両立を実現しています。
- 坪単価の目安： タクトホームで家を建てた人のアンケートでは、平均坪単価は約56.9万円という結果が出ています。これは、他のハウスメーカーと比較して安い傾向にあります。ただし、坪単価は建物の仕様や設備、地域によって変動するため、あくまで参考値として捉える必要があります。
住宅性能の高さ
- 耐震性： タクトホームは耐震性を重視しており、国が定める住宅性能評価制度の耐震等級で最高等級の「3」を取得しています。阪神淡路大震災と同等の耐震実験でも構造体・仕上げ材ともに損傷が見られなかったという実績があり、「地震が多い地域でも安心して暮らせる」という安心感を与えています。
- その他の住宅性能： 耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級も最高等級を取得しています。これらの高い住宅性能は、長期的な視点で住宅の価値を維持することに繋がります。
- 地盤調査と保証： 第三者機関による地盤調査保証があり、引き渡しから20年間保証されます。地盤に関するトラブルは、住宅に深刻な影響を与える可能性があるため、保証の有無は重要なポイントです。
- 断熱性と気密性： ZEH（ゼロエネルギーハウス）仕様にも対応可能で、高性能グラスウールなどの断熱材を使用することで、高い断熱性と気密性を実現しています。「冬でも暖かく、夏でも涼しく過ごせる」「光熱費が抑えられている」といった声も聞かれます。
営業担当者やアフターサービスの対応が良いケース
- 丁寧な対応： 顧客のニーズに寄り添い、丁寧に対応してくれる営業担当者が多いという評判です。「間取りの相談に親身になって乗ってくれた」「些細な質問にも丁寧に答えてくれた」といった声が聞かれます。
- 迅速な対応： トラブルや不具合発生時の対応が迅速であるという口コミもあります。「すぐに駆けつけて対応してくれた」「修理がスムーズに進んだ」といった点が高く評価されています。
デザイン・間取りのシンプルさと住みやすさ
- シンプルなデザイン： 余計な装飾がないシンプルなデザインが好まれています。「飽きのこないデザインで長く住める」「モダンでスタイリッシュな雰囲気が気に入っている」といった意見が見られます。
- 暮らしやすさ： 生活動線を考慮した機能的な間取りが評価されています。「家事動線がスムーズで、家事が楽になった」「水回りの配置が使いやすい」といった声が聞かれます。
タクトホームの悪い評判・口コミ
タクトホームに関するネガティブな評判も存在します。
営業担当者・職人・アフターサービスの対応に関する不満
- 営業担当者の対応： 一部の口コミでは、営業担当者の対応の悪さや、顧客への配慮が不足しているという指摘が見られます。「説明不足で、重要な情報が後から判明した」「強引な営業をされた」といった声や、連絡が遅い、といった意見も存在します。
- 職人のマナー： 職人のマナーの悪さを指摘する声も聞かれます。建築中の騒音、近隣住民への配慮不足、喫煙マナーなどが問題視されるケースがあります。
建物の質・施工不良・不具合に関する指摘
- 建材の質： 使用されている建材の質が低い、安っぽいという意見があります。特に、標準仕様の設備については、グレードの低さを指摘する声が多く聞かれます。
- 不具合の発生： 入居後に様々な不具合が発生したという報告もあります。雨漏り、水漏れ、設備の故障などの不具合も発生する可能性があるため、注意が必要です。
断熱性・気密性に関する不満
- 断熱性能の不足： 「冬は寒い」「夏は暑い」といった、断熱性能の不足を指摘する声も聞かれます。
- 気密性の低さ： 気密性が低いことで、隙間風が入ってきたり、音が漏れやすいといった問題が発生する可能性があります。
標準仕様のグレードとオプション費用に関する問題
- 標準仕様の低さ： 標準仕様で提供される設備のグレードが低く、生活に必要な設備が不足しているという指摘が多くあります。網戸やカーテンレール、エアコンなどがオプション扱いとなっている場合もあり、追加費用が発生する可能性があります。
- オプション費用の高さ： 必要な設備をオプションで追加していくと、最終的な費用が当初の予算を大きく上回ってしまう可能性があります。オプション費用については、事前にしっかりと確認しておくことが重要です。
タクトホームを選ぶべき人・そうでない人
タクトホームは、他と同様、すべての人に合うハウスメーカーではありません。
そのため、人によってはメリットがデメリットに感じられる場合もあります。
自分にとってタクトホームが本当に最適な選択肢なのか、しっかりと見極める必要があります。
タクトホームを選ぶべき人
- コストパフォーマンスを重視する人: タクトホームは、ローコスト住宅メーカーとして知られており、価格の安さが最大の魅力です。予算を抑えたい、できるだけ費用を抑えてマイホームを実現したいという方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
- シンプルなデザインを好む人: タクトホームの住宅は、シンプルでモダンなデザインが特徴です。無駄な装飾を省いたすっきりとしたデザインを好む方、流行に左右されないデザインを求める方に適しています。
- 耐震性を重視する人: タクトホームは、耐震性能に力を入れており、住宅性能表示制度において最高等級を取得しています。地震に対する備えを万全にしたい、安心して暮らせる家を求める人におすすめです。
- ある程度の妥協ができる人: ローコスト住宅であるがゆえ、設備や仕様、サービス面で大手ハウスメーカーと比べると劣る部分もあります。多少の妥協点があっても、価格の安さを優先したいという方に向いています。
- 積極的に情報収集し、自分で判断できる人: タクトホームは、モデルハウスを持たないため、実際に建てる家のイメージを掴むのが難しいというデメリットがあります。そのため、積極的に情報収集を行い、カタログやウェブサイト、口コミなどを参考に、自分で判断できる能力が求められます。
- フリープランで自由に設計したい人: タクトホームでは、フリープラン（G-freeなど）を選択することで、間取りや設備を自由にカスタマイズできます。自分らしい理想の住まいを実現したいという方に向いています。
タクトホームを選ばない方が良い人
- 高品質な設備や仕様にこだわる人: タクトホームは、コスト削減のため、標準仕様の設備のグレードは控えめです。高品質な設備や仕様を求める方は、大手ハウスメーカーや、よりハイグレードな住宅を提供するメーカーを検討する方が良いでしょう。
- きめ細やかなサービスやアフターフォローを重視する人: タクトホームは、大手ハウスメーカーと比べると、サービス面やアフターフォロー体制が手薄な部分があります。きめ細やかな対応や手厚いサポートを求める人は、他のメーカーを検討した方が良いかもしれません。
- 時間に余裕がなく、じっくり検討する時間を取りにくい人: タクトホームは、打ち合わせの回数が限られている場合があり、じっくりと時間をかけて検討したい方には不向きです。家づくりに十分な時間を割けるかどうか、事前に確認しておくことが重要です。
- モデルハウスを見て、実物を確認してから決めたい人: タクトホームは、モデルハウスを持たないため、実物を見て確認することができません。完成見学会などを利用することはできますが、モデルハウスのような常設の展示場はありません。実物を見てから判断したいという方は、他のメーカーを検討する方が良いでしょう。
家づくりは人生における大きなイベントです。
メリット・デメリットをしっかりと理解し、自分にとって何が重要なのかを明確にした上で、最適なハウスメーカーを選びましょう。
タクトホームで家を建てる際の注意点
タクトホームで家を建てる際には、メリットだけでなくデメリットや注意点も理解した上で、契約を進めることが重要です。
後悔のない家づくりをするために、以下の点に注意し、事前にしっかりと確認しておきましょう。
モデルハウスがないことを理解する
タクトホームは、コスト削減のため、住宅展示場やモデルハウスを持っていません。
そのため、実際にどのような家になるのか、実物を見て確認することができません。
これは、家づくりにおいて大きなデメリットとなる可能性があります。
オプションや追加コストの確認を怠らない
タクトホームの標準仕様は比較的シンプルであるため、必要な設備がオプション扱いになっている場合が多くあります。
オプションを追加すると、費用が当初の予算を上回ってしまう可能性があるため、注意が必要です。
アフターサービスの内容と体制を確認する
アフターサービスの内容や対応体制は、ハウスメーカー選びにおいて重要なポイントです。
タクトホームのアフターサービスに関する評判は、良い意見と悪い意見が混在しているため、事前にしっかりと確認しておく必要があります。
住宅診断（ホームインスペクション）の検討
建売住宅を購入する場合は、専門家による住宅診断（ホームインスペクション）を検討することをおすすめします。
第三者の専門家による客観的なチェックを受けることで、建物の状態を正確に把握し、安心して購入することができます。
担当者との相性も重要
営業担当者との相性は、家づくり全体の満足度に大きく影響します。
相性が悪いと感じた場合は、担当者の変更を依頼することも検討しましょう。
他のハウスメーカーとの比較検討は必須
タクトホームだけでなく、他のハウスメーカーとも比較検討することで、より自分に合ったハウスメーカーを見つけることができます。
価格、デザイン、性能、保証内容などを比較し、総合的に判断しましょう。
まとめ
この記事では、タクトホームの特徴、評判、メリット・デメリット、注意点などを解説しました。
タクトホームは、飯田グループホールディングスの一員として、コストパフォーマンスに優れた住宅を提供することに強みを持つハウスメーカーです。
価格の安さを重視する方、シンプルなデザインを好む方、耐震性を重視する方にとって、魅力的な選択肢と言えるでしょう。
最終的にタクトホームを選ぶかどうかは、あなたの価値観や優先順位によって異なります。
この記事も参考にしながら、後悔しない決断をしてくださいね！
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