「東海住宅で家づくりを考えているけど、評判が気になる」
「東海住宅の口コミは良いの？悪いの？」
このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。
ネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。
そこでこの記事では、東海住宅についてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。
また特徴や価格などについても解説していきます。
東海住宅で家を建てることを検討している方はもちろん、東海住宅が少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！
これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。
中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。
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LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業でもある「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカー約700社から、厳選してカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、低予算でマイホームを検討している人に非常におすすめです。入力も1分で完了するので、忙しい人でも隙間時間にカタログを取り寄せることが可能ですよ！ スーモカウンター 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門アドバイザーとの相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。家づくりを初めて行う人や、「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することをおすすめします。 |
どのサービスも完全無料で利用できる上、大手企業が運営しているため信頼して利用することができますよ。
LIFULL HOME'Sは厳しい審査基準を定めており、過去に問題を起こした企業や基準を満たしていない企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに当たってしまうというリスクも避けることができます。
また、スーモカウンターは専門アドバイザーと直接相談をしながら家づくりを進めることができるので、家づくりで不安が大きい人や家づくり初心者には特におすすめのサービスとなっていますよ。
家づくりで後悔しないために、ここで紹介したカタログ一括請求サービスや無料相談サービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！
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それでは本文に入っていきましょう！
東海住宅の口コミ・評判を分析
千葉県を中心に、栃木県、福島県、宮城県で地域密着型の家づくりを行う東海住宅。
その評判は実際どうなのでしょうか？
ここでは口コミをみていきましょう。
良い評判・口コミ
まずは良い口コミをみていきましょう。
親身な土地探しサポート
東海住宅は、対応エリアの土地情報に精通しており、希望条件に合った土地探しを親身になってサポートしてくれます。
特に、未公開物件の情報も豊富に保有している点が強みです。
- 「土地勘がなくても安心して任せられた」
- 「希望エリアでなかなか土地が見つからなかったが、根気強く探してくれたおかげで理想の土地が見つかった」
といった口コミが多く見られ、土地探しに悩む方にとって心強いパートナーと言えるでしょう。
自由度の高い設計と経験豊富な設計士
東海住宅は自由設計を強みとしており、顧客のライフスタイルや好みに合わせた、世界に一つだけの家づくりを実現できます。
- 「収納スペースを最大限に確保したい」
- 「日当たりの良いリビングにしたい」
- 「子どもが安全に遊べる庭を作りたい」
など、些細な要望にも耳を傾け、理想の空間を創造してくれます。
高コストパフォーマンス
東海住宅は、高品質な住宅をリーズナブルな価格で提供することに力を入れています。
坪単価は60万円〜65万円程度が目安となっており、長期優良住宅にも対応しています。
- 「予算内で理想の家が建てられた」
- 「他のハウスメーカーと比較して、コストパフォーマンスが良かった」
といった口コミが見られ、価格を重視する方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
迅速で丁寧な対応
東海住宅は、顧客対応の迅速さと丁寧さも重視しています。
- 「担当者の対応が迅速で、安心して任せられた」
- 「どんな質問にも丁寧に答えてくれて、とても助かった」
といった口コミが多数寄せられており、顧客満足度の高さが伺えます。
悪い評判・口コミ
インターネット上には、東海住宅に関する一部のネガティブな口コミも存在します。
主な内容としては、
- 「連絡が遅い、または途中で途絶える」
- 「契約前と後で対応が変わった」
- 「アフターサービスの対応が悪い」
といった点が挙げられます。
これらの口コミは、あくまでも個別のケースであり、東海住宅全体の傾向を必ずしも反映しているわけではありません。
評判からわかる東海住宅のメリット・デメリット
東海住宅の評判を分析することで見えてくるメリットとデメリットを整理してみましょう。
メリット
- ワンストップサービスで家づくりをトータルサポート：東海住宅は、土地探しから設計、施工、アフターフォローまで、家づくりの全工程を一貫してサポートする体制が整っています。
- 自由設計で理想の住まいを実現：東海住宅は、完全自由設計を強みとしています。間取りやデザイン、設備、建材など、細部にわたるまで自由にカスタマイズすることができ、真に自分らしい理想の住まいを創造できます。
- 高いコストパフォーマンス：東海住宅は、高品質な住宅を適正価格で提供することにこだわりを持っています。坪単価は60万円〜65万円程度が目安で、長期優良住宅にも対応しています。
- 充実のリフォームサービス：東海住宅は、新築住宅だけでなく、リフォームサービスも提供しています。長年培ってきたリフォームのノウハウを活かし、顧客のニーズに合わせた最適なリフォームプランを提案。
デメリット
- 限定的な対応エリア：東海住宅の対応エリアは、千葉県、栃木県、福島県、宮城県に限定されています。これらの地域以外で家づくりを検討している方は、残念ながら東海住宅のサービスを利用することができません。
- スタッフ対応のばらつき：いくつかの口コミでは、スタッフの対応にばらつきがあるという指摘が見られます。担当者によって対応の質が異なる場合があるため、相性の良い担当者に出会えるかどうかが、顧客満足度に影響を与える可能性があります。
契約前に確認すべきポイント
東海住宅に限らず、住宅会社と契約する前には、以下のポイントを必ず確認しましょう。
- 契約内容の詳細な説明：契約内容について、不明点や疑問点がないように、担当者にしっかりと説明してもらいましょう。
- 見積もりの内訳の確認：見積もりの内訳を細かく確認し、価格の妥当性を判断しましょう。
- アフターサービスの内容：アフターサービスの内容や保証期間について確認しておきましょう。
- 支払方法やスケジュール：支払方法やスケジュールについても、事前に確認しておきましょう。
これらのポイントをしっかりと確認することで、トラブルを未然に防ぎ、安心して家づくりを進めることができます。
東海住宅の家づくり
東海住宅では、お客様のライフスタイルや好みに合わせて、注文住宅と建売住宅の2つの選択肢を提供しています。
注文住宅
東海住宅の注文住宅は、完全自由設計が最大の魅力です。
間取り、デザイン、設備、建材など、あらゆる要素を自由にカスタマイズし、世界に一つだけの理想の住まいを創り上げることができます。
自由設計のメリット
- 理想の空間を実現：ライフスタイルや家族構成、趣味嗜好に合わせた最適な空間を実現できます。
- 高品質な建材と設備：東海住宅では、高品質な建材や設備を標準仕様として採用しています。
- 経験豊富な設計士によるサポート：経験豊富な設計士が、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案してくれます。
価格・坪単価
東海住宅の注文住宅の坪単価は、60万円〜65万円程度が目安です。
ただし、使用する建材や設備、家の規模、デザインなどによって価格は変動します。
建売住宅
建売住宅は、既に完成している住宅を購入するため、注文住宅に比べて価格が安く、入居までの期間が短いというメリットがあります。
建売住宅のメリット
- 価格の安さ：注文住宅に比べて、一般的に価格が抑えられています。予算に限りがある方にとって、魅力的な選択肢と言えるでしょう。
- 入居までの期間が短い：既に完成している住宅を購入するため、契約から入居までの期間が短く、すぐに新生活を始めることができます。
- 現物確認が可能：モデルハウスや完成見学会で、実際の住宅の雰囲気や間取り、設備などを確認してから購入を検討できます。
価格
東海住宅の建売住宅の価格は、エリアや物件の規模、設備などによって変動します。
公式サイトや不動産ポータルサイトで、希望エリアの建売住宅の価格情報を確認することができます。
東海住宅で後悔しないためのポイント
ここでは契約後に後悔しないためのポイントを紹介します。
複数の住宅メーカーと比較検討する
東海住宅だけに絞らず、他の住宅メーカーとも比較検討することで、それぞれの会社の強みや弱み、特徴を客観的に見極めることができます。
価格、デザイン、サービス内容、保証制度など、比較するポイントは多岐に渡ります。
カタログ請求・モデルハウス見学をする
カタログ請求やモデルハウス見学は、東海住宅の家づくりを具体的にイメージするために有効な手段です。
カタログでは、東海住宅の住宅のデザインや間取り、設備、価格帯などを確認することができることに加え、会社の理念や家づくりのこだわりなども知ることができます。
またモデルハウスでは、実際の住宅の雰囲気や空間の広がり、動線、設備の使い勝手などを体感することができます。
完成見学会に参加する
完成見学会は、実際に東海住宅で建てられた家を内覧できる貴重な機会です。
モデルハウスとは異なり、実際に人が住むことを想定して建てられた家を見学することで、よりリアルな住まい心地や生活動線を体感することができます。
モデルハウスよりも、実際の生活空間のサイズ感や空間の広がりを把握しやすいため、より具体的なイメージを持つことができるでしょう。
第三者の相談窓口を利用する
住宅会社選びに迷った場合は、第三者の相談窓口を利用するのも一つの方法です。
公平中立な立場でアドバイスをもらえるため、客観的な判断材料を得ることができます。
- 住宅専門のファイナンシャルプランナー：住宅ローンの相談や資金計画、住宅会社選びのアドバイスなどを提供しています。
- 住宅相談センター：家づくりに関する様々な相談に対応しています。
- 自治体の相談窓口：一部の自治体では、住宅に関する無料相談窓口を設置しています。
東海住宅はどんな人におすすめ？
東海住宅は、千葉県、栃木県、福島県、宮城県で家づくりを検討している方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
特に以下のような方には、東海住宅がおすすめです。
間取りやデザインにこだわりたい方
東海住宅の最大の強みは、完全自由設計による注文住宅です。
間取り、デザイン、設備、建材など、あらゆる要素を自由にカスタマイズできるため、理想の住まいを形にすることができます。
- 自分らしい住まいを実現：既成概念にとらわれず、自分らしい個性的な住まいを実現したい方にとって、東海住宅の自由設計は最適な選択と言えるでしょう。
- ライフスタイルに合わせた家づくり：家族構成や生活動線、趣味嗜好などを考慮した、最適な間取りや空間を実現できます。
- デザインへのこだわりを追求：外観デザインから内装デザインまで、細部にわたるまでこだわりを追求することができます。
予算を抑えたい方
東海住宅は、高品質な住宅をリーズナブルな価格で提供することに力を入れています。
坪単価60万円〜65万円程度を目安に、予算に合わせて柔軟にプランを調整してくれるため、コストパフォーマンスを重視する方にもおすすめです。
- 適正価格での家づくり：無駄なコストを削減し、適正価格で理想の住まいを実現できます。
- 長期優良住宅にも対応：高品質な住宅を長期にわたって安心して暮らせるよう、長期優良住宅にも対応しています。
- 資金計画の相談も可能：経験豊富な担当者が、資金計画についても親身になって相談に乗ってくれます。
対応エリア内で土地探しから任せたい方
東海住宅は、対応エリア内での土地探しからサポートしています。
豊富な土地情報と経験豊富なスタッフによるサポートにより、希望条件に合った土地を見つけやすくなります。
- 未公開物件情報も豊富：一般には公開されていない未公開物件の情報も豊富に保有しているため、より多くの選択肢の中から土地を選ぶことができます。
- 土地探しから家づくりまでワンストップ：土地探しから設計、施工、アフターフォローまで、家づくりの全工程を一貫してサポートしてくれるため、安心して任せられます。
- 地域密着の強み：対応エリアの地域特性に精通したスタッフが、最適な土地探しをサポートしてくれます。
長期優良住宅に興味がある方
東海住宅は、長期優良住宅にも対応しています。
長期優良住宅は、一定の基準を満たした良質な住宅であり、税制優遇などのメリットを受けることができます。
- 耐久性・耐震性・維持管理・省エネルギー性など高い基準をクリア：長期にわたり、良好な状態で住み続けられるよう、耐久性、耐震性、維持管理、省エネルギー性など、様々な面で高い基準をクリアしています。
- 税制優遇措置：登録免許税の軽減措置や住宅ローン減税の拡充など、税制面での優遇措置を受けることができます。
- 資産価値の維持：良質な住宅であることが証明されるため、資産価値の維持にも繋がります。
まとめ
この記事では、東海住宅の評判について、良い点・悪い点の両面から検証してきました。
東海住宅は、千葉県を中心に、栃木県、福島県、宮城県で50年以上にわたり地域密着型の家づくりを行ってきた実績を持つ住宅メーカーです。
自由設計による注文住宅、高コストパフォーマンス、親身な土地探しサポートなどが強みとして挙げられます。
一方で、対応エリアが限定的であること、スタッフの対応にばらつきがあるといった点も指摘されています。
ぜひこの記事も参考に、メリットとデメリットを比較し、本当に自分に合っているか確かめてみてくださいね。
この記事が少しでも役に立てば幸いです。
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