「ヤマト住建で家づくりを考えているけど、評判が気になる」
「ヤマト住建の口コミは良いの？悪いの？」
このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。
ヤマト住建は、長寿命、広々とした空間、手頃な価格、そして高い性能と資産価値を兼ね備えた住宅を提供するハウスメーカーとして有名です。
しかしネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。
そこでこの記事では、ヤマト住建についてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。
また特徴や価格などについても解説していきます。
ヤマト住建で家を建てることを検討している方はもちろん、ヤマト住建が少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカーを探し始めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースと言われています。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し時間をかけて情報収集をしていればもっと安くマイホームを建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなふうに後悔しないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、どうやって情報を集めたらいいのかわからない・・・
そう思ってしまう人もいるでしょう。
そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！
これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。
中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。
|
LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業でもある「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカー約700社から、厳選してカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、低予算でマイホームを検討している人に非常におすすめです。入力も1分で完了するので、忙しい人でも隙間時間にカタログを取り寄せることが可能ですよ！ スーモカウンター 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門アドバイザーとの相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。家づくりを初めて行う人や、「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することをおすすめします。 |
どのサービスも完全無料で利用できる上、大手企業が運営しているため信頼して利用することができますよ。
LIFULL HOME'Sは厳しい審査基準を定めており、過去に問題を起こした企業や基準を満たしていない企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに当たってしまうというリスクも避けることができます。
また、スーモカウンターは専門アドバイザーと直接相談をしながら家づくりを進めることができるので、家づくりで不安が大きい人や家づくり初心者には特におすすめのサービスとなっていますよ。
家づくりで後悔しないために、ここで紹介したカタログ一括請求サービスや無料相談サービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！
【当サイトおすすめ】LIFULL HOME'S公式サイトを見てみる≫
それでは本文に入っていきましょう！
ヤマト住建の住宅性能
ヤマト住建は、住宅性能にこだわり、耐震性、断熱性、気密性、換気システムなど、快適で安全な暮らしを実現するための技術を積極的に導入しています。
耐震性
ヤマト住建は、地震大国である日本で安心して暮らせるよう、高い耐震性能を備えた住宅を提供しています。
- 木造軸組工法＋金物工法＋パネル工法：伝統的な木造軸組工法に、強度を高める金物工法とパネル工法を組み合わせることで、高い耐震性を実現しています。
- 制震ダンパー：制震ダンパーは、地震の揺れエネルギーを吸収し、建物の揺れを軽減する装置です。地震による建物の損傷を抑え、住む人の安全を守ってくれます。
- 鉄筋コンクリートベタ基礎：建物の土台となる基礎には、鉄筋コンクリートベタ基礎を採用しています。建物の安定性を高め、不同沈下を防ぐ効果があります。
- 耐震等級3：これらの技術により、ヤマト住建の住宅は、耐震等級3（最高ランク）を取得可能です。震度7クラスの地震にも耐えられる高い耐震性能を備えています。
断熱性
ヤマト住建は、外張り断熱構造を採用し、高い断熱性能を実現しています。
外気温の影響を受けにくい快適な室内環境は、一年を通して快適な空間を作り出してくれますよ。
- 外張り断熱構造：柱の外側を断熱材で覆う外張り断熱構造は、柱と断熱材の間に空気層ができるため、外気温の影響を受けにくく、断熱効果を高めることができます。
- 断熱材の厚み：断熱材の厚みは、地域や予算に応じて調整可能です。寒冷地では厚めの断熱材を使用することで、より高い断熱性能を実現できます。
- 断熱材の種類：グラスウール、ロックウール、セルロースファイバーなど、高性能な断熱材を採用しています。それぞれの断熱材の特徴を理解し、最適な断熱材を選ぶことができます。
- 気密性：ヤマト住建は、高気密住宅を実現しており、C値（相当隙間面積）1.0以下を達成しています。高い気密性は、断熱性能を高めるだけでなく、結露やカビの発生を抑制し、健康的な室内環境を実現します。
換気システム
ヤマト住建は、第一種換気システムを標準採用しています。
第一種換気システムは、機械を使って強制的に換気を行うため、常に新鮮な空気を取り込み、室内の空気を清潔に保つことができます。
- 全館空調システム「エコエアFine」：オプションで全館空調システム「エコエアFine」を導入することができます。「エコエアFine」は、一台のエアコンで家全体を快適な温度に保つことができるシステムです。
ヤマト住建の評判・口コミを調査
ヤマト住建には様々な評判がみられます。
ここではその一部を紹介します。
住宅性能に関する評判・口コミ
ヤマト住建は、すべての住宅で耐震等級3を標準仕様としています。
これは、建築基準法の最低基準を大きく上回るもので、地震に対する高い安全性を確保しています。
多くのユーザーからは、
「地震に強いので安心」
という声が聞かれ、高い信頼を得ていることがわかります。
しかし、一部ユーザーからは基礎工事の不具合の声も上がっており、施工精度に関する不安も存在します。
価格に関する評判・口コミ
ヤマト住建の坪単価は約61万円からと、大手ハウスメーカーと比較すると比較的安価です。
しかし、オプション費用が高額になるケースも多く、最終的な総額費用は予算をオーバーする可能性もあります。
営業に関する評判・評判
営業担当者の対応については、丁寧で親身に対応してくれるケースと、契約を急かすなど、顧客ニーズを十分に理解していないケースが混在しています。
良い営業担当者を見つけるためには、複数の営業担当者と話をし、自分の要望をきちんと理解し、的確な提案をしてくれる担当者を選ぶことが重要です。
また、疑問点や不安点を解消してくれるかどうかも重要なポイントです。
保証・アフターサービスに関する評判・口コミ
ヤマト住建の保証期間は10年間で、最長30年まで延長可能です。
しかし、大手ハウスメーカーと比較すると短いという声もあります。
ヤマト住建では保証期間を延長することも可能ですが、追加費用が発生します。
長期的な安心感を重視する場合は、保証期間だけでなく、アフターサービス体制についても十分に確認する必要があります。
アフターサービスの対応については、迅速で丁寧な対応に満足しているユーザーが多い一方、連絡が遅かったり、対応が冷たいと感じるユーザーもいるようです。
ヤマト住建のメリット
ヤマト住建で家を建てるメリットは、高い耐震性、高断熱・高気密、屋上庭園、コストパフォーマンス、宿泊体験、豊富な商品ラインナップ、自由な間取りなど、多岐にわたります。
それぞれについて詳しくみていきましょう。
高い耐震性
ヤマト住建の住宅は、耐震等級3を標準仕様としており、同価格帯のハウスメーカーと比較して、高い耐震性を誇ります。
地震が多い日本で安心して暮らせるという点は、大きなメリットです。
- 耐震等級3：最高ランクの耐震性能
- 制震ダンパー：地震の揺れを吸収
ベタ基礎
建物の土台となる基礎には、鉄筋コンクリートベタ基礎を採用しています。
建物の安定性を高め、不同沈下を防いでくれます。
高断熱・高気密
外張り断熱構造と高性能な断熱材を採用することで、高い断熱性と気密性を実現しています。
- 外張り断熱：外気温の影響を軽減
- 高性能断熱材：熱の出入りを抑制
- C値1.0以下：高い気密性能
屋上庭園「プラスワンリビング」
ヤマト住建は、「エネージュSGR」など、屋上庭園を設置できるプランを提供しています。
都会の喧騒から逃れたいと感じている人にとっては大きなメリットとなるでしょう。
- プラスワンリビング
- 狭い敷地でも庭のある暮らし
- 都市型住宅の新しい価値
コストパフォーマンス
ヤマト住建は、高性能な住宅を比較的リーズナブルな価格で提供しています。
- 適正価格：高品質と価格のバランス
- 坪単価：91.1万円～
- 価格例：30坪2階建て2,733万円～
豊富な商品ラインナップ
ヤマト住建は、ZEH住宅、高気密・高断熱住宅、天然無垢材仕様の住宅、規格住宅など、幅広い商品ラインナップを用意しています。
顧客のライフスタイルや好みに合わせて、最適な住宅を選ぶことができるのは大きなメリットです。
自由な間取り
パネル工法を採用することで、自由度の高い間取り提案が可能です。
顧客の要望を反映した、理想の住まいを実現できるでしょう。
ヤマト住建のデメリット
ヤマト住建を選ぶ際には、メリットだけでなく、デメリットについても理解しておくことが重要です。
デメリットを事前に把握することで、後悔のない家づくりを実現できます。
設計力
設計力に関する不安の声が、一部の口コミで見られます。
設計は家づくりの基盤となる重要な要素であるため、慎重に検討する必要があります。
- 設計ミス・伝達ミス：設計ミスや、顧客の要望が設計に正しく反映されていないといった伝達ミスが指摘されています。
- デザインの柔軟性：一部の顧客からは、デザインの自由度が低い、あるいは柔軟性に欠けるという意見も聞かれます。
- 設計変更への対応：設計変更は可能ですが、変更内容によっては追加費用が発生する場合があります。
担当者の質・対応のばらつき
営業担当者の質にばらつきがあり、対応に差があるという指摘があります。
担当者とのコミュニケーションは、家づくりの満足度に大きく影響するため、注意が必要です。
- 提案力・知識不足：一部の営業担当者には、提案力や商品知識が不足しているという指摘があります。
- 強引な契約：契約を急がせるような営業担当者には注意が必要です。
- 対応の遅さ・不丁寧さ：連絡が遅い、対応が不丁寧など、顧客対応に関する不満の声も聞かれます。
オプション費用が高額になる可能性
標準仕様で必要なものが含まれているとはいえ、オプションを追加すると費用が高額になる可能性があります。
予算オーバーを防ぐためにも、オプション費用については事前にしっかりと確認しておくことが重要です。
保証期間
ヤマダホームズの保証期間は、他のハウスメーカーと比較して短いというデメリットがあります。
- 初期保証10年：初期保証は10年です。これは、他のハウスメーカーと比較すると短い期間です。
- 最長30年まで延長可能：保証期間は、有償で最長30年まで延長することができます。
対応エリア
ヤマダホームズの対応エリアは、近畿・関東・中国・中部エリアに限られています。
対応エリア外に住んでいる場合は、ヤマダホームズを利用することができません。
ヤマト住建の価格・坪単価
ヤマト住建の坪単価は約91.1万円～となっています。
ローコストメーカーと比較するとかなり高い坪単価と言えるでしょう。
しかし坪単価は、建物の大きさや仕様、設備などによって変動します。
あくまでも目安として捉え、詳細な見積もりは担当者に依頼するようにしてくださいね。
ヤマト住建がおすすめの人・おすすめできない人
どの住宅メーカーもそうですが、ヤマト住建もすべての人のニーズを満たせるハウスメーカーではありません。
メリット・デメリット、そして自社の強みを理解した上で、どのような人がヤマト住建を検討すべきで、どのような人は避けるべきかを解説します。
ヤマト住建がおすすめできる人
おすすめできる人は下記のような人です。
- コストを抑えて高性能な注文住宅を建てたい人：ヤマト住建は、高性能な住宅を比較的リーズナブルな価格で提供しています。コストパフォーマンスを重視する人にとって、最適な選択肢となるでしょう。
- 初めての家づくりをスムーズに進めたい人：家づくりの流れや必要な手続きなど、初めての家づくりは分からないことだらけです。ヤマト住建は、家づくりサポートが充実しているため、初めての家づくりでも安心して進めることができます。
- 快適な住環境を求めている人：高断熱・高気密住宅は、夏涼しく冬暖かい、快適な室内環境を実現します。省エネ効果も高く、光熱費を抑えることができる点も魅力です。
- 標準仕様が好みに合う人：ヤマト住建の標準仕様は、耐震性、断熱性、気密性、換気システムなど、基本性能が高く設定されています。標準仕様で満足できる場合は、オプション費用を抑えることができ、コストパフォーマンスをさらに高めることができます。
- 対応エリアに住んでいる人：ヤマト住建の対応エリアは限定されています。対応エリア外に住んでいる場合は、利用することができません。
- 住宅性能にこだわりたい人：耐震性、断熱性、気密性など、住宅性能にこだわりたい人にとって、ヤマト住建は最適な選択肢の一つです。
ヤマト住建以外も検討すべき人
下記のような人はヤマト住建以外の選択肢も検討することをおすすめします。
- こだわりの設計や仕様を求める人：デザインや仕様に強いこだわりがある場合は、設計の自由度が高い他のハウスメーカーを検討した方が良いかもしれません。
- 契約後のアフターサポートを重視する人：保証期間が短い、アフターサポートの対応に課題があるという口コミも見られるため、契約後のアフターサポートを重視する人は、他のハウスメーカーとの比較検討をおすすめします。
- 追加費用の発生を避けたい人：オプションを追加すると費用が高額になる可能性があります。追加費用を抑えたい場合は、標準仕様でどこまで希望が叶えられるかをしっかりと確認しましょう。
まとめ
この記事ではヤマト住建のメリットやデメリット、評判などを解説してきました。
ヤマト住建は、住宅性能を重視しつつもコストを抑えたい人にとって、魅力的なハウスメーカーです。
しかし、担当者の質や設計力にばらつきがあるというデメリットも存在します。
最終的には、メリットとデメリットを比較検討し、自分自身のニーズやライフスタイルに合ったハウスメーカーを選ぶことが重要です。
この記事があなたの家づくりの参考になれば嬉しいです。
コメント